immobilie1-ID: 32044135 | Anbieter-ID: 11905_MA
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
299.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese im Jahr 1925 errichtete Doppelhaushälfte wurde 1972 umgebaut und aufgestockt und bietet auf einem ca. 515 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von rund 145,96 m² wird durch eine zusätzliche Ladenfläche von ca....
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Diese im Jahr 1925 errichtete Doppelhaushälfte wurde 1972 umgebaut und aufgestockt und bietet auf einem ca. 515 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von rund 145,96 m² wird durch eine zusätzliche Ladenfläche von ca. 15,96 m² ergänzt.
Auf zwei Etagen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf zwei Etagen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Diese im Jahr 1925 errichtete Doppelhaushälfte wurde 1972 umgebaut und aufgestockt und bietet auf einem ca. 515 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von rund 145,96 m² wird durch eine zusätzliche Ladenfläche von ca. 15,96 m² ergänzt.
Auf zwei Etagen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf zwei Etagen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie der großzügige Garten runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision4,00% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1925
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großer Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Carports
- 2 Außenstellplätze
- Nebengebäude / Scheune
- Dachboden teilweise ausgebaut
- Öl-Zentralheizung
- Balkon
- 2 Carports
- 2 Außenstellplätze
- Nebengebäude / Scheune
- Dachboden teilweise ausgebaut
- Öl-Zentralheizung
- Großer Garten mit Teich
- Balkon
- 2 Carports
- 2 Außenstellplätze
- Nebengebäude / Scheune
- Dachboden teilweise ausgebaut
- Öl-Zentralheizung
- Balkon
- 2 Carports
- 2 Außenstellplätze
- Nebengebäude / Scheune
- Dachboden teilweise ausgebaut
- Öl-Zentralheizung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bauerbach, ein idyllischer Ortsteil von Bretten, verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Stadt. Die freundliche Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Umgeben von Feldern und Natur, bietet die Umgebung viele... mehr lesen
Umgeben von Feldern und Natur, bietet die Umgebung viele... mehr lesen
Bauerbach, ein idyllischer Ortsteil von Bretten, verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Stadt. Die freundliche Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Umgeben von Feldern und Natur, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.
Dank der guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Bretten sowie die umliegenden Städte bequem erreichbar.
Umgeben von Feldern und Natur, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.
Dank der guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Bretten sowie die umliegenden Städte bequem erreichbar.
Bauerbach, ein idyllischer Ortsteil von Bretten, verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Stadt. Die freundliche Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Umgeben von Feldern und Natur, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.
Dank der guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Bretten sowie die umliegenden Städte bequem erreichbar.
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Bretten / Bauerbach Deutschland (75015)
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Sonstiges
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und redaktionell geprüft.
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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