immobilie1-ID: 32227379 | Anbieter-ID: 60263
Großzügiges Wohnen in Waldrandlage mit tollem Blick!
205.000 €
Kaufpreis
101,75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In herrlicher Wald-/Feldrandlage und Hanglage wurde dieses 4-Parteien-Haus 1976 auf 1.296 m² erbaut und 1994 um zwei Wohnungen im Dachgeschoss erweitert. In diesem Zuge wurde auch zwischen den Dachsparren und auf der Dachbodendecke gedämmt.
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In herrlicher Wald-/Feldrandlage und Hanglage wurde dieses 4-Parteien-Haus 1976 auf 1.296 m² erbaut und 1994 um zwei Wohnungen im Dachgeschoss erweitert. In diesem Zuge wurde auch zwischen den Dachsparren und auf der Dachbodendecke gedämmt.
In der ersten Etage des ruhigen Wohnhauses erwartet Sie eine helle Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Hobbys.
Angekommen im Flur befinden sich zu Ihrer rechten zwei Zimmer, die sich Ihren Wohnwünschen anpassen. Egal ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder vieles mehr. Hier finden Sie Platz für Ihre Vorstellungen. Geradeaus befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon.
Ein offener Durchgang führt Sie in einen weiteren Flur mit Platz für eine Garderobe, sowie den Zugang zum Badezimmer und dem Gäste-WC. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Das Herz der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, welche auch über die Diele zugänglich ist. Der Wohnbereich bietet durch die großen Fenster nicht nur Zugang zum Balkon, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne.
Ergänzt wird die Wohnung durch 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können keine Bilder der Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
In der ersten Etage des ruhigen Wohnhauses erwartet Sie eine helle Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Hobbys.
Angekommen im Flur befinden sich zu Ihrer rechten zwei Zimmer, die sich Ihren Wohnwünschen anpassen. Egal ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder vieles mehr. Hier finden Sie Platz für Ihre Vorstellungen. Geradeaus befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon.
Ein offener Durchgang führt Sie in einen weiteren Flur mit Platz für eine Garderobe, sowie den Zugang zum Badezimmer und dem Gäste-WC. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Das Herz der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, welche auch über die Diele zugänglich ist. Der Wohnbereich bietet durch die großen Fenster nicht nur Zugang zum Balkon, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne.
Ergänzt wird die Wohnung durch 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil.
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Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können keine Bilder der Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
In herrlicher Wald-/Feldrandlage und Hanglage wurde dieses 4-Parteien-Haus 1976 auf 1.296 m² erbaut und 1994 um zwei Wohnungen im Dachgeschoss erweitert. In diesem Zuge wurde auch zwischen den Dachsparren und auf der Dachbodendecke gedämmt.
In der ersten Etage des ruhigen Wohnhauses erwartet Sie eine helle Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Hobbys.
Angekommen im Flur befinden sich zu Ihrer rechten zwei Zimmer, die sich Ihren Wohnwünschen anpassen. Egal ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder vieles mehr. Hier finden Sie Platz für Ihre Vorstellungen. Geradeaus befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon.
Ein offener Durchgang führt Sie in einen weiteren Flur mit Platz für eine Garderobe, sowie den Zugang zum Badezimmer und dem Gäste-WC. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Das Herz der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, welche auch über die Diele zugänglich ist. Der Wohnbereich bietet durch die großen Fenster nicht nur Zugang zum Balkon, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne.
Ergänzt wird die Wohnung durch 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil.
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Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können keine Bilder der Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
In der ersten Etage des ruhigen Wohnhauses erwartet Sie eine helle Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Hobbys.
Angekommen im Flur befinden sich zu Ihrer rechten zwei Zimmer, die sich Ihren Wohnwünschen anpassen. Egal ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder vieles mehr. Hier finden Sie Platz für Ihre Vorstellungen. Geradeaus befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon.
Ein offener Durchgang führt Sie in einen weiteren Flur mit Platz für eine Garderobe, sowie den Zugang zum Badezimmer und dem Gäste-WC. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Das Herz der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, welche auch über die Diele zugänglich ist. Der Wohnbereich bietet durch die großen Fenster nicht nur Zugang zum Balkon, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne.
Ergänzt wird die Wohnung durch 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil.
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Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können keine Bilder der Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Kosten
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Kaufpreis205.000 €
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Nebenkosten300 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)101,75 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,6 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster Kunststoff innen weiß, außen braun
Fliesen Eingangsbereich, Küche, Bad
Laminat Schlafzimmer und Wohnraum
Türen Holz, braun
Öl-Zentralheizung, Brenner in 2008 erneuert
Wasserrohre zwischen 2000-2005 komplett ersetzt
Isolierung Dach 1994
Isolierung... mehr lesen
Fliesen Eingangsbereich, Küche, Bad
Laminat Schlafzimmer und Wohnraum
Türen Holz, braun
Öl-Zentralheizung, Brenner in 2008 erneuert
Wasserrohre zwischen 2000-2005 komplett ersetzt
Isolierung Dach 1994
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Fenster Kunststoff innen weiß, außen braun
Fliesen Eingangsbereich, Küche, Bad
Laminat Schlafzimmer und Wohnraum
Türen Holz, braun
Öl-Zentralheizung, Brenner in 2008 erneuert
Wasserrohre zwischen 2000-2005 komplett ersetzt
Isolierung Dach 1994
Isolierung Außenwände 6cm c. in 2010, sowie neuer Außenanstrich
Holzbalkone und Holzelemente im Außenbereich 2021 gestrichen
Parkplatzerweiterung 2021
Fliesen Eingangsbereich, Küche, Bad
Laminat Schlafzimmer und Wohnraum
Türen Holz, braun
Öl-Zentralheizung, Brenner in 2008 erneuert
Wasserrohre zwischen 2000-2005 komplett ersetzt
Isolierung Dach 1994
Isolierung Außenwände 6cm c. in 2010, sowie neuer Außenanstrich
Holzbalkone und Holzelemente im Außenbereich 2021 gestrichen
Parkplatzerweiterung 2021
Fenster Kunststoff innen weiß, außen braun
Fliesen Eingangsbereich, Küche, Bad
Laminat Schlafzimmer und Wohnraum
Türen Holz, braun
Öl-Zentralheizung, Brenner in 2008 erneuert
Wasserrohre zwischen 2000-2005 komplett ersetzt
Isolierung Dach 1994
Isolierung Außenwände 6cm c. in 2010, sowie neuer Außenanstrich
Holzbalkone und Holzelemente im Außenbereich 2021 gestrichen
Parkplatzerweiterung 2021
Fliesen Eingangsbereich, Küche, Bad
Laminat Schlafzimmer und Wohnraum
Türen Holz, braun
Öl-Zentralheizung, Brenner in 2008 erneuert
Wasserrohre zwischen 2000-2005 komplett ersetzt
Isolierung Dach 1994
Isolierung Außenwände 6cm c. in 2010, sowie neuer Außenanstrich
Holzbalkone und Holzelemente im Außenbereich 2021 gestrichen
Parkplatzerweiterung 2021
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Burgdorf Neidenstein
Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung nach Sinsheim und zur... mehr lesen
Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung nach Sinsheim und zur... mehr lesen
Burgdorf Neidenstein
Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn A6 sind hervorragend.
Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn A6 sind hervorragend.
Burgdorf Neidenstein
Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn A6 sind hervorragend.
Neben dem Neubaugebiet, liegt dieses 6 Familienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Im Ort befinden sich die Grundschule, ein evangelischer Kindergarten, eine Kita sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
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Neidenstein Deutschland (74933)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Genia Zieger
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Augustastraße 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Augustastr. 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
68794 Oberhausen-Rheinhausen
072549588558
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Augustastr. 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
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