immobilie1-ID: 31752323 | Anbieter-ID: 6947
Helle Eigentumswohnung mit offenem Grundriss
188.000 €
Kaufpreis
69,76 m²
Wohnfläche
1.448 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung... mehr lesen
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In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, was ein freundliches und einladendes Raumgefühl schafft. Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und vielseitig nutzbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zustand der Wohnung ist als gut gepflegt zu bezeichnen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein rückwärtiger Hauseingang mit direktem Zugang vom Parkplatz zur Verfügung – besonders komfortabel bei Einkäufen oder mit dem Fahrrad.
Ein fest zugewiesener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, was ein freundliches und einladendes Raumgefühl schafft. Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und vielseitig nutzbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zustand der Wohnung ist als gut gepflegt zu bezeichnen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein rückwärtiger Hauseingang mit direktem Zugang vom Parkplatz zur Verfügung – besonders komfortabel bei Einkäufen oder mit dem Fahrrad.
Ein fest zugewiesener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, was ein freundliches und einladendes Raumgefühl schafft. Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und vielseitig nutzbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zustand der Wohnung ist als gut gepflegt zu bezeichnen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein rückwärtiger Hauseingang mit direktem Zugang vom Parkplatz zur Verfügung – besonders komfortabel bei Einkäufen oder mit dem Fahrrad.
Ein fest zugewiesener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, was ein freundliches und einladendes Raumgefühl schafft. Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und vielseitig nutzbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zustand der Wohnung ist als gut gepflegt zu bezeichnen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein rückwärtiger Hauseingang mit direktem Zugang vom Parkplatz zur Verfügung – besonders komfortabel bei Einkäufen oder mit dem Fahrrad.
Ein fest zugewiesener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis188.000 €
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Hausgeld pro Monat447,07 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.448 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Eichtersheim der Gemeinde Angelbachtal im Rhein-Neckar-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Eichtersheim...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Eichtersheim der Gemeinde Angelbachtal im Rhein-Neckar-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Eichtersheim erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, Ruhesuchenden und Berufspendlern gleichermaßen.
In Angelbachtal sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Dienstleistungsangebot befinden sich in den nahegelegenen Städten Sinsheim oder Wiesloch.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B39 sowie die Autobahn A6 sind Städte wie Heidelberg, Mannheim oder Heilbronn schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Angelbachtal zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, insbesondere in Sinsheim.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Schlosspark Eichtersheim, der mit seinem historischen Ambiente und weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Verweilen und zu kulturellen Veranstaltungen einlädt.
In Angelbachtal sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Dienstleistungsangebot befinden sich in den nahegelegenen Städten Sinsheim oder Wiesloch.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B39 sowie die Autobahn A6 sind Städte wie Heidelberg, Mannheim oder Heilbronn schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Angelbachtal zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, insbesondere in Sinsheim.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Schlosspark Eichtersheim, der mit seinem historischen Ambiente und weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Verweilen und zu kulturellen Veranstaltungen einlädt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Eichtersheim der Gemeinde Angelbachtal im Rhein-Neckar-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Eichtersheim erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, Ruhesuchenden und Berufspendlern gleichermaßen.
In Angelbachtal sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Dienstleistungsangebot befinden sich in den nahegelegenen Städten Sinsheim oder Wiesloch.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B39 sowie die Autobahn A6 sind Städte wie Heidelberg, Mannheim oder Heilbronn schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Angelbachtal zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, insbesondere in Sinsheim.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Schlosspark Eichtersheim, der mit seinem historischen Ambiente und weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Verweilen und zu kulturellen Veranstaltungen einlädt.
In Angelbachtal sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Dienstleistungsangebot befinden sich in den nahegelegenen Städten Sinsheim oder Wiesloch.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B39 sowie die Autobahn A6 sind Städte wie Heidelberg, Mannheim oder Heilbronn schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Angelbachtal zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, insbesondere in Sinsheim.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Schlosspark Eichtersheim, der mit seinem historischen Ambiente und weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Verweilen und zu kulturellen Veranstaltungen einlädt.
Angelbachtal / Eichtersheim Deutschland (74918)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der dargestellte Grundriss weicht in einem Punkt von der tatsächlichen Ausführung ab – die Trennung im Eingangsbereich (Flur) besteht in der Realität nicht. Der Eingangsbereich ist offen mit dem Wohn-/Essbereich verbunden.
Der dargestellte Grundriss weicht in einem Punkt von der tatsächlichen Ausführung ab – die Trennung im Eingangsbereich (Flur) besteht in der Realität nicht. Der Eingangsbereich ist offen mit dem Wohn-/Essbereich verbunden.
Ansprechpartner
Herr Christian Rummel
Neckartal-Immobilien GmbH
Neidensteiner Straße 3-5,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
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07263 / 912655
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
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06271 3065
christian.rummel@neckartal-immobilien.de
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