immobilie1-ID: 32406687 | Anbieter-ID: 881_MT_Invictus
Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung der Extraklasse in ruhiger Feldrandlage von Obergimpern (A+)
1.600 €
Miete zzgl. NK
134,2 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In Obergimpern erwartet Sie eine neuwertige Immobilie der Extraklasse. Großzügige, lichtdurchflutete Räume treffen hier auf modernste Technik und ein durchdachtes Energiekonzept. Dank der ökologischen Bauweise sowie der Wärmepumpe in Kombination mit...
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In Obergimpern erwartet Sie eine neuwertige Immobilie der Extraklasse. Großzügige, lichtdurchflutete Räume treffen hier auf modernste Technik und ein durchdachtes Energiekonzept. Dank der ökologischen Bauweise sowie der Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und einem Energiespeicher von rund 25 kWh erreicht das Haus einen hervorragenden Energiekennwert von A+ - effizienter lässt sich Wohnen kaum realisieren.
Die Ausstattung entspricht in allen Bereichen dem aktuellen Stand der Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Dachfenster, eine hochwertige und großzügige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Abgerundet wird dies durch Ruhe, einen schönen Ausblick und einen großzügigen Balkon.
Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon / die Loggia mit herrlichem Blick über die angrenzenden Felder. Besonders in den Abendstunden lädt dieser Ort dazu ein, den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen. Auch im Winter schafft der Ausblick eine besondere Atmosphäre – ob bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein, die verschneite Landschaft lässt sich entspannt vom Sofa aus betrachten. Der direkte Zugang zur Küche sorgt zudem für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, das zweite mit einer komfortablen Dusche. Neben drei Schlafzimmern steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss sowie weiteren Stauraum im Dachboden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen, um sich schnell zu Hause zu fühlen. Wenn Sie dieses Angebot anspricht, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Die Ausstattung entspricht in allen Bereichen dem aktuellen Stand der Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Dachfenster, eine hochwertige und großzügige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Abgerundet wird dies durch Ruhe, einen schönen Ausblick und einen großzügigen Balkon.
Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon / die Loggia mit herrlichem Blick über die angrenzenden Felder. Besonders in den Abendstunden lädt dieser Ort dazu ein, den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen. Auch im Winter schafft der Ausblick eine besondere Atmosphäre – ob bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein, die verschneite Landschaft lässt sich entspannt vom Sofa aus betrachten. Der direkte Zugang zur Küche sorgt zudem für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, das zweite mit einer komfortablen Dusche. Neben drei Schlafzimmern steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss sowie weiteren Stauraum im Dachboden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen, um sich schnell zu Hause zu fühlen. Wenn Sie dieses Angebot anspricht, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
In Obergimpern erwartet Sie eine neuwertige Immobilie der Extraklasse. Großzügige, lichtdurchflutete Räume treffen hier auf modernste Technik und ein durchdachtes Energiekonzept. Dank der ökologischen Bauweise sowie der Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und einem Energiespeicher von rund 25 kWh erreicht das Haus einen hervorragenden Energiekennwert von A+ - effizienter lässt sich Wohnen kaum realisieren.
Die Ausstattung entspricht in allen Bereichen dem aktuellen Stand der Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Dachfenster, eine hochwertige und großzügige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Abgerundet wird dies durch Ruhe, einen schönen Ausblick und einen großzügigen Balkon.
Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon / die Loggia mit herrlichem Blick über die angrenzenden Felder. Besonders in den Abendstunden lädt dieser Ort dazu ein, den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen. Auch im Winter schafft der Ausblick eine besondere Atmosphäre – ob bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein, die verschneite Landschaft lässt sich entspannt vom Sofa aus betrachten. Der direkte Zugang zur Küche sorgt zudem für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, das zweite mit einer komfortablen Dusche. Neben drei Schlafzimmern steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss sowie weiteren Stauraum im Dachboden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen, um sich schnell zu Hause zu fühlen. Wenn Sie dieses Angebot anspricht, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Die Ausstattung entspricht in allen Bereichen dem aktuellen Stand der Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Dachfenster, eine hochwertige und großzügige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Abgerundet wird dies durch Ruhe, einen schönen Ausblick und einen großzügigen Balkon.
Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon / die Loggia mit herrlichem Blick über die angrenzenden Felder. Besonders in den Abendstunden lädt dieser Ort dazu ein, den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen. Auch im Winter schafft der Ausblick eine besondere Atmosphäre – ob bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein, die verschneite Landschaft lässt sich entspannt vom Sofa aus betrachten. Der direkte Zugang zur Küche sorgt zudem für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, das zweite mit einer komfortablen Dusche. Neben drei Schlafzimmern steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss sowie weiteren Stauraum im Dachboden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen, um sich schnell zu Hause zu fühlen. Wenn Sie dieses Angebot anspricht, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²11,92 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)134,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)19 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
WG-geeignet1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis12.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, im oberen Stock eines 2-Familienhauses aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 134 m² somit alles, was modernes Wohnen ausmacht. Diese coole Wohnung überzeugt sowohl durch die ruhige Lage als auch durch die hochwertige...
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Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, im oberen Stock eines 2-Familienhauses aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 134 m² somit alles, was modernes Wohnen ausmacht. Diese coole Wohnung überzeugt sowohl durch die ruhige Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung, die jeden Raum besonders angenehm gestaltet.
Die Ausstattung ist modern und funktional: Fußbodenheizung, Parkettböden, Videosprechanlage, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
- Wohnfläche: ca. 134,20 m²
- 4,5 Zimmer, davon drei Schlafzimmer
- Baujahr: 2022
- modernen Technik, A+
- 2 Bäder
- Abstellraum in der Wohnung, im Keller und auf dem Dach
- großer Balkon/ Loggia (17 m² Grundfläche)
- Außenstellplatz
- Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
- moderne Ausstattung
- Videosprechanlage
- elektronische Rollläden sowie elekt. Dachfenster
- kleines Haus, mit nur zwei Wohnungen
- super nette Vermieterin
- sofort verfügbar
Die Ausstattung ist modern und funktional: Fußbodenheizung, Parkettböden, Videosprechanlage, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
- Wohnfläche: ca. 134,20 m²
- 4,5 Zimmer, davon drei Schlafzimmer
- Baujahr: 2022
- modernen Technik, A+
- 2 Bäder
- Abstellraum in der Wohnung, im Keller und auf dem Dach
- großer Balkon/ Loggia (17 m² Grundfläche)
- Außenstellplatz
- Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
- moderne Ausstattung
- Videosprechanlage
- elektronische Rollläden sowie elekt. Dachfenster
- kleines Haus, mit nur zwei Wohnungen
- super nette Vermieterin
- sofort verfügbar
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, im oberen Stock eines 2-Familienhauses aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 134 m² somit alles, was modernes Wohnen ausmacht. Diese coole Wohnung überzeugt sowohl durch die ruhige Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung, die jeden Raum besonders angenehm gestaltet.
Die Ausstattung ist modern und funktional: Fußbodenheizung, Parkettböden, Videosprechanlage, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
- Wohnfläche: ca. 134,20 m²
- 4,5 Zimmer, davon drei Schlafzimmer
- Baujahr: 2022
- modernen Technik, A+
- 2 Bäder
- Abstellraum in der Wohnung, im Keller und auf dem Dach
- großer Balkon/ Loggia (17 m² Grundfläche)
- Außenstellplatz
- Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
- moderne Ausstattung
- Videosprechanlage
- elektronische Rollläden sowie elekt. Dachfenster
- kleines Haus, mit nur zwei Wohnungen
- super nette Vermieterin
- sofort verfügbar
Die Ausstattung ist modern und funktional: Fußbodenheizung, Parkettböden, Videosprechanlage, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
- Wohnfläche: ca. 134,20 m²
- 4,5 Zimmer, davon drei Schlafzimmer
- Baujahr: 2022
- modernen Technik, A+
- 2 Bäder
- Abstellraum in der Wohnung, im Keller und auf dem Dach
- großer Balkon/ Loggia (17 m² Grundfläche)
- Außenstellplatz
- Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
- moderne Ausstattung
- Videosprechanlage
- elektronische Rollläden sowie elekt. Dachfenster
- kleines Haus, mit nur zwei Wohnungen
- super nette Vermieterin
- sofort verfügbar
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage ist ruhig am Feldrand, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar. Ob beim Frühstück auf dem Balkon im Sommer, beim gemütlichen Lesen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer an verschneiten Wintertagen oder...
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Die Lage ist ruhig am Feldrand, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar. Ob beim Frühstück auf dem Balkon im Sommer, beim gemütlichen Lesen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer an verschneiten Wintertagen oder beim Spaziergang durch die umliegenden Felder – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten, jeden Tag angenehm zu gestalten.
Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die helle Räume, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen. Hier treffen Qualität, Stil und Lebensfreude aufeinander – ein Zuhause, in dem man sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlt.
Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die helle Räume, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen. Hier treffen Qualität, Stil und Lebensfreude aufeinander – ein Zuhause, in dem man sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlt.
Die Lage ist ruhig am Feldrand, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar. Ob beim Frühstück auf dem Balkon im Sommer, beim gemütlichen Lesen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer an verschneiten Wintertagen oder beim Spaziergang durch die umliegenden Felder – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten, jeden Tag angenehm zu gestalten.
Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die helle Räume, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen. Hier treffen Qualität, Stil und Lebensfreude aufeinander – ein Zuhause, in dem man sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlt.
Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die helle Räume, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen. Hier treffen Qualität, Stil und Lebensfreude aufeinander – ein Zuhause, in dem man sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlt.
Bad Rappenau Baden-Württemberg Deutschland (74906)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
00491719917340
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
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