immobilie1-ID: 32416155 | Anbieter-ID: 162297675#6sohUM
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Einzelgarage und Stellplatz in beliebter Lage von Bad Rappenau
415.000 €
Kaufpreis
100,94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,94 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und viel...
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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,94 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und viel Platz legen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einer luxuriösen Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, die Entspannung und Komfort erlaubt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die hochwertige Einbauküche, die 2022 neu installiert wurde, ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um alle Kochutensilien ordentlich zu verstauen.
Genießen Sie die Mitbenutzung des gepflegten Gartens, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet, und für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohneinheit wird durch eine Gasheizung beheizt und bietet damit eine effiziente Wärmeversorgung. Die gesamte Innenausstattung ist von gehobener Qualität, was sich in der Auswahl der Materialien und der liebevollen Gestaltung widerspiegelt.
Zusätzlich umfasst die Wohnung eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, was in städtischen Gebieten oft ein großer Vorteil ist. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und profitieren Sie von der Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Lage!
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einer luxuriösen Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, die Entspannung und Komfort erlaubt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die hochwertige Einbauküche, die 2022 neu installiert wurde, ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um alle Kochutensilien ordentlich zu verstauen.
Genießen Sie die Mitbenutzung des gepflegten Gartens, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet, und für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohneinheit wird durch eine Gasheizung beheizt und bietet damit eine effiziente Wärmeversorgung. Die gesamte Innenausstattung ist von gehobener Qualität, was sich in der Auswahl der Materialien und der liebevollen Gestaltung widerspiegelt.
Zusätzlich umfasst die Wohnung eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, was in städtischen Gebieten oft ein großer Vorteil ist. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und profitieren Sie von der Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Lage!
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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,94 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und viel Platz legen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einer luxuriösen Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, die Entspannung und Komfort erlaubt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die hochwertige Einbauküche, die 2022 neu installiert wurde, ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um alle Kochutensilien ordentlich zu verstauen.
Genießen Sie die Mitbenutzung des gepflegten Gartens, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet, und für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohneinheit wird durch eine Gasheizung beheizt und bietet damit eine effiziente Wärmeversorgung. Die gesamte Innenausstattung ist von gehobener Qualität, was sich in der Auswahl der Materialien und der liebevollen Gestaltung widerspiegelt.
Zusätzlich umfasst die Wohnung eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, was in städtischen Gebieten oft ein großer Vorteil ist. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und profitieren Sie von der Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Lage!
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Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einer luxuriösen Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, die Entspannung und Komfort erlaubt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die hochwertige Einbauküche, die 2022 neu installiert wurde, ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um alle Kochutensilien ordentlich zu verstauen.
Genießen Sie die Mitbenutzung des gepflegten Gartens, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet, und für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohneinheit wird durch eine Gasheizung beheizt und bietet damit eine effiziente Wärmeversorgung. Die gesamte Innenausstattung ist von gehobener Qualität, was sich in der Auswahl der Materialien und der liebevollen Gestaltung widerspiegelt.
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Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Hausgeld pro Monat309 €
-
Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- neue Einbauküche 2022
- vollständig renovierte Wohnung ( 2021-2022 )
- Badezimmer mit Badewanne & großer Dusche ( 2021 )
- Gäste WC ( 2021 )
- abgehängte Decke mit Schienenbeleuchtung
- 2x Balkone ( Ost- und Südseite )
- Glasfaser surfen mit 1.000 MBit/s
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- vollständig renovierte Wohnung ( 2021-2022 )
- Badezimmer mit Badewanne & großer Dusche ( 2021 )
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- abgehängte Decke mit Schienenbeleuchtung
- 2x Balkone ( Ost- und Südseite )
- Glasfaser surfen mit 1.000 MBit/s
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- neue Einbauküche 2022
- vollständig renovierte Wohnung ( 2021-2022 )
- Badezimmer mit Badewanne & großer Dusche ( 2021 )
- Gäste WC ( 2021 )
- abgehängte Decke mit Schienenbeleuchtung
- 2x Balkone ( Ost- und Südseite )
- Glasfaser surfen mit 1.000 MBit/s
- Elektrowandkamin
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Fenstererneuerung 2026
- vollständig renovierte Wohnung ( 2021-2022 )
- Badezimmer mit Badewanne & großer Dusche ( 2021 )
- Gäste WC ( 2021 )
- abgehängte Decke mit Schienenbeleuchtung
- 2x Balkone ( Ost- und Südseite )
- Glasfaser surfen mit 1.000 MBit/s
- Elektrowandkamin
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- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Fenstererneuerung 2026
- neue Einbauküche 2022
- vollständig renovierte Wohnung ( 2021-2022 )
- Badezimmer mit Badewanne & großer Dusche ( 2021 )
- Gäste WC ( 2021 )
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- vollständig renovierte Wohnung ( 2021-2022 )
- Badezimmer mit Badewanne & großer Dusche ( 2021 )
- Gäste WC ( 2021 )
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- Elektrowandkamin
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Fenstererneuerung 2026
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Mitten in Bad Rappenau in bevorzugter Wohnlage befindet sich
diese schöne 4-Zimmerwohnung.
Umgeben von viel Grünfläche und trotzdem zentral.
Zu Fuß erreichen Sie von hier eine Bushaltestelle, den Kurpark
mit S-Bahn Anschluß, die Grundschule und 3... mehr lesen
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Umgeben von viel Grünfläche und trotzdem zentral.
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mit S-Bahn Anschluß, die Grundschule und 3... mehr lesen
Mitten in Bad Rappenau in bevorzugter Wohnlage befindet sich
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mit S-Bahn Anschluß, die Grundschule und 3 Kindergärten . Auch viele Spielplätze sind umliegend vorhanden.
Das Zentrum von Bad Rappenau liegt fußläufig 10 Minuten entfernt.
Bad Rappenau bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und
Restaurants.
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Bad Rappenau Deutschland (74906)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hinweise/Haftungsausschluss: Für die
Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung
übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen
behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagenberuhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des
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Zwischenverkauf vorbehalten.
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behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagenberuhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des
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Herr Filmon Yemane
Renner Immobilien GbR
Hauptstraße 93,
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74206 Bad Wimpfen
Heinsheimerstr. 27,
74906 Bad Rappenau
74906 Bad Rappenau
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74906 Bad Rappenau
74906 Bad Rappenau
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