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immobilie1-ID: 32416185 | Anbieter-ID: 161880900#6sohUM
Charmante 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutz
199.000 €
Kaufpreis
72,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Zimmerhof einem Ortsteil von Bad Rappenau mit einer Wohnfläche von 72,29 qm.
Die Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien, das im Jahr... mehr lesen
Die Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien, das im Jahr... mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Zimmerhof einem Ortsteil von Bad Rappenau mit einer Wohnfläche von 72,29 qm.
Die Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien, das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.
2 geräumige und helle Zimmer, bieten viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der freundliche und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Erker bietet ausreichend Platz, sowie direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Eine moderne und gepflegte Einbauküche, die dem aktuellen Mieter gehört und eventuell übernommen werden kann.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, für maximalen Komfort.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Breite und einladende Diele, die den Eingangsbereich der Wohnung optimiert bietet zusätzlichen Stauraum.
**Zustand und Renovierungen:**
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungen erforderlich.
Der große, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
**Parkmöglichkeiten:**
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
**Hausmeisterservice:**
Der Hausmeisterservice sorgt für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes, was den Wohnkomfort erhöht.
**Besonderheiten:**
Der aktuelle Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben, falls die Wohnung an einen Kapitalanleger verkauft wird. Dies stellt eine interessante Möglichkeit für Investoren dar.
**Fazit:**
Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch Potenzial für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien, das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.
2 geräumige und helle Zimmer, bieten viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der freundliche und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Erker bietet ausreichend Platz, sowie direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Eine moderne und gepflegte Einbauküche, die dem aktuellen Mieter gehört und eventuell übernommen werden kann.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, für maximalen Komfort.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Breite und einladende Diele, die den Eingangsbereich der Wohnung optimiert bietet zusätzlichen Stauraum.
**Zustand und Renovierungen:**
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungen erforderlich.
Der große, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
**Parkmöglichkeiten:**
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
**Hausmeisterservice:**
Der Hausmeisterservice sorgt für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes, was den Wohnkomfort erhöht.
**Besonderheiten:**
Der aktuelle Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben, falls die Wohnung an einen Kapitalanleger verkauft wird. Dies stellt eine interessante Möglichkeit für Investoren dar.
**Fazit:**
Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch Potenzial für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Zimmerhof einem Ortsteil von Bad Rappenau mit einer Wohnfläche von 72,29 qm.
Die Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien, das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.
2 geräumige und helle Zimmer, bieten viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der freundliche und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Erker bietet ausreichend Platz, sowie direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Eine moderne und gepflegte Einbauküche, die dem aktuellen Mieter gehört und eventuell übernommen werden kann.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, für maximalen Komfort.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Breite und einladende Diele, die den Eingangsbereich der Wohnung optimiert bietet zusätzlichen Stauraum.
**Zustand und Renovierungen:**
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungen erforderlich.
Der große, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
**Parkmöglichkeiten:**
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
**Hausmeisterservice:**
Der Hausmeisterservice sorgt für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes, was den Wohnkomfort erhöht.
**Besonderheiten:**
Der aktuelle Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben, falls die Wohnung an einen Kapitalanleger verkauft wird. Dies stellt eine interessante Möglichkeit für Investoren dar.
**Fazit:**
Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch Potenzial für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien, das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.
2 geräumige und helle Zimmer, bieten viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der freundliche und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Erker bietet ausreichend Platz, sowie direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Eine moderne und gepflegte Einbauküche, die dem aktuellen Mieter gehört und eventuell übernommen werden kann.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, für maximalen Komfort.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Breite und einladende Diele, die den Eingangsbereich der Wohnung optimiert bietet zusätzlichen Stauraum.
**Zustand und Renovierungen:**
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungen erforderlich.
Der große, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
**Parkmöglichkeiten:**
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
**Hausmeisterservice:**
Der Hausmeisterservice sorgt für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes, was den Wohnkomfort erhöht.
**Besonderheiten:**
Der aktuelle Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben, falls die Wohnung an einen Kapitalanleger verkauft wird. Dies stellt eine interessante Möglichkeit für Investoren dar.
**Fazit:**
Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch Potenzial für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat246 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
**Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung:**
- Wohnfläche: 72,29 m²
- Baujahr: 1994
- Lage: 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien in Bad Rappenau- Zimmerhof
- Zimmer: 3 (1 großes Schlafzimmer, helles Wohn- und Esszimmer mit Erker, 1... mehr lesen
- Wohnfläche: 72,29 m²
- Baujahr: 1994
- Lage: 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien in Bad Rappenau- Zimmerhof
- Zimmer: 3 (1 großes Schlafzimmer, helles Wohn- und Esszimmer mit Erker, 1... mehr lesen
**Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung:**
- Wohnfläche: 72,29 m²
- Baujahr: 1994
- Lage: 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien in Bad Rappenau- Zimmerhof
- Zimmer: 3 (1 großes Schlafzimmer, helles Wohn- und Esszimmer mit Erker, 1 zusätzliches Zimmer)
- Badezimmer: Dusche und Badewanne
- Gäste-WC: Separat
- Küche:
- Moderne und gepflegte Einbauküche (Eigentum des Mieters, evtl. Übernahme möglich)
- Balkon:
- Großer, überdachter Balkon
- Diele: Breite Diele für einen einladenden Eingangsbereich
- Tiefgaragenstellplatz: Vorhanden
- Kellerraum: direkt hinter Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice: Regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes
- Zustand: Gepflegt mit geringem Renovierungsbedarf
Diese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
- Wohnfläche: 72,29 m²
- Baujahr: 1994
- Lage: 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien in Bad Rappenau- Zimmerhof
- Zimmer: 3 (1 großes Schlafzimmer, helles Wohn- und Esszimmer mit Erker, 1 zusätzliches Zimmer)
- Badezimmer: Dusche und Badewanne
- Gäste-WC: Separat
- Küche:
- Moderne und gepflegte Einbauküche (Eigentum des Mieters, evtl. Übernahme möglich)
- Balkon:
- Großer, überdachter Balkon
- Diele: Breite Diele für einen einladenden Eingangsbereich
- Tiefgaragenstellplatz: Vorhanden
- Kellerraum: direkt hinter Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice: Regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes
- Zustand: Gepflegt mit geringem Renovierungsbedarf
Diese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
**Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung:**
- Wohnfläche: 72,29 m²
- Baujahr: 1994
- Lage: 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien in Bad Rappenau- Zimmerhof
- Zimmer: 3 (1 großes Schlafzimmer, helles Wohn- und Esszimmer mit Erker, 1 zusätzliches Zimmer)
- Badezimmer: Dusche und Badewanne
- Gäste-WC: Separat
- Küche:
- Moderne und gepflegte Einbauküche (Eigentum des Mieters, evtl. Übernahme möglich)
- Balkon:
- Großer, überdachter Balkon
- Diele: Breite Diele für einen einladenden Eingangsbereich
- Tiefgaragenstellplatz: Vorhanden
- Kellerraum: direkt hinter Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice: Regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes
- Zustand: Gepflegt mit geringem Renovierungsbedarf
Diese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
- Wohnfläche: 72,29 m²
- Baujahr: 1994
- Lage: 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien in Bad Rappenau- Zimmerhof
- Zimmer: 3 (1 großes Schlafzimmer, helles Wohn- und Esszimmer mit Erker, 1 zusätzliches Zimmer)
- Badezimmer: Dusche und Badewanne
- Gäste-WC: Separat
- Küche:
- Moderne und gepflegte Einbauküche (Eigentum des Mieters, evtl. Übernahme möglich)
- Balkon:
- Großer, überdachter Balkon
- Diele: Breite Diele für einen einladenden Eingangsbereich
- Tiefgaragenstellplatz: Vorhanden
- Kellerraum: direkt hinter Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice: Regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes
- Zustand: Gepflegt mit geringem Renovierungsbedarf
Diese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohngegend Zimmerhof, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die...
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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohngegend Zimmerhof, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die Infrastruktur:
- **Öffentliche Verkehrsanbindung:** Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile gewährleisten.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
- Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Nähe.
- Ärzte und Apotheken: Diverse medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet.
Diese Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
- **Öffentliche Verkehrsanbindung:** Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile gewährleisten.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
- Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Nähe.
- Ärzte und Apotheken: Diverse medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet.
Diese Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohngegend Zimmerhof, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die Infrastruktur:
- **Öffentliche Verkehrsanbindung:** Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile gewährleisten.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
- Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Nähe.
- Ärzte und Apotheken: Diverse medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet.
Diese Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
- **Öffentliche Verkehrsanbindung:** Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile gewährleisten.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
- Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Nähe.
- Ärzte und Apotheken: Diverse medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet.
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Bad Rappenau Deutschland (74906)
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Sonstiges
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Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren.
Datenschutzerklärung: https://www.immobilien-renner.com/index.php/faq
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Renner Immobilien GbR
Heinsheimer Str. 27,
74906 Bad Rappenau
74906 Bad Rappenau
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Heinsheimerstr. 27,
74906 Bad Rappenau
74906 Bad Rappenau
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