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immobilie1-ID: 31934743 | Anbieter-ID: 6975
Gemütlich wohnen oder clever investieren - 2-Zimmer-Wohnung in Hoffenheim
175.000 €
Kaufpreis
64,29 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Investieren oder selbst einziehen – 2-Zimmer-Wohnung in Sinsheim-Hoffenheim
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Hoffenheim, einem beliebten Stadtteil von Sinsheim, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun... mehr lesen
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Hoffenheim, einem beliebten Stadtteil von Sinsheim, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun... mehr lesen
Investieren oder selbst einziehen – 2-Zimmer-Wohnung in Sinsheim-Hoffenheim
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Hoffenheim, einem beliebten Stadtteil von Sinsheim, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Terrasse lädt dazu ein, bei schönem Wetter Zeit im Freien zu genießen und verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, eine Renovierung kann nach eigenem Ermessen erfolgen.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus – bereits im Kaufpreis enthalten – runden das Angebot ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle relevanten Unterlagen zur Verfügung.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Hoffenheim, einem beliebten Stadtteil von Sinsheim, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Terrasse lädt dazu ein, bei schönem Wetter Zeit im Freien zu genießen und verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, eine Renovierung kann nach eigenem Ermessen erfolgen.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus – bereits im Kaufpreis enthalten – runden das Angebot ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle relevanten Unterlagen zur Verfügung.
Investieren oder selbst einziehen – 2-Zimmer-Wohnung in Sinsheim-Hoffenheim
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Hoffenheim, einem beliebten Stadtteil von Sinsheim, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Terrasse lädt dazu ein, bei schönem Wetter Zeit im Freien zu genießen und verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, eine Renovierung kann nach eigenem Ermessen erfolgen.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus – bereits im Kaufpreis enthalten – runden das Angebot ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle relevanten Unterlagen zur Verfügung.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Hoffenheim, einem beliebten Stadtteil von Sinsheim, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Terrasse lädt dazu ein, bei schönem Wetter Zeit im Freien zu genießen und verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, eine Renovierung kann nach eigenem Ermessen erfolgen.
Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus – bereits im Kaufpreis enthalten – runden das Angebot ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle relevanten Unterlagen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat174 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)64,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)778 m²
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Sinsheimer Stadtteil Hoffenheim, einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Kraichgau. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen...
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Die Immobilie befindet sich im Sinsheimer Stadtteil Hoffenheim, einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Kraichgau. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die ländlich geprägte Umgebung genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und kurzen Wegen zu Feldern und Wiesen.
Hoffenheim verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem durch den bekannten Sportpark. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Sinsheim.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A6 sowie die Bundesstraße B45 sind Heidelberg, Heilbronn und Mannheim schnell erreichbar. Der Bahnhof in Hoffenheim bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Heilbronn und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Hoffenheim verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem durch den bekannten Sportpark. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Sinsheim.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A6 sowie die Bundesstraße B45 sind Heidelberg, Heilbronn und Mannheim schnell erreichbar. Der Bahnhof in Hoffenheim bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Heilbronn und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich im Sinsheimer Stadtteil Hoffenheim, einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Kraichgau. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die ländlich geprägte Umgebung genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und kurzen Wegen zu Feldern und Wiesen.
Hoffenheim verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem durch den bekannten Sportpark. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Sinsheim.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A6 sowie die Bundesstraße B45 sind Heidelberg, Heilbronn und Mannheim schnell erreichbar. Der Bahnhof in Hoffenheim bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Heilbronn und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Hoffenheim verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem durch den bekannten Sportpark. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Sinsheim.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A6 sowie die Bundesstraße B45 sind Heidelberg, Heilbronn und Mannheim schnell erreichbar. Der Bahnhof in Hoffenheim bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Heilbronn und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Sinsheim / Hoffenheim Deutschland (74889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss von der tatsächlichen Aufteilung abweicht. Der Wohnungseingang befindet sich nicht seitlich am Haus, sondern über den Haupteingang. Der dargestellte Windfang ist in der Realität nicht vorhanden und gehört...
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Bitte beachten Sie, dass der Grundriss von der tatsächlichen Aufteilung abweicht. Der Wohnungseingang befindet sich nicht seitlich am Haus, sondern über den Haupteingang. Der dargestellte Windfang ist in der Realität nicht vorhanden und gehört vollständig zur Küche.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss von der tatsächlichen Aufteilung abweicht. Der Wohnungseingang befindet sich nicht seitlich am Haus, sondern über den Haupteingang. Der dargestellte Windfang ist in der Realität nicht vorhanden und gehört vollständig zur Küche.
Ansprechpartner
Herr René Stoiber
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 14-16,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
00496223805866
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
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06271 3065
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