immobilie1-ID: 32428269 | Anbieter-ID: 11814
Die Natur als Nachbar! Einfamilienhaus mit Grundstücken u. Nebengebäuden in Ortsrandlage
219.000 €
Kaufpreis
154,97 m²
Wohnfläche
2.496 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger Ortsrandlage von Fahrenbach-Robern gelegen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit teilintegrierter - teils angebauter Werkstatt (ehemals Schreinerei), massiv erbaut im Jahr ca. 1950. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen noch...
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In ruhiger Ortsrandlage von Fahrenbach-Robern gelegen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit teilintegrierter - teils angebauter Werkstatt (ehemals Schreinerei), massiv erbaut im Jahr ca. 1950. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen noch weitere Nebengebäude (Abstell- und Lagerflächen) zur Verfügung. Die Zufahrt zum Anwesen ist befestigt, es stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Sie suchen die Natur als unmittelbaren Nachbarn? Dann sind Sie hier genau richtig! Das großzügige Gesamtgrundstück (bestehend aus 4 Grundstücken) begeistert u.a. mit Wald- und Wiesenflächen, hier erleben Sie ein tolles und ruhiges Wohnen, auch für Kinder ein Paradies! Ein Fischteich sowie eine eigene Quelle runden dieses besondere Angebot ab.
Das Gebäude muss ausreichend renoviert und modernisiert werden, mit handwerklichem Geschick erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sie suchen die Natur als unmittelbaren Nachbarn? Dann sind Sie hier genau richtig! Das großzügige Gesamtgrundstück (bestehend aus 4 Grundstücken) begeistert u.a. mit Wald- und Wiesenflächen, hier erleben Sie ein tolles und ruhiges Wohnen, auch für Kinder ein Paradies! Ein Fischteich sowie eine eigene Quelle runden dieses besondere Angebot ab.
Das Gebäude muss ausreichend renoviert und modernisiert werden, mit handwerklichem Geschick erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
In ruhiger Ortsrandlage von Fahrenbach-Robern gelegen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit teilintegrierter - teils angebauter Werkstatt (ehemals Schreinerei), massiv erbaut im Jahr ca. 1950. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen noch weitere Nebengebäude (Abstell- und Lagerflächen) zur Verfügung. Die Zufahrt zum Anwesen ist befestigt, es stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Sie suchen die Natur als unmittelbaren Nachbarn? Dann sind Sie hier genau richtig! Das großzügige Gesamtgrundstück (bestehend aus 4 Grundstücken) begeistert u.a. mit Wald- und Wiesenflächen, hier erleben Sie ein tolles und ruhiges Wohnen, auch für Kinder ein Paradies! Ein Fischteich sowie eine eigene Quelle runden dieses besondere Angebot ab.
Das Gebäude muss ausreichend renoviert und modernisiert werden, mit handwerklichem Geschick erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sie suchen die Natur als unmittelbaren Nachbarn? Dann sind Sie hier genau richtig! Das großzügige Gesamtgrundstück (bestehend aus 4 Grundstücken) begeistert u.a. mit Wald- und Wiesenflächen, hier erleben Sie ein tolles und ruhiges Wohnen, auch für Kinder ein Paradies! Ein Fischteich sowie eine eigene Quelle runden dieses besondere Angebot ab.
Das Gebäude muss ausreichend renoviert und modernisiert werden, mit handwerklichem Geschick erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)154,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.496 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1950
-
Energiepass gültig bis05.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Grundstücke
- Nebengebäude
Ausstattung:
Öleinzelöfen (mit zentraler Ölversorgung), Holzfenster mit Rollläden, Warmwasser über Boiler, Bodenbeläge - Teppich, Laminat, PVC, Parkett. Einbauküche, Holztüren und Zargen,... mehr lesen
- 4 Grundstücke
- Nebengebäude
Ausstattung:
Öleinzelöfen (mit zentraler Ölversorgung), Holzfenster mit Rollläden, Warmwasser über Boiler, Bodenbeläge - Teppich, Laminat, PVC, Parkett. Einbauküche, Holztüren und Zargen,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Grundstücke
- Nebengebäude
Ausstattung:
Öleinzelöfen (mit zentraler Ölversorgung), Holzfenster mit Rollläden, Warmwasser über Boiler, Bodenbeläge - Teppich, Laminat, PVC, Parkett. Einbauküche, Holztüren und Zargen, etc.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Keller, Keller mit Ausgang nach draußen, Keller.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer.
Wohnfläche ca. 45,20 m².
Dachgeschoss:
Flur, Treppenhaus, Abstellraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Flur, Bad, Kind (mit Zugang zur Dachterrasse, Eltern, Gast.
Wohnfläche ca. 109,77 m².
Dachspeicher:
Nicht ausgebaut, als Staufläche nutzbar.
Werkstatt:
Raum 1, Raum 2 (unterkellert).
Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950
- 6 Zimmer
- Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m²
- Gesamtgrundstück ca. 2.496 m²
(bestehend aus 4 Grundstücken)
- Nebengebäude als Lager-/Abstellbereichen
- Fischteich u. eigene Quelle
- Integrierte bzw. angebaute, teilunterkellerte
Werkstatt (ehemals Schreinerei)
- Renovierung u. Modernisierung erforderlich
- Ruhige, naturnahe Lage
- Frei nach Vereinbarung
- 4 Grundstücke
- Nebengebäude
Ausstattung:
Öleinzelöfen (mit zentraler Ölversorgung), Holzfenster mit Rollläden, Warmwasser über Boiler, Bodenbeläge - Teppich, Laminat, PVC, Parkett. Einbauküche, Holztüren und Zargen, etc.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Keller, Keller mit Ausgang nach draußen, Keller.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer.
Wohnfläche ca. 45,20 m².
Dachgeschoss:
Flur, Treppenhaus, Abstellraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Flur, Bad, Kind (mit Zugang zur Dachterrasse, Eltern, Gast.
Wohnfläche ca. 109,77 m².
Dachspeicher:
Nicht ausgebaut, als Staufläche nutzbar.
Werkstatt:
Raum 1, Raum 2 (unterkellert).
Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950
- 6 Zimmer
- Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m²
- Gesamtgrundstück ca. 2.496 m²
(bestehend aus 4 Grundstücken)
- Nebengebäude als Lager-/Abstellbereichen
- Fischteich u. eigene Quelle
- Integrierte bzw. angebaute, teilunterkellerte
Werkstatt (ehemals Schreinerei)
- Renovierung u. Modernisierung erforderlich
- Ruhige, naturnahe Lage
- Frei nach Vereinbarung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Grundstücke
- Nebengebäude
Ausstattung:
Öleinzelöfen (mit zentraler Ölversorgung), Holzfenster mit Rollläden, Warmwasser über Boiler, Bodenbeläge - Teppich, Laminat, PVC, Parkett. Einbauküche, Holztüren und Zargen, etc.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Keller, Keller mit Ausgang nach draußen, Keller.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer.
Wohnfläche ca. 45,20 m².
Dachgeschoss:
Flur, Treppenhaus, Abstellraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Flur, Bad, Kind (mit Zugang zur Dachterrasse, Eltern, Gast.
Wohnfläche ca. 109,77 m².
Dachspeicher:
Nicht ausgebaut, als Staufläche nutzbar.
Werkstatt:
Raum 1, Raum 2 (unterkellert).
Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950
- 6 Zimmer
- Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m²
- Gesamtgrundstück ca. 2.496 m²
(bestehend aus 4 Grundstücken)
- Nebengebäude als Lager-/Abstellbereichen
- Fischteich u. eigene Quelle
- Integrierte bzw. angebaute, teilunterkellerte
Werkstatt (ehemals Schreinerei)
- Renovierung u. Modernisierung erforderlich
- Ruhige, naturnahe Lage
- Frei nach Vereinbarung
- 4 Grundstücke
- Nebengebäude
Ausstattung:
Öleinzelöfen (mit zentraler Ölversorgung), Holzfenster mit Rollläden, Warmwasser über Boiler, Bodenbeläge - Teppich, Laminat, PVC, Parkett. Einbauküche, Holztüren und Zargen, etc.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Keller, Keller mit Ausgang nach draußen, Keller.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer.
Wohnfläche ca. 45,20 m².
Dachgeschoss:
Flur, Treppenhaus, Abstellraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Flur, Bad, Kind (mit Zugang zur Dachterrasse, Eltern, Gast.
Wohnfläche ca. 109,77 m².
Dachspeicher:
Nicht ausgebaut, als Staufläche nutzbar.
Werkstatt:
Raum 1, Raum 2 (unterkellert).
Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950
- 6 Zimmer
- Gesamtwohnfläche ca. 154,97 m²
- Gesamtgrundstück ca. 2.496 m²
(bestehend aus 4 Grundstücken)
- Nebengebäude als Lager-/Abstellbereichen
- Fischteich u. eigene Quelle
- Integrierte bzw. angebaute, teilunterkellerte
Werkstatt (ehemals Schreinerei)
- Renovierung u. Modernisierung erforderlich
- Ruhige, naturnahe Lage
- Frei nach Vereinbarung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Robern ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Fahrenbach mit regem Vereinsleben. Vor Ort gibt es einen Bäcker , ein Friseurstudio sowie einen Kindergarten.
Fahrenbach selbst liegt am Südosthang des Odenwaldes. Die früher einmal... mehr lesen
Fahrenbach selbst liegt am Südosthang des Odenwaldes. Die früher einmal... mehr lesen
Robern ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Fahrenbach mit regem Vereinsleben. Vor Ort gibt es einen Bäcker , ein Friseurstudio sowie einen Kindergarten.
Fahrenbach selbst liegt am Südosthang des Odenwaldes. Die früher einmal landwirtschaftlich orientierte Gemeinde hat sich heute zu einem Wohnort mit hohem Freizeitwert entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort vorhanden – wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt sowie Arzt, Zahnarzt, Friseur, Apotheke und Tankstelle mit Kfz-Werkstatt. Des Weiteren gibt es ein Seniorenheim sowie Kindergarten und Grundschule, die Haupt- mit Werkrealschule befindet sich in Limbach. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Großen Kreisstadt Mosbach (ca. 14 km).
Fahrenbach selbst liegt am Südosthang des Odenwaldes. Die früher einmal landwirtschaftlich orientierte Gemeinde hat sich heute zu einem Wohnort mit hohem Freizeitwert entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort vorhanden – wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt sowie Arzt, Zahnarzt, Friseur, Apotheke und Tankstelle mit Kfz-Werkstatt. Des Weiteren gibt es ein Seniorenheim sowie Kindergarten und Grundschule, die Haupt- mit Werkrealschule befindet sich in Limbach. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Großen Kreisstadt Mosbach (ca. 14 km).
Robern ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Fahrenbach mit regem Vereinsleben. Vor Ort gibt es einen Bäcker , ein Friseurstudio sowie einen Kindergarten.
Fahrenbach selbst liegt am Südosthang des Odenwaldes. Die früher einmal landwirtschaftlich orientierte Gemeinde hat sich heute zu einem Wohnort mit hohem Freizeitwert entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort vorhanden – wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt sowie Arzt, Zahnarzt, Friseur, Apotheke und Tankstelle mit Kfz-Werkstatt. Des Weiteren gibt es ein Seniorenheim sowie Kindergarten und Grundschule, die Haupt- mit Werkrealschule befindet sich in Limbach. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Großen Kreisstadt Mosbach (ca. 14 km).
Fahrenbach selbst liegt am Südosthang des Odenwaldes. Die früher einmal landwirtschaftlich orientierte Gemeinde hat sich heute zu einem Wohnort mit hohem Freizeitwert entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort vorhanden – wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt sowie Arzt, Zahnarzt, Friseur, Apotheke und Tankstelle mit Kfz-Werkstatt. Des Weiteren gibt es ein Seniorenheim sowie Kindergarten und Grundschule, die Haupt- mit Werkrealschule befindet sich in Limbach. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Großen Kreisstadt Mosbach (ca. 14 km).
Fahrenbach Robern Baden-Württemberg Deutschland (74864)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem interessanten Anwesen begeistern - wir freuen uns auf Sie!
Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.
Hinweis: Wir weisen höflich... mehr lesen
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Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.
Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.
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