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immobilie1-ID: 31886565 | Anbieter-ID: 44290101-090128
Wir bieten an: Reihenmittelhaus mit Denkmalschutz
109.000 €
Kaufpreis
155,42 m²
Wohnfläche
59 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In zentraler Lage von Neudenau bietet dieses Reihenmittelhaus eine spannende Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit dem Wunsch zur individuellen Sanierung oder Renovierung. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 1850 errichtet...
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In zentraler Lage von Neudenau bietet dieses Reihenmittelhaus eine spannende Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit dem Wunsch zur individuellen Sanierung oder Renovierung. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 1850 errichtet und zuletzt 1975 modernisiert. Es wartet nun auf neue Eigentümer mit Ideen und handwerklichem Geschick.
Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der kompakte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus oder als Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.
Mit Gewölbekeller als zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in Kombination mit einem gemütlichen Kachelofen.
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Ort: 74861 Neudenau (Zentrum)
Baujahr: ca. 1850
Renovierung: zuletzt 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: ca. 56 m²
Etagen: 3 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
Keller: vorhanden
Heizung: Gasheizung mit zusätzlichem Kachelofen
Denkmalschutz: ja
Stellplatz: nicht vorhanden
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der kompakte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus oder als Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.
Mit Gewölbekeller als zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in Kombination mit einem gemütlichen Kachelofen.
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Ort: 74861 Neudenau (Zentrum)
Baujahr: ca. 1850
Renovierung: zuletzt 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: ca. 56 m²
Etagen: 3 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
Keller: vorhanden
Heizung: Gasheizung mit zusätzlichem Kachelofen
Denkmalschutz: ja
Stellplatz: nicht vorhanden
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
In zentraler Lage von Neudenau bietet dieses Reihenmittelhaus eine spannende Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit dem Wunsch zur individuellen Sanierung oder Renovierung. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 1850 errichtet und zuletzt 1975 modernisiert. Es wartet nun auf neue Eigentümer mit Ideen und handwerklichem Geschick.
Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der kompakte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus oder als Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.
Mit Gewölbekeller als zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in Kombination mit einem gemütlichen Kachelofen.
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Ort: 74861 Neudenau (Zentrum)
Baujahr: ca. 1850
Renovierung: zuletzt 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: ca. 56 m²
Etagen: 3 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
Keller: vorhanden
Heizung: Gasheizung mit zusätzlichem Kachelofen
Denkmalschutz: ja
Stellplatz: nicht vorhanden
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der kompakte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus oder als Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.
Mit Gewölbekeller als zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in Kombination mit einem gemütlichen Kachelofen.
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Ort: 74861 Neudenau (Zentrum)
Baujahr: ca. 1850
Renovierung: zuletzt 1975
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgröße: ca. 56 m²
Etagen: 3 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
Keller: vorhanden
Heizung: Gasheizung mit zusätzlichem Kachelofen
Denkmalschutz: ja
Stellplatz: nicht vorhanden
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)155,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)59 m²
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Nutzfläche (ca.)22,8 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Besonderheiten:
•Denkmalgeschütztes Objekt: Fördermöglichkeiten für Sanierung möglich
•Zentrale Innenstadtlage in Neudenau
•Ausbaupotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Keine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück – öffentliche... mehr lesen
•Denkmalgeschütztes Objekt: Fördermöglichkeiten für Sanierung möglich
•Zentrale Innenstadtlage in Neudenau
•Ausbaupotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Keine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück – öffentliche... mehr lesen
Besonderheiten:
•Denkmalgeschütztes Objekt: Fördermöglichkeiten für Sanierung möglich
•Zentrale Innenstadtlage in Neudenau
•Ausbaupotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Keine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück – öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
•Denkmalgeschütztes Objekt: Fördermöglichkeiten für Sanierung möglich
•Zentrale Innenstadtlage in Neudenau
•Ausbaupotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Keine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück – öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Besonderheiten:
•Denkmalgeschütztes Objekt: Fördermöglichkeiten für Sanierung möglich
•Zentrale Innenstadtlage in Neudenau
•Ausbaupotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Keine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück – öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
•Denkmalgeschütztes Objekt: Fördermöglichkeiten für Sanierung möglich
•Zentrale Innenstadtlage in Neudenau
•Ausbaupotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Keine Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück – öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Lage
Das Haus liegt im historischen Ortskern von Neudenau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn (ca 25 km) und Mosbach im Norden des Landkreises...
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Das Haus liegt im historischen Ortskern von Neudenau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn (ca 25 km) und Mosbach im Norden des Landkreises Heilbronn und verkehrsgünstig zur Bundesautobahn A81. Die Entfernung zur Autobahn beträgt nur 4 km. Die Stadt Neudenau bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Die Stadt ist eine attraktive Wohngemeinde am Jagsttal-Radweg mit hohem Wohn- & Freizeitwert sowie hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn.
Die Bahnhöfe in Herbolzheim, Neudenau und Siglingen liegen an der Bahnlinie Stuttgart über Heilbronn und Osterburken nach Würzburg. In Richtung Heilbronn und Osterburken verkehren Regionalbahnen. Zudem ist Neudenau an den regionalen Busverkehr angebunden.
Die Stadt ist eine attraktive Wohngemeinde am Jagsttal-Radweg mit hohem Wohn- & Freizeitwert sowie hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn.
Die Bahnhöfe in Herbolzheim, Neudenau und Siglingen liegen an der Bahnlinie Stuttgart über Heilbronn und Osterburken nach Würzburg. In Richtung Heilbronn und Osterburken verkehren Regionalbahnen. Zudem ist Neudenau an den regionalen Busverkehr angebunden.
Das Haus liegt im historischen Ortskern von Neudenau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Heilbronn (ca 25 km) und Mosbach im Norden des Landkreises Heilbronn und verkehrsgünstig zur Bundesautobahn A81. Die Entfernung zur Autobahn beträgt nur 4 km. Die Stadt Neudenau bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Die Stadt ist eine attraktive Wohngemeinde am Jagsttal-Radweg mit hohem Wohn- & Freizeitwert sowie hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn.
Die Bahnhöfe in Herbolzheim, Neudenau und Siglingen liegen an der Bahnlinie Stuttgart über Heilbronn und Osterburken nach Würzburg. In Richtung Heilbronn und Osterburken verkehren Regionalbahnen. Zudem ist Neudenau an den regionalen Busverkehr angebunden.
Die Stadt ist eine attraktive Wohngemeinde am Jagsttal-Radweg mit hohem Wohn- & Freizeitwert sowie hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn.
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Neudenau Baden-Württemberg Deutschland (74861)
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Sonstiges
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Michael Seus
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Große Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach)
E-Mail: michael.seus@db.com
Telefon: 06262 925625
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
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Ansprechpartner
Herr Michael Seus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Große Helde 7,
74858 Aglasterhausen
74858 Aglasterhausen
O2 1 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
06262 925625
Deutsche Bank Immobilien GmbH
O2 1 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
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