immobilie1-ID: 32302935 | Anbieter-ID: Mozart_24-1
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neudenau!
489.900 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neudenau und bietet mit 7 Zimmern und ca. 171 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-... mehr lesen
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-... mehr lesen
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neudenau und bietet mit 7 Zimmern und ca. 171 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer schicken Milchglastüre auch getrennt werden kann. Die hohen Decken schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Leben. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Galerie, die zusätzlichen Raum eröffnet – ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder ruhigen Rückzugsort.
Die Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Der Einliegerwohnung ist ein separater Carport zugeordnet, was eine flexible Nutzung, beispielsweise zur Vermietung oder für Familienangehörige, ermöglicht. Mieteinnahmen von bis zu 400€ im Monat.
Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne, südwestlich ausgerichtete Balkon mit tollem Weitblick über Neudenau, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für das Haupthaus steht ein weiterer Carport mit abschließbarem Abteil ideal als mögliche Lagerfläche sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
Die ruhige Lage in diesem Wohngebiet mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote macht dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv für Familien.
Sie suchen noch das perfekte Haus für sich und Ihre Liebsten?
- Dann ist dieses tolle Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer schicken Milchglastüre auch getrennt werden kann. Die hohen Decken schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Leben. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Galerie, die zusätzlichen Raum eröffnet – ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder ruhigen Rückzugsort.
Die Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Der Einliegerwohnung ist ein separater Carport zugeordnet, was eine flexible Nutzung, beispielsweise zur Vermietung oder für Familienangehörige, ermöglicht. Mieteinnahmen von bis zu 400€ im Monat.
Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne, südwestlich ausgerichtete Balkon mit tollem Weitblick über Neudenau, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für das Haupthaus steht ein weiterer Carport mit abschließbarem Abteil ideal als mögliche Lagerfläche sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
Die ruhige Lage in diesem Wohngebiet mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote macht dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv für Familien.
Sie suchen noch das perfekte Haus für sich und Ihre Liebsten?
- Dann ist dieses tolle Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neudenau und bietet mit 7 Zimmern und ca. 171 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer schicken Milchglastüre auch getrennt werden kann. Die hohen Decken schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Leben. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Galerie, die zusätzlichen Raum eröffnet – ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder ruhigen Rückzugsort.
Die Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Der Einliegerwohnung ist ein separater Carport zugeordnet, was eine flexible Nutzung, beispielsweise zur Vermietung oder für Familienangehörige, ermöglicht. Mieteinnahmen von bis zu 400€ im Monat.
Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne, südwestlich ausgerichtete Balkon mit tollem Weitblick über Neudenau, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für das Haupthaus steht ein weiterer Carport mit abschließbarem Abteil ideal als mögliche Lagerfläche sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
Die ruhige Lage in diesem Wohngebiet mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote macht dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv für Familien.
Sie suchen noch das perfekte Haus für sich und Ihre Liebsten?
- Dann ist dieses tolle Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer schicken Milchglastüre auch getrennt werden kann. Die hohen Decken schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Leben. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Galerie, die zusätzlichen Raum eröffnet – ideal als Hobbybereich, Homeoffice oder ruhigen Rückzugsort.
Die Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Der Einliegerwohnung ist ein separater Carport zugeordnet, was eine flexible Nutzung, beispielsweise zur Vermietung oder für Familienangehörige, ermöglicht. Mieteinnahmen von bis zu 400€ im Monat.
Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne, südwestlich ausgerichtete Balkon mit tollem Weitblick über Neudenau, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für das Haupthaus steht ein weiterer Carport mit abschließbarem Abteil ideal als mögliche Lagerfläche sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
Die ruhige Lage in diesem Wohngebiet mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote macht dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv für Familien.
Sie suchen noch das perfekte Haus für sich und Ihre Liebsten?
- Dann ist dieses tolle Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Kosten
-
Kaufpreis489.900 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)333 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großzügige Zimmer, welche genug Platz für individuelle Bedürfnisse bieten
- Bodentiefe 2-fach verglaste Fenster, welche viel Licht in die einzelnen Zimmer lassen
- Elektrische Rollläden
- Große Einbauküche
- Split-Klimaanlage im oberen Geschoss
-... mehr lesen
- Bodentiefe 2-fach verglaste Fenster, welche viel Licht in die einzelnen Zimmer lassen
- Elektrische Rollläden
- Große Einbauküche
- Split-Klimaanlage im oberen Geschoss
-... mehr lesen
- Großzügige Zimmer, welche genug Platz für individuelle Bedürfnisse bieten
- Bodentiefe 2-fach verglaste Fenster, welche viel Licht in die einzelnen Zimmer lassen
- Elektrische Rollläden
- Große Einbauküche
- Split-Klimaanlage im oberen Geschoss
- pflegeleichter Granitboden
- Korkboden in den Schlafräumen
- Balkon mit eingebauter Markise und toller West-Ausrichtung
- Terrasse mit großzügigem Garten
- Zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten
- Einliegerwohnung
- 2x Carport + 1x Außenstellplatz
- Bodentiefe 2-fach verglaste Fenster, welche viel Licht in die einzelnen Zimmer lassen
- Elektrische Rollläden
- Große Einbauküche
- Split-Klimaanlage im oberen Geschoss
- pflegeleichter Granitboden
- Korkboden in den Schlafräumen
- Balkon mit eingebauter Markise und toller West-Ausrichtung
- Terrasse mit großzügigem Garten
- Zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten
- Einliegerwohnung
- 2x Carport + 1x Außenstellplatz
- Großzügige Zimmer, welche genug Platz für individuelle Bedürfnisse bieten
- Bodentiefe 2-fach verglaste Fenster, welche viel Licht in die einzelnen Zimmer lassen
- Elektrische Rollläden
- Große Einbauküche
- Split-Klimaanlage im oberen Geschoss
- pflegeleichter Granitboden
- Korkboden in den Schlafräumen
- Balkon mit eingebauter Markise und toller West-Ausrichtung
- Terrasse mit großzügigem Garten
- Zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten
- Einliegerwohnung
- 2x Carport + 1x Außenstellplatz
- Bodentiefe 2-fach verglaste Fenster, welche viel Licht in die einzelnen Zimmer lassen
- Elektrische Rollläden
- Große Einbauküche
- Split-Klimaanlage im oberen Geschoss
- pflegeleichter Granitboden
- Korkboden in den Schlafräumen
- Balkon mit eingebauter Markise und toller West-Ausrichtung
- Terrasse mit großzügigem Garten
- Zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten
- Einliegerwohnung
- 2x Carport + 1x Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neudenau, in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Straße ist verkehrsberuhigt und überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, was ein angenehmes und sicheres...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neudenau, in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Straße ist verkehrsberuhigt und überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft – ideal für Familien mit Kindern.
Neudenau liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind im Ort sowie in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt ist von einer reizvollen Natur- und Weinlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spaziergänge, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Vereinsangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist Neudenau gut angebunden. Über die Bundesstraßen sowie die Autobahn A81 sind Städte wie Heilbronn, Mosbach oder Bad Friedrichshall bequem erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Lage in der Mozartstraße verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein dauerhaft angenehmes Zuhause.
Neudenau liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind im Ort sowie in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt ist von einer reizvollen Natur- und Weinlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spaziergänge, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Vereinsangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist Neudenau gut angebunden. Über die Bundesstraßen sowie die Autobahn A81 sind Städte wie Heilbronn, Mosbach oder Bad Friedrichshall bequem erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Lage in der Mozartstraße verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein dauerhaft angenehmes Zuhause.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neudenau, in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Straße ist verkehrsberuhigt und überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft – ideal für Familien mit Kindern.
Neudenau liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind im Ort sowie in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt ist von einer reizvollen Natur- und Weinlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spaziergänge, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Vereinsangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist Neudenau gut angebunden. Über die Bundesstraßen sowie die Autobahn A81 sind Städte wie Heilbronn, Mosbach oder Bad Friedrichshall bequem erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Lage in der Mozartstraße verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein dauerhaft angenehmes Zuhause.
Neudenau liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind im Ort sowie in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt ist von einer reizvollen Natur- und Weinlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spaziergänge, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Vereinsangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist Neudenau gut angebunden. Über die Bundesstraßen sowie die Autobahn A81 sind Städte wie Heilbronn, Mosbach oder Bad Friedrichshall bequem erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die Lage in der Mozartstraße verbindet ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein dauerhaft angenehmes Zuhause.
Mozartstraße · 74861 · Neudenau · Deutschland
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum...
mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tel.: 07136 / 988999
E-Mail: michael.tschmelak@neufeld.immo
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tel.: 07136 / 988999
E-Mail: michael.tschmelak@neufeld.immo
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tel.: 07136 / 988999
E-Mail: michael.tschmelak@neufeld.immo
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tel.: 07136 / 988999
E-Mail: michael.tschmelak@neufeld.immo
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ansprechpartner
Herr Michael Tschmelak
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
00497136988999
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
07136 988918
Erhalte neue Angebote per E-Mail