immobilie1-ID: 31929235 | Anbieter-ID: 6982
Kompaktes Haus in beliebter Lage von Haßmersheim!
260.000 €
Kaufpreis
162,46 m²
Wohnfläche
593 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause mit Persönlichkeit und Potenzial! Dieses charmante Haus wurde 1946 erbaut, zwischen 2000 und 2004 modernisiert und wartet jetzt auf kreative Köpfe, die es vollenden und ihm den letzten Schliff...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause mit Persönlichkeit und Potenzial! Dieses charmante Haus wurde 1946 erbaut, zwischen 2000 und 2004 modernisiert und wartet jetzt auf kreative Köpfe, die es vollenden und ihm den letzten Schliff verleihen.
Auf drei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m² – perfekt für Familien, WGs oder alle, die einfach gern viel Platz haben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 32 m² großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, plus Speisekammer, Gäste-WC und Flur – der ideale Treffpunkt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
In OG und DG geht's weiter mit sechs Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC – genug Raum für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.
Modernisierungen aus den Jahren 2000–2004 sorgen bereits für solide Basics:
- Neue Ölzentralheizung
- Modernes Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ausbau Dachgeschoss
- größtenteils Erneuerung der Elektrik (inkl. Sicherungskasten)
- Einbau Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
- Neue Bodenbeläge in vielen Bereichen
Klingt gut? Ist es auch – mit einem kleinen Haken: Ein paar Dinge stehen noch auf der To-do-Liste. So will z.B. das Treppenhaus noch verputzt werden, die Rollläden warten auf ein Upgrade, und ein paar Wände könnten noch etwas Liebe vertragen. Dafür bekommen Sie die Chance, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack fertigzustellen.
Draußen geht's weiter mit 593 m² Grundstücksfläche, viel Platz zum Chillen, Toben oder Gärtnern – plus Nebengebäude mit Garage und reichlich Stauraum.
Auf drei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m² – perfekt für Familien, WGs oder alle, die einfach gern viel Platz haben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 32 m² großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, plus Speisekammer, Gäste-WC und Flur – der ideale Treffpunkt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
In OG und DG geht's weiter mit sechs Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC – genug Raum für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.
Modernisierungen aus den Jahren 2000–2004 sorgen bereits für solide Basics:
- Neue Ölzentralheizung
- Modernes Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ausbau Dachgeschoss
- größtenteils Erneuerung der Elektrik (inkl. Sicherungskasten)
- Einbau Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
- Neue Bodenbeläge in vielen Bereichen
Klingt gut? Ist es auch – mit einem kleinen Haken: Ein paar Dinge stehen noch auf der To-do-Liste. So will z.B. das Treppenhaus noch verputzt werden, die Rollläden warten auf ein Upgrade, und ein paar Wände könnten noch etwas Liebe vertragen. Dafür bekommen Sie die Chance, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack fertigzustellen.
Draußen geht's weiter mit 593 m² Grundstücksfläche, viel Platz zum Chillen, Toben oder Gärtnern – plus Nebengebäude mit Garage und reichlich Stauraum.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause mit Persönlichkeit und Potenzial! Dieses charmante Haus wurde 1946 erbaut, zwischen 2000 und 2004 modernisiert und wartet jetzt auf kreative Köpfe, die es vollenden und ihm den letzten Schliff verleihen.
Auf drei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m² – perfekt für Familien, WGs oder alle, die einfach gern viel Platz haben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 32 m² großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, plus Speisekammer, Gäste-WC und Flur – der ideale Treffpunkt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
In OG und DG geht's weiter mit sechs Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC – genug Raum für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.
Modernisierungen aus den Jahren 2000–2004 sorgen bereits für solide Basics:
- Neue Ölzentralheizung
- Modernes Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ausbau Dachgeschoss
- größtenteils Erneuerung der Elektrik (inkl. Sicherungskasten)
- Einbau Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
- Neue Bodenbeläge in vielen Bereichen
Klingt gut? Ist es auch – mit einem kleinen Haken: Ein paar Dinge stehen noch auf der To-do-Liste. So will z.B. das Treppenhaus noch verputzt werden, die Rollläden warten auf ein Upgrade, und ein paar Wände könnten noch etwas Liebe vertragen. Dafür bekommen Sie die Chance, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack fertigzustellen.
Draußen geht's weiter mit 593 m² Grundstücksfläche, viel Platz zum Chillen, Toben oder Gärtnern – plus Nebengebäude mit Garage und reichlich Stauraum.
Auf drei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m² – perfekt für Familien, WGs oder alle, die einfach gern viel Platz haben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 32 m² großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, plus Speisekammer, Gäste-WC und Flur – der ideale Treffpunkt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
In OG und DG geht's weiter mit sechs Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC – genug Raum für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.
Modernisierungen aus den Jahren 2000–2004 sorgen bereits für solide Basics:
- Neue Ölzentralheizung
- Modernes Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ausbau Dachgeschoss
- größtenteils Erneuerung der Elektrik (inkl. Sicherungskasten)
- Einbau Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
- Neue Bodenbeläge in vielen Bereichen
Klingt gut? Ist es auch – mit einem kleinen Haken: Ein paar Dinge stehen noch auf der To-do-Liste. So will z.B. das Treppenhaus noch verputzt werden, die Rollläden warten auf ein Upgrade, und ein paar Wände könnten noch etwas Liebe vertragen. Dafür bekommen Sie die Chance, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack fertigzustellen.
Draußen geht's weiter mit 593 m² Grundstücksfläche, viel Platz zum Chillen, Toben oder Gärtnern – plus Nebengebäude mit Garage und reichlich Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1946
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)162,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)593 m²
-
Nutzfläche (ca.)51,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis15.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler und verkehrsgünstige Lage von Haßmersheim. Es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Haßmersheim bietet eine gute Infrastruktur...
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Das Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler und verkehrsgünstige Lage von Haßmersheim. Es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Haßmersheim bietet eine gute Infrastruktur mit lokale Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) sowie diverse Vereine und Freizeitangebote (Sportvereine, Kulturverein). Schule, Kindergärten und ein schönes Gastronomieangebot sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler und verkehrsgünstige Lage von Haßmersheim. Es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Haßmersheim bietet eine gute Infrastruktur mit lokale Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) sowie diverse Vereine und Freizeitangebote (Sportvereine, Kulturverein). Schule, Kindergärten und ein schönes Gastronomieangebot sind ebenfalls vorhanden.
Haßmersheim Haßmersheim Deutschland (74855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Heisner
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
004962714221
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
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06271 3065
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