NEU
immobilie1-ID: 31888847 | Anbieter-ID: 384
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage ...
195.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1952/1953 in zentraler Lage von Oberschefflenz erbaut und bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche/Heizraum, 2 Keller (von außen zugänglich)
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad... mehr lesen
Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche/Heizraum, 2 Keller (von außen zugänglich)
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1952/1953 in zentraler Lage von Oberschefflenz erbaut und bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche/Heizraum, 2 Keller (von außen zugänglich)
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne), sep. WC, Flur, Windfang
Obergeschoss: 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), großzügiger Flur, Abstellraum, WC
Dachgeschoss: Speicher
Das Grundstück mit ca. 337 m² lädt zum Verweilen und zur Gartenarbeit ein. Ein zusätzliches Nebengebäude (früheres Stallgebäude) bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte.
Zuletzt wurden im Frühjahr 2025 folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung Wasserhauseinführung im Außenbereich, Erneuerung Hausanschlussleitung und Hauswasserstation.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche/Heizraum, 2 Keller (von außen zugänglich)
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne), sep. WC, Flur, Windfang
Obergeschoss: 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), großzügiger Flur, Abstellraum, WC
Dachgeschoss: Speicher
Das Grundstück mit ca. 337 m² lädt zum Verweilen und zur Gartenarbeit ein. Ein zusätzliches Nebengebäude (früheres Stallgebäude) bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte.
Zuletzt wurden im Frühjahr 2025 folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung Wasserhauseinführung im Außenbereich, Erneuerung Hausanschlussleitung und Hauswasserstation.
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1952/1953 in zentraler Lage von Oberschefflenz erbaut und bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche/Heizraum, 2 Keller (von außen zugänglich)
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne), sep. WC, Flur, Windfang
Obergeschoss: 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), großzügiger Flur, Abstellraum, WC
Dachgeschoss: Speicher
Das Grundstück mit ca. 337 m² lädt zum Verweilen und zur Gartenarbeit ein. Ein zusätzliches Nebengebäude (früheres Stallgebäude) bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte.
Zuletzt wurden im Frühjahr 2025 folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung Wasserhauseinführung im Außenbereich, Erneuerung Hausanschlussleitung und Hauswasserstation.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche/Heizraum, 2 Keller (von außen zugänglich)
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne), sep. WC, Flur, Windfang
Obergeschoss: 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), großzügiger Flur, Abstellraum, WC
Dachgeschoss: Speicher
Das Grundstück mit ca. 337 m² lädt zum Verweilen und zur Gartenarbeit ein. Ein zusätzliches Nebengebäude (früheres Stallgebäude) bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte.
Zuletzt wurden im Frühjahr 2025 folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung Wasserhauseinführung im Außenbereich, Erneuerung Hausanschlussleitung und Hauswasserstation.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf381,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis10.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- zum Großteil Kunststoff-Isoglasfenster (erneuert 1991)
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1991, Brennertausch 2020)
- Nebengebäude für Gartengeräte o. ä.
- Grundstück mit 337 m² (Flurstück Nr. 8793/1)
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1991, Brennertausch 2020)
- Nebengebäude für Gartengeräte o. ä.
- Grundstück mit 337 m² (Flurstück Nr. 8793/1)
- zum Großteil Kunststoff-Isoglasfenster (erneuert 1991)
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1991, Brennertausch 2020)
- Nebengebäude für Gartengeräte o. ä.
- Grundstück mit 337 m² (Flurstück Nr. 8793/1)
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1991, Brennertausch 2020)
- Nebengebäude für Gartengeräte o. ä.
- Grundstück mit 337 m² (Flurstück Nr. 8793/1)
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Oberschefflenz. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Eine Werkrealschule ist in Schefflenz vorhanden. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Mosbach,...
mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in Oberschefflenz. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Eine Werkrealschule ist in Schefflenz vorhanden. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Mosbach, Buchen, Adelsheim oder Osterburken. Schefflenz ist an die S-Bahn-Strecke Osterburken-Kaiserslautern angeschlossen. Die S-Bahnstation ist vom Wohnhaus in wenigen Gehminuten erreichbar.
Entfernungen: Adelsheim ca. 10 km, Osterburken ca. 15 km, Mosbach ca. 14 km, Buchen ca. 11 km, Heilbronn ca. 35 km
Entfernungen: Adelsheim ca. 10 km, Osterburken ca. 15 km, Mosbach ca. 14 km, Buchen ca. 11 km, Heilbronn ca. 35 km
Das Wohnhaus befindet sich in Oberschefflenz. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Eine Werkrealschule ist in Schefflenz vorhanden. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Mosbach, Buchen, Adelsheim oder Osterburken. Schefflenz ist an die S-Bahn-Strecke Osterburken-Kaiserslautern angeschlossen. Die S-Bahnstation ist vom Wohnhaus in wenigen Gehminuten erreichbar.
Entfernungen: Adelsheim ca. 10 km, Osterburken ca. 15 km, Mosbach ca. 14 km, Buchen ca. 11 km, Heilbronn ca. 35 km
Entfernungen: Adelsheim ca. 10 km, Osterburken ca. 15 km, Mosbach ca. 14 km, Buchen ca. 11 km, Heilbronn ca. 35 km
Schefflenz / Oberschefflenz Oberschefflenz Baden-Württemberg Deutschland (74850)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
Ansprechpartner
VB-Immobilien GmbH
VB-Immobilien GmbH
Hauptstr. 16,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 16,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
00496261804175
VB-Immobilien GmbH
Hauptstraße 16,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261 804175
Erhalte neue Angebote per E-Mail