immobilie1-ID: 31749365 | Anbieter-ID: FALC-TL-71015
Exklusive Erdgeschosswohnung in Obrigheim
Obrigheim Deutschland - Rheinland-Pfalz - Bad Dürkheim - Obr Baden-Württemberg Deutschland (74847)
Zur Karte
1.200 €
Miete zzgl. NK
68,33 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bei dieser großartigen Wohneinheit mit herrlicher Außenterrasse handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und 3,5 Zimmern. Eine Terrasse, ein schönes Tageslichtbad, eine moderne Wohnküche und ein Abstellraum sind...
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Bei dieser großartigen Wohneinheit mit herrlicher Außenterrasse handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und 3,5 Zimmern. Eine Terrasse, ein schönes Tageslichtbad, eine moderne Wohnküche und ein Abstellraum sind hier inklusive! Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist in dieser Wohneinheit ebenfalls enthalten!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos in diesem Exposé lediglich um Beispielfotos handelt.
Gerne stellen wir das Projekt persönlich vor und gehen gemeinsam mit Ihnen weiter ins Detail.
Sie können es kaum erwarten mehr über Ihre zukünftige Traumimmobilie zu erfahren? Dann schicken Sie uns einfach eine Anfrage und wir werden Ihnen das Exposé und weitere Unterlagen und Pläne zukommen lassen.
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Bei dieser großartigen Wohneinheit mit herrlicher Außenterrasse handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und 3,5 Zimmern. Eine Terrasse, ein schönes Tageslichtbad, eine moderne Wohnküche und ein Abstellraum sind hier inklusive! Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist in dieser Wohneinheit ebenfalls enthalten!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
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Kautionshinweis2400
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,33 m²
-
Gesamtfläche (ca.)79,22 m²
-
Nutzfläche (ca.)10,89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
WG-geeignet
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis21.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Wunderschöne Erdgeschosswohnung im Herzen von Obrigheim!
Gehen Sie vom Eingangsbereich direkt in Ihre neue Wohnung. Hier wartet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine moderne offene... mehr lesen
Gehen Sie vom Eingangsbereich direkt in Ihre neue Wohnung. Hier wartet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine moderne offene... mehr lesen
Wunderschöne Erdgeschosswohnung im Herzen von Obrigheim!
Gehen Sie vom Eingangsbereich direkt in Ihre neue Wohnung. Hier wartet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine moderne offene Küche, mit viel Platz. Von der Wohnoase aus haben Sie den direkten Zugang zu Ihrer Außenterrasse mit insgesamt ca. 10 m²!
Des Weiteren wartet hier auf Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Ihrem Belieben einrichten können, und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum.
Weitere Vorteile bieten Ihnen die komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung, die elektrisch betriebenen Rollläden und vieles mehr! Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für ein PKW.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, welche im Außenbereich aufgestellt wird. Nicht nur die Heizkosten werden so langfristig auf einem niedrigen Niveau gehalten, auch die Umweltbelastung wird auf diese Weise merklich reduziert.
Die offene Wohnküche wird mit Kalt- und Warmwasseranschlüsse zum Anschluss einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Einbauküche selbst bildet eine Mieterleistung.
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gehen Sie vom Eingangsbereich direkt in Ihre neue Wohnung. Hier wartet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine moderne offene Küche, mit viel Platz. Von der Wohnoase aus haben Sie den direkten Zugang zu Ihrer Außenterrasse mit insgesamt ca. 10 m²!
Des Weiteren wartet hier auf Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Ihrem Belieben einrichten können, und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum.
Weitere Vorteile bieten Ihnen die komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung, die elektrisch betriebenen Rollläden und vieles mehr! Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für ein PKW.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, welche im Außenbereich aufgestellt wird. Nicht nur die Heizkosten werden so langfristig auf einem niedrigen Niveau gehalten, auch die Umweltbelastung wird auf diese Weise merklich reduziert.
Die offene Wohnküche wird mit Kalt- und Warmwasseranschlüsse zum Anschluss einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Einbauküche selbst bildet eine Mieterleistung.
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Wunderschöne Erdgeschosswohnung im Herzen von Obrigheim!
Gehen Sie vom Eingangsbereich direkt in Ihre neue Wohnung. Hier wartet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine moderne offene Küche, mit viel Platz. Von der Wohnoase aus haben Sie den direkten Zugang zu Ihrer Außenterrasse mit insgesamt ca. 10 m²!
Des Weiteren wartet hier auf Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Ihrem Belieben einrichten können, und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum.
Weitere Vorteile bieten Ihnen die komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung, die elektrisch betriebenen Rollläden und vieles mehr! Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für ein PKW.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, welche im Außenbereich aufgestellt wird. Nicht nur die Heizkosten werden so langfristig auf einem niedrigen Niveau gehalten, auch die Umweltbelastung wird auf diese Weise merklich reduziert.
Die offene Wohnküche wird mit Kalt- und Warmwasseranschlüsse zum Anschluss einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Einbauküche selbst bildet eine Mieterleistung.
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Des Weiteren wartet hier auf Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Ihrem Belieben einrichten können, und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum.
Weitere Vorteile bieten Ihnen die komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung, die elektrisch betriebenen Rollläden und vieles mehr! Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für ein PKW.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, welche im Außenbereich aufgestellt wird. Nicht nur die Heizkosten werden so langfristig auf einem niedrigen Niveau gehalten, auch die Umweltbelastung wird auf diese Weise merklich reduziert.
Die offene Wohnküche wird mit Kalt- und Warmwasseranschlüsse zum Anschluss einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Einbauküche selbst bildet eine Mieterleistung.
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- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Obrigheim liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer nördlich von Heilbronn....
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Die Gemeinde Obrigheim liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer nördlich von Heilbronn.
Zur Gemeinde Obrigheim gehören die ehemaligen Gemeinden Asbach und Mörtelstein.
Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald zwischen 138 und 323 Meter Höhe.
Obrigheim verfügt über eine Realschule und eine Grund- und Hauptschule. Für die jüngsten Bewohner gibt es zwei evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten.
Zur Gemeinde Obrigheim gehören die ehemaligen Gemeinden Asbach und Mörtelstein.
Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald zwischen 138 und 323 Meter Höhe.
Obrigheim verfügt über eine Realschule und eine Grund- und Hauptschule. Für die jüngsten Bewohner gibt es zwei evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten.
Die Gemeinde Obrigheim liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer nördlich von Heilbronn.
Zur Gemeinde Obrigheim gehören die ehemaligen Gemeinden Asbach und Mörtelstein.
Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald zwischen 138 und 323 Meter Höhe.
Obrigheim verfügt über eine Realschule und eine Grund- und Hauptschule. Für die jüngsten Bewohner gibt es zwei evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten.
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Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald zwischen 138 und 323 Meter Höhe.
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Obrigheim Deutschland - Rheinland-Pfalz - Bad Dürkheim - Obr Baden-Württemberg Deutschland (74847)
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Visualisierungen (Innen- und Außenansichten) sind unverbindliche Darstellungen.
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Lunzer - thomas.lunzer@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Anton-Gmeinder-Straße 29, 74821 Mosbach
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Ansprechpartner
Herr Thomas Lunzer
FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
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74821 Mosbach
74821 Mosbach
Neckarsulmer Str. 2,
74076 Heilbronn
74076 Heilbronn
+49 6261 6750044
FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
Neckarsulmer Str. 2,
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