immobilie1-ID: 32235669 | Anbieter-ID: 11816
Lebensqualität mit Wohlfühlcharakter! Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, Außenpool, Nebengebäude
375.000 €
Kaufpreis
133,2 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In guter Wohnlage von Elztal-Auerbach bieten wir Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus mit Grundstück, Nebengebäude und Stellplätzen, massiv erstellt im Jahr ca. 1955 - ideal für Familien, die nach einem gepflegten und gemütlichen Zuhause suchen!
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In guter Wohnlage von Elztal-Auerbach bieten wir Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus mit Grundstück, Nebengebäude und Stellplätzen, massiv erstellt im Jahr ca. 1955 - ideal für Familien, die nach einem gepflegten und gemütlichen Zuhause suchen!
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Nebenräumen wurde in den letzten Jahren renoviert u. modernisiert, u.a. Einbau einer Holzpellet-Heizung, Erneuerung der Fenster, Badrenovierungen, Türen/Zargen, Böden, Elektrik, Installationen, etc.
Der reizvolle Außenbereich wird auch Sie begeistern! Im Jahr 2023 wurde auf dem Grundstück (mit Rasen bepflanzt, eingezäunt und videoüberwacht) ein toller Außenpool realisiert, dazu steht Ihnen eine gemütliche Lounge (überdacht) zur Verfügung - hier ist Entspannen und Wohlfühlen angesagt!
Abgerundet wird dieses wunderschöne Anwesen von einem Nebengebäude sowie mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück. Übernahme des Hauses nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Nebenräumen wurde in den letzten Jahren renoviert u. modernisiert, u.a. Einbau einer Holzpellet-Heizung, Erneuerung der Fenster, Badrenovierungen, Türen/Zargen, Böden, Elektrik, Installationen, etc.
Der reizvolle Außenbereich wird auch Sie begeistern! Im Jahr 2023 wurde auf dem Grundstück (mit Rasen bepflanzt, eingezäunt und videoüberwacht) ein toller Außenpool realisiert, dazu steht Ihnen eine gemütliche Lounge (überdacht) zur Verfügung - hier ist Entspannen und Wohlfühlen angesagt!
Abgerundet wird dieses wunderschöne Anwesen von einem Nebengebäude sowie mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück. Übernahme des Hauses nach Vereinbarung.
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In guter Wohnlage von Elztal-Auerbach bieten wir Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus mit Grundstück, Nebengebäude und Stellplätzen, massiv erstellt im Jahr ca. 1955 - ideal für Familien, die nach einem gepflegten und gemütlichen Zuhause suchen!
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Nebenräumen wurde in den letzten Jahren renoviert u. modernisiert, u.a. Einbau einer Holzpellet-Heizung, Erneuerung der Fenster, Badrenovierungen, Türen/Zargen, Böden, Elektrik, Installationen, etc.
Der reizvolle Außenbereich wird auch Sie begeistern! Im Jahr 2023 wurde auf dem Grundstück (mit Rasen bepflanzt, eingezäunt und videoüberwacht) ein toller Außenpool realisiert, dazu steht Ihnen eine gemütliche Lounge (überdacht) zur Verfügung - hier ist Entspannen und Wohlfühlen angesagt!
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Das voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Nebenräumen wurde in den letzten Jahren renoviert u. modernisiert, u.a. Einbau einer Holzpellet-Heizung, Erneuerung der Fenster, Badrenovierungen, Türen/Zargen, Böden, Elektrik, Installationen, etc.
Der reizvolle Außenbereich wird auch Sie begeistern! Im Jahr 2023 wurde auf dem Grundstück (mit Rasen bepflanzt, eingezäunt und videoüberwacht) ein toller Außenpool realisiert, dazu steht Ihnen eine gemütliche Lounge (überdacht) zur Verfügung - hier ist Entspannen und Wohlfühlen angesagt!
Abgerundet wird dieses wunderschöne Anwesen von einem Nebengebäude sowie mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück. Übernahme des Hauses nach Vereinbarung.
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Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)133,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis11.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenpool
Ausstattung:
Holzpellet-Heizung mit Warmwasserspeicher (2021),
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fliegengitter und verschiebbaren Rollos (2018), Holztüren und Zargen,... mehr lesen
- Außenpool
Ausstattung:
Holzpellet-Heizung mit Warmwasserspeicher (2021),
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fliegengitter und verschiebbaren Rollos (2018), Holztüren und Zargen,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenpool
Ausstattung:
Holzpellet-Heizung mit Warmwasserspeicher (2021),
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fliegengitter und verschiebbaren Rollos (2018), Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat u. Fliesen. Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Spülmaschine und Backofen), 2 Tageslichtbäder (beide renoviert), Bosch-Smart-Home (videoüberwacht), Außenpool, Außenlounge, Nebengebäude, Stellplätze u.v.m.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, WC mit Waschbecken u. Waschmaschinen-Anschluss, Heiz-/Tankraum, Waschküche mit Ausgang nach draußen.
Nutzfläche ca. 55 m².
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Bad.
Wohnfläche ca. 53,18 m².
Obergeschoss:
Flur, Bad, Ankleidezimmer, Eltern, Kind.
Wohnfläche ca. 53,64 m².
Dachgeschoss:
Flur, Kind, Kind, Abstellbereiche.
Wohnfläche ca. 26,38 m².
Gesamtwohnfläche ca. 133,20 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1955,
renoviert u. modernisiert
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 133,20 m²
- Grundstück ca. 590 m²
- Gute Wohnlage in Elztal-Auerbach
- Genehmigter Bauplan zur Erstellung eines Carports
- Außenpool, Außenlounge, Stellplätze auf dem
Grundstück, Nebengebäude
- Straße nur für Anlieger befahrbar
- Frei nach Vereinbarung
- Außenpool
Ausstattung:
Holzpellet-Heizung mit Warmwasserspeicher (2021),
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fliegengitter und verschiebbaren Rollos (2018), Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat u. Fliesen. Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Spülmaschine und Backofen), 2 Tageslichtbäder (beide renoviert), Bosch-Smart-Home (videoüberwacht), Außenpool, Außenlounge, Nebengebäude, Stellplätze u.v.m.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, WC mit Waschbecken u. Waschmaschinen-Anschluss, Heiz-/Tankraum, Waschküche mit Ausgang nach draußen.
Nutzfläche ca. 55 m².
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Bad.
Wohnfläche ca. 53,18 m².
Obergeschoss:
Flur, Bad, Ankleidezimmer, Eltern, Kind.
Wohnfläche ca. 53,64 m².
Dachgeschoss:
Flur, Kind, Kind, Abstellbereiche.
Wohnfläche ca. 26,38 m².
Gesamtwohnfläche ca. 133,20 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1955,
renoviert u. modernisiert
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 133,20 m²
- Grundstück ca. 590 m²
- Gute Wohnlage in Elztal-Auerbach
- Genehmigter Bauplan zur Erstellung eines Carports
- Außenpool, Außenlounge, Stellplätze auf dem
Grundstück, Nebengebäude
- Straße nur für Anlieger befahrbar
- Frei nach Vereinbarung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenpool
Ausstattung:
Holzpellet-Heizung mit Warmwasserspeicher (2021),
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fliegengitter und verschiebbaren Rollos (2018), Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat u. Fliesen. Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Spülmaschine und Backofen), 2 Tageslichtbäder (beide renoviert), Bosch-Smart-Home (videoüberwacht), Außenpool, Außenlounge, Nebengebäude, Stellplätze u.v.m.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, WC mit Waschbecken u. Waschmaschinen-Anschluss, Heiz-/Tankraum, Waschküche mit Ausgang nach draußen.
Nutzfläche ca. 55 m².
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Bad.
Wohnfläche ca. 53,18 m².
Obergeschoss:
Flur, Bad, Ankleidezimmer, Eltern, Kind.
Wohnfläche ca. 53,64 m².
Dachgeschoss:
Flur, Kind, Kind, Abstellbereiche.
Wohnfläche ca. 26,38 m².
Gesamtwohnfläche ca. 133,20 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1955,
renoviert u. modernisiert
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 133,20 m²
- Grundstück ca. 590 m²
- Gute Wohnlage in Elztal-Auerbach
- Genehmigter Bauplan zur Erstellung eines Carports
- Außenpool, Außenlounge, Stellplätze auf dem
Grundstück, Nebengebäude
- Straße nur für Anlieger befahrbar
- Frei nach Vereinbarung
- Außenpool
Ausstattung:
Holzpellet-Heizung mit Warmwasserspeicher (2021),
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fliegengitter und verschiebbaren Rollos (2018), Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat u. Fliesen. Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Spülmaschine und Backofen), 2 Tageslichtbäder (beide renoviert), Bosch-Smart-Home (videoüberwacht), Außenpool, Außenlounge, Nebengebäude, Stellplätze u.v.m.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, WC mit Waschbecken u. Waschmaschinen-Anschluss, Heiz-/Tankraum, Waschküche mit Ausgang nach draußen.
Nutzfläche ca. 55 m².
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Treppenhaus, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Bad.
Wohnfläche ca. 53,18 m².
Obergeschoss:
Flur, Bad, Ankleidezimmer, Eltern, Kind.
Wohnfläche ca. 53,64 m².
Dachgeschoss:
Flur, Kind, Kind, Abstellbereiche.
Wohnfläche ca. 26,38 m².
Gesamtwohnfläche ca. 133,20 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1955,
renoviert u. modernisiert
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 133,20 m²
- Grundstück ca. 590 m²
- Gute Wohnlage in Elztal-Auerbach
- Genehmigter Bauplan zur Erstellung eines Carports
- Außenpool, Außenlounge, Stellplätze auf dem
Grundstück, Nebengebäude
- Straße nur für Anlieger befahrbar
- Frei nach Vereinbarung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Auerbach mit ca. 1.374 Einwohnern besitzt eine Grundschule, einen Kindergarten, ein herrliches Dorfgemeinschaftshaus sowie Sport- und Spielplätze. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es im Ortskern eine Metzgerei, sowie einen Dorfladen mit...
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Auerbach mit ca. 1.374 Einwohnern besitzt eine Grundschule, einen Kindergarten, ein herrliches Dorfgemeinschaftshaus sowie Sport- und Spielplätze. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es im Ortskern eine Metzgerei, sowie einen Dorfladen mit Bäckerei und kleinem Stehcafé. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein griechisches Restaurant, das auch Speisen zum mitnehmen anbietet.
Die Gemeinde Elztal entstand im Zuge der Gemeindereform durch den Zusammenschluß der Orte Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach. Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde. Elztal liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten sowie eine sehr attraktive Landschaft. Die Sehenswürdigkeiten sind vielfältig; eine Besonderheit stellt das renovierte Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert in Elztal-Dallau dar.
Elztal liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Mosbach und der Stadt Buchen und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gastronomie, Breitensport und ausgedehnte Wanderwege in den badischen Odenwald, kulturelles Römermuseum mit Limes, Römerkastell.
In den Ortsteilen Neckarburken, Dallau und Auerbach liegen drei Haltepunkte der Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken, die von der S-Bahn Rhein-Neckar bedient wird. Die Linie S1 stellt so eine stündliche Verbindung in die Richtungen Heidelberg sowie Osterburken her.
Die Gemeinde Elztal entstand im Zuge der Gemeindereform durch den Zusammenschluß der Orte Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach. Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde. Elztal liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten sowie eine sehr attraktive Landschaft. Die Sehenswürdigkeiten sind vielfältig; eine Besonderheit stellt das renovierte Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert in Elztal-Dallau dar.
Elztal liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Mosbach und der Stadt Buchen und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gastronomie, Breitensport und ausgedehnte Wanderwege in den badischen Odenwald, kulturelles Römermuseum mit Limes, Römerkastell.
In den Ortsteilen Neckarburken, Dallau und Auerbach liegen drei Haltepunkte der Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken, die von der S-Bahn Rhein-Neckar bedient wird. Die Linie S1 stellt so eine stündliche Verbindung in die Richtungen Heidelberg sowie Osterburken her.
Auerbach mit ca. 1.374 Einwohnern besitzt eine Grundschule, einen Kindergarten, ein herrliches Dorfgemeinschaftshaus sowie Sport- und Spielplätze. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es im Ortskern eine Metzgerei, sowie einen Dorfladen mit Bäckerei und kleinem Stehcafé. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein griechisches Restaurant, das auch Speisen zum mitnehmen anbietet.
Die Gemeinde Elztal entstand im Zuge der Gemeindereform durch den Zusammenschluß der Orte Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach. Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde. Elztal liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten sowie eine sehr attraktive Landschaft. Die Sehenswürdigkeiten sind vielfältig; eine Besonderheit stellt das renovierte Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert in Elztal-Dallau dar.
Elztal liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Mosbach und der Stadt Buchen und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gastronomie, Breitensport und ausgedehnte Wanderwege in den badischen Odenwald, kulturelles Römermuseum mit Limes, Römerkastell.
In den Ortsteilen Neckarburken, Dallau und Auerbach liegen drei Haltepunkte der Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken, die von der S-Bahn Rhein-Neckar bedient wird. Die Linie S1 stellt so eine stündliche Verbindung in die Richtungen Heidelberg sowie Osterburken her.
Die Gemeinde Elztal entstand im Zuge der Gemeindereform durch den Zusammenschluß der Orte Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach. Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde. Elztal liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten sowie eine sehr attraktive Landschaft. Die Sehenswürdigkeiten sind vielfältig; eine Besonderheit stellt das renovierte Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert in Elztal-Dallau dar.
Elztal liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Mosbach und der Stadt Buchen und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gastronomie, Breitensport und ausgedehnte Wanderwege in den badischen Odenwald, kulturelles Römermuseum mit Limes, Römerkastell.
In den Ortsteilen Neckarburken, Dallau und Auerbach liegen drei Haltepunkte der Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken, die von der S-Bahn Rhein-Neckar bedient wird. Die Linie S1 stellt so eine stündliche Verbindung in die Richtungen Heidelberg sowie Osterburken her.
Elztal Auerbach Baden-Württemberg Deutschland (74834)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.
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2. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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Ansprechpartner
Herr Frank Wedler
Sparkasse Neckartal-Odenwald
Hauptstr. 8-10,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 5,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261-86-1485
Sparkasse Neckartal-Odenwald
Hauptstraße 5,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261 861486
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