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immobilie1-ID: 32414041 | Anbieter-ID: 44290107-1013570
Moderne Wohnung in Topzustand
290.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In der charmanten Stadt Mosbach befindet sich diese großzügige Etagenwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Das Objekt wurde ca. 1969 als Massivbau errichtet und die Wohnung wurde 2016 Kernsaniert, sie präsentiert sich in einem...
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In der charmanten Stadt Mosbach befindet sich diese großzügige Etagenwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Das Objekt wurde ca. 1969 als Massivbau errichtet und die Wohnung wurde 2016 Kernsaniert, sie präsentiert sich in einem Topzustand. Auf das Gebäude wurde 2007 ein Wärmeverbundsystem aufgebracht, das Dach und die Kellerdecke wurden gedämmt und es wurden neue Fenster, sowie eine neue Haustüranlage eingebaut. Dies sorgt für sehr niedrige Energiekosten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Keller, Speicher und einem PKW-Stellplatz vor dem Haus.
In der charmanten Stadt Mosbach befindet sich diese großzügige Etagenwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Das Objekt wurde ca. 1969 als Massivbau errichtet und die Wohnung wurde 2016 Kernsaniert, sie präsentiert sich in einem Topzustand. Auf das Gebäude wurde 2007 ein Wärmeverbundsystem aufgebracht, das Dach und die Kellerdecke wurden gedämmt und es wurden neue Fenster, sowie eine neue Haustüranlage eingebaut. Dies sorgt für sehr niedrige Energiekosten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Keller, Speicher und einem PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1969
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis09.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mosbach, eine charmante Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Stadt, die etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von...
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Mosbach, eine charmante Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Stadt, die etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg liegt, ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Infrastruktur.
In dieser ruhigen Kleinstadt, westlich vom Stadtzentrum, liegt unsere Etagenwohnung, ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die fußläufig erreichbare Zugstation und Bushaltestelle, die sich in ca. 200-300 m Entfernung befinden, bieten eine gute Verkehrsanbindung. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt ca. 15,5 km entfernt.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium und eine Grundschule, die beide wenige Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte.
Die Freizeitgestaltung ist in Mosbach vielfältig. Ein Kino, ein Museum und drei Sportzentren sind wenige Gehminuten entfernt. Ein Fitnessstudio und eine Spielhalle sind ebenfalls in der Nähe. Für die kulinarische Freizeit gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Club und eine Kneipe sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Für die Gesundheit der Familie gibt es in der Nähe eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Gynäkologie. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Etagenwohnung in Mosbach bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, machen sie zu einem perfekten Zuhause für Familien.
In dieser ruhigen Kleinstadt, westlich vom Stadtzentrum, liegt unsere Etagenwohnung, ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die fußläufig erreichbare Zugstation und Bushaltestelle, die sich in ca. 200-300 m Entfernung befinden, bieten eine gute Verkehrsanbindung. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt ca. 15,5 km entfernt.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium und eine Grundschule, die beide wenige Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte.
Die Freizeitgestaltung ist in Mosbach vielfältig. Ein Kino, ein Museum und drei Sportzentren sind wenige Gehminuten entfernt. Ein Fitnessstudio und eine Spielhalle sind ebenfalls in der Nähe. Für die kulinarische Freizeit gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Club und eine Kneipe sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Für die Gesundheit der Familie gibt es in der Nähe eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Gynäkologie. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Etagenwohnung in Mosbach bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, machen sie zu einem perfekten Zuhause für Familien.
Mosbach, eine charmante Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Stadt, die etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg liegt, ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Infrastruktur.
In dieser ruhigen Kleinstadt, westlich vom Stadtzentrum, liegt unsere Etagenwohnung, ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die fußläufig erreichbare Zugstation und Bushaltestelle, die sich in ca. 200-300 m Entfernung befinden, bieten eine gute Verkehrsanbindung. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt ca. 15,5 km entfernt.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium und eine Grundschule, die beide wenige Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte.
Die Freizeitgestaltung ist in Mosbach vielfältig. Ein Kino, ein Museum und drei Sportzentren sind wenige Gehminuten entfernt. Ein Fitnessstudio und eine Spielhalle sind ebenfalls in der Nähe. Für die kulinarische Freizeit gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Club und eine Kneipe sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Für die Gesundheit der Familie gibt es in der Nähe eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Gynäkologie. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Etagenwohnung in Mosbach bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, machen sie zu einem perfekten Zuhause für Familien.
In dieser ruhigen Kleinstadt, westlich vom Stadtzentrum, liegt unsere Etagenwohnung, ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die fußläufig erreichbare Zugstation und Bushaltestelle, die sich in ca. 200-300 m Entfernung befinden, bieten eine gute Verkehrsanbindung. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt ca. 15,5 km entfernt.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium und eine Grundschule, die beide wenige Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte.
Die Freizeitgestaltung ist in Mosbach vielfältig. Ein Kino, ein Museum und drei Sportzentren sind wenige Gehminuten entfernt. Ein Fitnessstudio und eine Spielhalle sind ebenfalls in der Nähe. Für die kulinarische Freizeit gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Club und eine Kneipe sind mit dem Fahrrad oder in der Nähe erreichbar. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Für die Gesundheit der Familie gibt es in der Nähe eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Gynäkologie. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Etagenwohnung in Mosbach bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, machen sie zu einem perfekten Zuhause für Familien.
Mosbach Baden-Württemberg Deutschland (74821)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Uwe Michael Kamuf
Selbstständiger Immobilienberater
Nelkenweg 18 74918 Angelbachtal
E-Mail: uwe.kamuf@db.com
Telefon: 0151 12412544
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
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Uwe Michael Kamuf
Selbstständiger Immobilienberater
Nelkenweg 18 74918 Angelbachtal
E-Mail: uwe.kamuf@db.com
Telefon: 0151 12412544
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
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Uwe Michael Kamuf
Selbstständiger Immobilienberater
Nelkenweg 18 74918 Angelbachtal
E-Mail: uwe.kamuf@db.com
Telefon: 0151 12412544
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2 68161 Mannheim
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Ansprechpartner
Herr Uwe Michael Kamuf
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Friedrichstraße 25,
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
Bahnhofstraße 7,
74889 Sinsheim
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