immobilie1-ID: 32007273 | Anbieter-ID: DA-2713
Kapitalanleger aufgepasst. 3 Zimmer Wohnung - Vermietet - zentrumsnah.
135.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zu kaufen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die einen nostalgischen Charme aus den 1980er-Jahren versprüht, komplett mit alten Türen und einem Badezimmer im Stil dieser Zeit.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Die Wohnung liegt in einem... mehr lesen
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Die Wohnung liegt in einem... mehr lesen
Zu kaufen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die einen nostalgischen Charme aus den 1980er-Jahren versprüht, komplett mit alten Türen und einem Badezimmer im Stil dieser Zeit.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Die Wohnung liegt in einem typischen Mehrfamilienhaus und schon beim Betreten des Flurs fällt der Blick auf die alten Türrahmen. Sie sind in einem dunklen Braun gehalten, schlicht.
Der Bodenbelag im Flur besteht aus robustem, pflegeleichtem PVC.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Der Boden ist mit einem Teppichboden in einem warmen Farbton ausgelegt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Es ist etwas kleiner, aber ausreichend für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Kinderzimmer ist der dritte Raum. Es ist hell und freundlich, mit einem Fenster nach Osten.
Das Badezimmer ist das Herzstück der Zeitreise. Es ist komplett gefliest. Die Sanitäranlagen – das Waschbecken, die Toilette und die Badewanne
Die Küche gehört den Mietern.
Insgesamt wirkt die Wohnung nicht modern, aber sie hat ihren eigenen, gemütlichen und robusten Charme, der an eine vergangene Ära erinnert.
Die Fotos sind realistische Darstellungen wie es nach einer Sanierung aussehen könnte. Der tatsächliche Zustand ist "sanierungsbedürftig"
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Die Wohnung liegt in einem typischen Mehrfamilienhaus und schon beim Betreten des Flurs fällt der Blick auf die alten Türrahmen. Sie sind in einem dunklen Braun gehalten, schlicht.
Der Bodenbelag im Flur besteht aus robustem, pflegeleichtem PVC.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Der Boden ist mit einem Teppichboden in einem warmen Farbton ausgelegt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Es ist etwas kleiner, aber ausreichend für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Kinderzimmer ist der dritte Raum. Es ist hell und freundlich, mit einem Fenster nach Osten.
Das Badezimmer ist das Herzstück der Zeitreise. Es ist komplett gefliest. Die Sanitäranlagen – das Waschbecken, die Toilette und die Badewanne
Die Küche gehört den Mietern.
Insgesamt wirkt die Wohnung nicht modern, aber sie hat ihren eigenen, gemütlichen und robusten Charme, der an eine vergangene Ära erinnert.
Die Fotos sind realistische Darstellungen wie es nach einer Sanierung aussehen könnte. Der tatsächliche Zustand ist "sanierungsbedürftig"
Zu kaufen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die einen nostalgischen Charme aus den 1980er-Jahren versprüht, komplett mit alten Türen und einem Badezimmer im Stil dieser Zeit.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Die Wohnung liegt in einem typischen Mehrfamilienhaus und schon beim Betreten des Flurs fällt der Blick auf die alten Türrahmen. Sie sind in einem dunklen Braun gehalten, schlicht.
Der Bodenbelag im Flur besteht aus robustem, pflegeleichtem PVC.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Der Boden ist mit einem Teppichboden in einem warmen Farbton ausgelegt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Es ist etwas kleiner, aber ausreichend für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Kinderzimmer ist der dritte Raum. Es ist hell und freundlich, mit einem Fenster nach Osten.
Das Badezimmer ist das Herzstück der Zeitreise. Es ist komplett gefliest. Die Sanitäranlagen – das Waschbecken, die Toilette und die Badewanne
Die Küche gehört den Mietern.
Insgesamt wirkt die Wohnung nicht modern, aber sie hat ihren eigenen, gemütlichen und robusten Charme, der an eine vergangene Ära erinnert.
Die Fotos sind realistische Darstellungen wie es nach einer Sanierung aussehen könnte. Der tatsächliche Zustand ist "sanierungsbedürftig"
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Die Wohnung liegt in einem typischen Mehrfamilienhaus und schon beim Betreten des Flurs fällt der Blick auf die alten Türrahmen. Sie sind in einem dunklen Braun gehalten, schlicht.
Der Bodenbelag im Flur besteht aus robustem, pflegeleichtem PVC.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Der Boden ist mit einem Teppichboden in einem warmen Farbton ausgelegt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Es ist etwas kleiner, aber ausreichend für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Kinderzimmer ist der dritte Raum. Es ist hell und freundlich, mit einem Fenster nach Osten.
Das Badezimmer ist das Herzstück der Zeitreise. Es ist komplett gefliest. Die Sanitäranlagen – das Waschbecken, die Toilette und die Badewanne
Die Küche gehört den Mietern.
Insgesamt wirkt die Wohnung nicht modern, aber sie hat ihren eigenen, gemütlichen und robusten Charme, der an eine vergangene Ära erinnert.
Die Fotos sind realistische Darstellungen wie es nach einer Sanierung aussehen könnte. Der tatsächliche Zustand ist "sanierungsbedürftig"
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1947
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1947
-
Energiepass gültig bis08.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Aktuelle Kaltmiete 450 Euro, Nebenkosten für die Mieter 130 Euro.
Grundstück Miteigentumsanteil:
63/1.158stel
Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz und 63 qm Wohnfläche. Es gibt einen Keller mit... mehr lesen
Aktuelle Kaltmiete 450 Euro, Nebenkosten für die Mieter 130 Euro.
Grundstück Miteigentumsanteil:
63/1.158stel
Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz und 63 qm Wohnfläche. Es gibt einen Keller mit... mehr lesen
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Aktuelle Kaltmiete 450 Euro, Nebenkosten für die Mieter 130 Euro.
Grundstück Miteigentumsanteil:
63/1.158stel
Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz und 63 qm Wohnfläche. Es gibt einen Keller mit 6qm.
Es gibt keinen Balkon könnte aber nach Aussage des Eigentümers noch gebaut werden.
Baujahr 1955 laut Verkäufer und laut Energieausweis der Hausverwaltung 1947.
Fenster vor vor 1980.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Aktuelle Kaltmiete 450 Euro, Nebenkosten für die Mieter 130 Euro.
Grundstück Miteigentumsanteil:
63/1.158stel
Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz und 63 qm Wohnfläche. Es gibt einen Keller mit 6qm.
Es gibt keinen Balkon könnte aber nach Aussage des Eigentümers noch gebaut werden.
Baujahr 1955 laut Verkäufer und laut Energieausweis der Hausverwaltung 1947.
Fenster vor vor 1980.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Aktuelle Kaltmiete 450 Euro, Nebenkosten für die Mieter 130 Euro.
Grundstück Miteigentumsanteil:
63/1.158stel
Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz und 63 qm Wohnfläche. Es gibt einen Keller mit 6qm.
Es gibt keinen Balkon könnte aber nach Aussage des Eigentümers noch gebaut werden.
Baujahr 1955 laut Verkäufer und laut Energieausweis der Hausverwaltung 1947.
Fenster vor vor 1980.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
Aktuelle Kaltmiete 450 Euro, Nebenkosten für die Mieter 130 Euro.
Grundstück Miteigentumsanteil:
63/1.158stel
Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz und 63 qm Wohnfläche. Es gibt einen Keller mit 6qm.
Es gibt keinen Balkon könnte aber nach Aussage des Eigentümers noch gebaut werden.
Baujahr 1955 laut Verkäufer und laut Energieausweis der Hausverwaltung 1947.
Fenster vor vor 1980.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
74821 Mosbach/Baden zeichnet sich durch eine Reihe besonderer Merkmale aus, die es zu einem attraktiven Ziel für Besucher machen.
1. Die historische Altstadt und das Fachwerk
Das Herzstück von Mosbach ist zweifellos die historische Altstadt. Sie ist... mehr lesen
1. Die historische Altstadt und das Fachwerk
Das Herzstück von Mosbach ist zweifellos die historische Altstadt. Sie ist... mehr lesen
74821 Mosbach/Baden zeichnet sich durch eine Reihe besonderer Merkmale aus, die es zu einem attraktiven Ziel für Besucher machen.
1. Die historische Altstadt und das Fachwerk
Das Herzstück von Mosbach ist zweifellos die historische Altstadt. Sie ist bekannt für ihre Fülle an prächtigen Fachwerkhäusern, die zu den schönsten in Baden-Württemberg gehören. Bei einem Spaziergang durch die engen, verwinkelten Gassen fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt. Zu den herausragenden Gebäuden zählen:
Das Palm'sche Haus: Ein kunstvoll verzierter Fachwerkbau am Marktplatz, der als Wahrzeichen der Stadt gilt.
Das Salzhaus: Eines der ältesten Häuser der Stadt, erbaut im Jahr 1425.
Die Stiftskirche: Eine sogenannte Simultankirche, die seit 1708 sowohl von der evangelischen als auch von der katholischen Gemeinde genutzt wird, getrennt durch eine Trennwand.
Das Rathaus: Ein Renaissancebau aus dem 16. Jahrhundert mit einem markanten Turm, von dem aus man eine tolle Aussicht auf die Stadt hat.
2. Natur und Lage
Mosbach liegt idyllisch im Naturpark Neckartal-Odenwald, umgeben von bewaldeten Hügeln. Diese Lage macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Stadt selbst wird vom Fluss Elz durchflossen, der kurz darauf in den Neckar mündet. Das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau von 1997, der Elzpark, lädt auch heute noch zum Entspannen ein.
3. Bildung und Wirtschaft
Mosbach ist nicht nur eine historische Stadt, sondern auch ein regionales Zentrum. Hier befindet sich ein Campus der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW), was Mosbach zur Hochschulstadt macht und die Stadt auch als Standort für Bildung und Forschung stärkt.
4. Kulturelles Leben
Mosbach bietet das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Programm. Dazu gehören der Mosbacher Sommer, ein Kulturfestival mit Konzerten und Straßentheater, sowie traditionelle Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt, der Kurpfälzer Brotmarkt oder der Erntedankmarkt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die besondere Anziehungskraft Mosbachs in der einzigartigen Verbindung von historischem Flair, umgebender Natur und einer lebendigen, modernen Atmosphäre liegt.
1. Die historische Altstadt und das Fachwerk
Das Herzstück von Mosbach ist zweifellos die historische Altstadt. Sie ist bekannt für ihre Fülle an prächtigen Fachwerkhäusern, die zu den schönsten in Baden-Württemberg gehören. Bei einem Spaziergang durch die engen, verwinkelten Gassen fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt. Zu den herausragenden Gebäuden zählen:
Das Palm'sche Haus: Ein kunstvoll verzierter Fachwerkbau am Marktplatz, der als Wahrzeichen der Stadt gilt.
Das Salzhaus: Eines der ältesten Häuser der Stadt, erbaut im Jahr 1425.
Die Stiftskirche: Eine sogenannte Simultankirche, die seit 1708 sowohl von der evangelischen als auch von der katholischen Gemeinde genutzt wird, getrennt durch eine Trennwand.
Das Rathaus: Ein Renaissancebau aus dem 16. Jahrhundert mit einem markanten Turm, von dem aus man eine tolle Aussicht auf die Stadt hat.
2. Natur und Lage
Mosbach liegt idyllisch im Naturpark Neckartal-Odenwald, umgeben von bewaldeten Hügeln. Diese Lage macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Stadt selbst wird vom Fluss Elz durchflossen, der kurz darauf in den Neckar mündet. Das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau von 1997, der Elzpark, lädt auch heute noch zum Entspannen ein.
3. Bildung und Wirtschaft
Mosbach ist nicht nur eine historische Stadt, sondern auch ein regionales Zentrum. Hier befindet sich ein Campus der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW), was Mosbach zur Hochschulstadt macht und die Stadt auch als Standort für Bildung und Forschung stärkt.
4. Kulturelles Leben
Mosbach bietet das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Programm. Dazu gehören der Mosbacher Sommer, ein Kulturfestival mit Konzerten und Straßentheater, sowie traditionelle Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt, der Kurpfälzer Brotmarkt oder der Erntedankmarkt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die besondere Anziehungskraft Mosbachs in der einzigartigen Verbindung von historischem Flair, umgebender Natur und einer lebendigen, modernen Atmosphäre liegt.
74821 Mosbach/Baden zeichnet sich durch eine Reihe besonderer Merkmale aus, die es zu einem attraktiven Ziel für Besucher machen.
1. Die historische Altstadt und das Fachwerk
Das Herzstück von Mosbach ist zweifellos die historische Altstadt. Sie ist bekannt für ihre Fülle an prächtigen Fachwerkhäusern, die zu den schönsten in Baden-Württemberg gehören. Bei einem Spaziergang durch die engen, verwinkelten Gassen fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt. Zu den herausragenden Gebäuden zählen:
Das Palm'sche Haus: Ein kunstvoll verzierter Fachwerkbau am Marktplatz, der als Wahrzeichen der Stadt gilt.
Das Salzhaus: Eines der ältesten Häuser der Stadt, erbaut im Jahr 1425.
Die Stiftskirche: Eine sogenannte Simultankirche, die seit 1708 sowohl von der evangelischen als auch von der katholischen Gemeinde genutzt wird, getrennt durch eine Trennwand.
Das Rathaus: Ein Renaissancebau aus dem 16. Jahrhundert mit einem markanten Turm, von dem aus man eine tolle Aussicht auf die Stadt hat.
2. Natur und Lage
Mosbach liegt idyllisch im Naturpark Neckartal-Odenwald, umgeben von bewaldeten Hügeln. Diese Lage macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Stadt selbst wird vom Fluss Elz durchflossen, der kurz darauf in den Neckar mündet. Das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau von 1997, der Elzpark, lädt auch heute noch zum Entspannen ein.
3. Bildung und Wirtschaft
Mosbach ist nicht nur eine historische Stadt, sondern auch ein regionales Zentrum. Hier befindet sich ein Campus der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW), was Mosbach zur Hochschulstadt macht und die Stadt auch als Standort für Bildung und Forschung stärkt.
4. Kulturelles Leben
Mosbach bietet das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Programm. Dazu gehören der Mosbacher Sommer, ein Kulturfestival mit Konzerten und Straßentheater, sowie traditionelle Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt, der Kurpfälzer Brotmarkt oder der Erntedankmarkt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die besondere Anziehungskraft Mosbachs in der einzigartigen Verbindung von historischem Flair, umgebender Natur und einer lebendigen, modernen Atmosphäre liegt.
1. Die historische Altstadt und das Fachwerk
Das Herzstück von Mosbach ist zweifellos die historische Altstadt. Sie ist bekannt für ihre Fülle an prächtigen Fachwerkhäusern, die zu den schönsten in Baden-Württemberg gehören. Bei einem Spaziergang durch die engen, verwinkelten Gassen fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt. Zu den herausragenden Gebäuden zählen:
Das Palm'sche Haus: Ein kunstvoll verzierter Fachwerkbau am Marktplatz, der als Wahrzeichen der Stadt gilt.
Das Salzhaus: Eines der ältesten Häuser der Stadt, erbaut im Jahr 1425.
Die Stiftskirche: Eine sogenannte Simultankirche, die seit 1708 sowohl von der evangelischen als auch von der katholischen Gemeinde genutzt wird, getrennt durch eine Trennwand.
Das Rathaus: Ein Renaissancebau aus dem 16. Jahrhundert mit einem markanten Turm, von dem aus man eine tolle Aussicht auf die Stadt hat.
2. Natur und Lage
Mosbach liegt idyllisch im Naturpark Neckartal-Odenwald, umgeben von bewaldeten Hügeln. Diese Lage macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Stadt selbst wird vom Fluss Elz durchflossen, der kurz darauf in den Neckar mündet. Das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau von 1997, der Elzpark, lädt auch heute noch zum Entspannen ein.
3. Bildung und Wirtschaft
Mosbach ist nicht nur eine historische Stadt, sondern auch ein regionales Zentrum. Hier befindet sich ein Campus der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW), was Mosbach zur Hochschulstadt macht und die Stadt auch als Standort für Bildung und Forschung stärkt.
4. Kulturelles Leben
Mosbach bietet das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Programm. Dazu gehören der Mosbacher Sommer, ein Kulturfestival mit Konzerten und Straßentheater, sowie traditionelle Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt, der Kurpfälzer Brotmarkt oder der Erntedankmarkt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die besondere Anziehungskraft Mosbachs in der einzigartigen Verbindung von historischem Flair, umgebender Natur und einer lebendigen, modernen Atmosphäre liegt.
Mosbach Baden-Württemberg Deutschland (74821)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
141 kWh/(m² a) Energieverbrauch, Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1947, wesentlicher Energieträger Öl, Warmwasser inbegriffen. Energieausweis gültig bis... mehr lesen
141 kWh/(m² a) Energieverbrauch, Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1947, wesentlicher Energieträger Öl, Warmwasser inbegriffen. Energieausweis gültig bis... mehr lesen
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
141 kWh/(m² a) Energieverbrauch, Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1947, wesentlicher Energieträger Öl, Warmwasser inbegriffen. Energieausweis gültig bis 08.08.2027
Für die Angaben dieses Exposés berufen wir uns auf die Hausverwaltung und die Verkäufer weshalb wir keinerlei Gewähr für deren Aussagen übernehmen können.
141 kWh/(m² a) Energieverbrauch, Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1947, wesentlicher Energieträger Öl, Warmwasser inbegriffen. Energieausweis gültig bis 08.08.2027
Für die Angaben dieses Exposés berufen wir uns auf die Hausverwaltung und die Verkäufer weshalb wir keinerlei Gewähr für deren Aussagen übernehmen können.
Vermietete 3- ZKB mit Stellplatz und Keller im 1. OG
141 kWh/(m² a) Energieverbrauch, Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1947, wesentlicher Energieträger Öl, Warmwasser inbegriffen. Energieausweis gültig bis 08.08.2027
Für die Angaben dieses Exposés berufen wir uns auf die Hausverwaltung und die Verkäufer weshalb wir keinerlei Gewähr für deren Aussagen übernehmen können.
141 kWh/(m² a) Energieverbrauch, Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1947, wesentlicher Energieträger Öl, Warmwasser inbegriffen. Energieausweis gültig bis 08.08.2027
Für die Angaben dieses Exposés berufen wir uns auf die Hausverwaltung und die Verkäufer weshalb wir keinerlei Gewähr für deren Aussagen übernehmen können.
Ansprechpartner
Herr Dirk Ahrens
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
00491726334463
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
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