immobilie1-ID: 32252787 | Anbieter-ID: 44290101-123205
3-ZiKüBad mit Garage und eigenem Gartenanteil
159.000 €
Kaufpreis
57,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der Fachwerkstadt Mosbach befindet sich diese hübsche Etagenwohnung, ideal für Familien. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57,93m² und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche rundet die Wohnung ab. Der...
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In der Fachwerkstadt Mosbach befindet sich diese hübsche Etagenwohnung, ideal für Familien. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57,93m² und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche rundet die Wohnung ab. Der Wohnung ist ein Gartenbereich für Ihre Wünsche (Selbsversorgung/Gartenhaus) zugewiesen. Ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen (aktuell Fremdvermietet). Die Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist ein perfekter Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Mit ihrer praktischen Aufteilung und der guten Lage ist diese Etagenwohnung eine attraktive Wahl für Familien.
Die Wohnung wird frei, der Mietvertrag endet 02/2026!
12 Wohneinheiten
Die Wohnung wird frei, der Mietvertrag endet 02/2026!
12 Wohneinheiten
In der Fachwerkstadt Mosbach befindet sich diese hübsche Etagenwohnung, ideal für Familien. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57,93m² und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche rundet die Wohnung ab. Der Wohnung ist ein Gartenbereich für Ihre Wünsche (Selbsversorgung/Gartenhaus) zugewiesen. Ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen (aktuell Fremdvermietet). Die Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist ein perfekter Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Mit ihrer praktischen Aufteilung und der guten Lage ist diese Etagenwohnung eine attraktive Wahl für Familien.
Die Wohnung wird frei, der Mietvertrag endet 02/2026!
12 Wohneinheiten
Die Wohnung wird frei, der Mietvertrag endet 02/2026!
12 Wohneinheiten
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,93 m²
-
Nutzfläche (ca.)14,33 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,93m² ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung besteht aus drei... mehr lesen
- Garage
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,93m² ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung besteht aus drei... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,93m² ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer, was für eine kleine Familie oder ein Paar ausreichend Platz bietet. Der Fußboden ist mit verschiedenen Materialien wie Teppich, Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt, und die Fenster sind mit Holz und Isolierglas ausgestattet, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die als praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug dient. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden. Die Ausstattung ist standardmäßig.
- Garage
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,93m² ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer, was für eine kleine Familie oder ein Paar ausreichend Platz bietet. Der Fußboden ist mit verschiedenen Materialien wie Teppich, Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt, und die Fenster sind mit Holz und Isolierglas ausgestattet, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die als praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug dient. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden. Die Ausstattung ist standardmäßig.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,93m² ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer, was für eine kleine Familie oder ein Paar ausreichend Platz bietet. Der Fußboden ist mit verschiedenen Materialien wie Teppich, Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt, und die Fenster sind mit Holz und Isolierglas ausgestattet, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die als praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug dient. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden. Die Ausstattung ist standardmäßig.
- Garage
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,93m² ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer, was für eine kleine Familie oder ein Paar ausreichend Platz bietet. Der Fußboden ist mit verschiedenen Materialien wie Teppich, Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt, und die Fenster sind mit Holz und Isolierglas ausgestattet, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die als praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug dient. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden. Die Ausstattung ist standardmäßig.
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Mosbach, eine charmante Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa ca. 25 km nördlich von Heilbronn und ca. 35 km östlich von Heidelberg, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Als Kreisstadt und größte Stadt des...
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Mosbach, eine charmante Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa ca. 25 km nördlich von Heilbronn und ca. 35 km östlich von Heidelberg, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Als Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises, ist Mosbach ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. Juli 1976 eine Große Kreisstadt. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule. Mit ihrer reichen Geschichte als selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich, bietet Mosbach eine einzigartige Atmosphäre.
In dieser ruhigen Kleinstadt, östlich vom Stadtzentrum, liegt unsere Etagenwohnung, nur ca. 400 m vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 900 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden, während die Bushaltestelle bereits ca. 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 16,6 km entfernt und mit dem Auto leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum, die fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden die fußläufig erreichbar ist, Schulen, Gewerbeschule und einer Duale-Hochschule (Fußweb 2min), Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Im Bereich Gesundheit ist ein Krankenhaus fußläufig erreichbar, während eine Arztpraxis und drei Apotheken in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Für die kulinarische Freude bietet Mosbach ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Kneipe und eine Bar, die fußläufig bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Zur Freizeitgestaltung stehen ein Museum, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ein Minigolf, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Wasserpark in der Nähe zur Verfügung. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar oder in der Nähe. Zwei Parks, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, laden zum Entspannen ein.
In dieser ruhigen Kleinstadt, östlich vom Stadtzentrum, liegt unsere Etagenwohnung, nur ca. 400 m vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 900 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden, während die Bushaltestelle bereits ca. 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 16,6 km entfernt und mit dem Auto leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum, die fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden die fußläufig erreichbar ist, Schulen, Gewerbeschule und einer Duale-Hochschule (Fußweb 2min), Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Im Bereich Gesundheit ist ein Krankenhaus fußläufig erreichbar, während eine Arztpraxis und drei Apotheken in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Für die kulinarische Freude bietet Mosbach ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Kneipe und eine Bar, die fußläufig bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Zur Freizeitgestaltung stehen ein Museum, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ein Minigolf, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Wasserpark in der Nähe zur Verfügung. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar oder in der Nähe. Zwei Parks, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, laden zum Entspannen ein.
Mosbach, eine charmante Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa ca. 25 km nördlich von Heilbronn und ca. 35 km östlich von Heidelberg, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Als Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises, ist Mosbach ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. Juli 1976 eine Große Kreisstadt. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule. Mit ihrer reichen Geschichte als selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich, bietet Mosbach eine einzigartige Atmosphäre.
In dieser ruhigen Kleinstadt, östlich vom Stadtzentrum, liegt unsere Etagenwohnung, nur ca. 400 m vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation ist ca. 900 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden, während die Bushaltestelle bereits ca. 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ca. 16,6 km entfernt und mit dem Auto leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum, die fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden die fußläufig erreichbar ist, Schulen, Gewerbeschule und einer Duale-Hochschule (Fußweb 2min), Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Im Bereich Gesundheit ist ein Krankenhaus fußläufig erreichbar, während eine Arztpraxis und drei Apotheken in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Für die kulinarische Freude bietet Mosbach ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Kneipe und eine Bar, die fußläufig bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Zur Freizeitgestaltung stehen ein Museum, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ein Minigolf, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Wasserpark in der Nähe zur Verfügung. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar oder in der Nähe. Zwei Parks, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, laden zum Entspannen ein.
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Mosbach Baden-Württemberg Deutschland (74821)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den... mehr lesen
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HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Deutsche Bank & Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nMichael Seus\nSelbstständiger Immobilienberater\nGroße Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach)\nE-Mail: michael.seus@db.com\nTelefon: 06262 925625\n\nAufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar\nInternet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/\nAnschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
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Ansprechpartner
Herr Michael Seus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Große Helde 7,
74858 Aglasterhausen
74858 Aglasterhausen
O2 1 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
O2 1 ,
68161 Mannheim
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