immobilie1-ID: 31873783 | Anbieter-ID: 382
Mosbach Kernstadt - charmante Doppelhaushälfte in attraktiver Aussichtslage
325.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
636 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In begehrter, stadtnaher Wohnlage von Mosbach erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus steht auf einem großzügigen 636 m² großen Grundstück und bietet rund... mehr lesen
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In begehrter, stadtnaher Wohnlage von Mosbach erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus steht auf einem großzügigen 636 m² großen Grundstück und bietet rund 95 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein ausgebauter Speicher mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
2012 wurde die "Hülle" der Immobilie umfassend modernisiert: Ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und ein neues Dach sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Das Haus ist voll unterkellert und direkt mit der 1998 erbauten, außergewöhnlich großen Doppelgarage verbunden.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage mit schönem Ausblick auf Mosbach – perfekt für entspannte Sommerabende. Der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage, Gartenhaus und weiterer Terrasse bietet viel Raum zur Erholung und zum Genießen.
Das Haus steht auf einem großzügigen 636 m² großen Grundstück und bietet rund 95 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein ausgebauter Speicher mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
2012 wurde die "Hülle" der Immobilie umfassend modernisiert: Ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und ein neues Dach sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Das Haus ist voll unterkellert und direkt mit der 1998 erbauten, außergewöhnlich großen Doppelgarage verbunden.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage mit schönem Ausblick auf Mosbach – perfekt für entspannte Sommerabende. Der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage, Gartenhaus und weiterer Terrasse bietet viel Raum zur Erholung und zum Genießen.
In begehrter, stadtnaher Wohnlage von Mosbach erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus steht auf einem großzügigen 636 m² großen Grundstück und bietet rund 95 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein ausgebauter Speicher mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
2012 wurde die "Hülle" der Immobilie umfassend modernisiert: Ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und ein neues Dach sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Das Haus ist voll unterkellert und direkt mit der 1998 erbauten, außergewöhnlich großen Doppelgarage verbunden.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage mit schönem Ausblick auf Mosbach – perfekt für entspannte Sommerabende. Der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage, Gartenhaus und weiterer Terrasse bietet viel Raum zur Erholung und zum Genießen.
Das Haus steht auf einem großzügigen 636 m² großen Grundstück und bietet rund 95 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein ausgebauter Speicher mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
2012 wurde die "Hülle" der Immobilie umfassend modernisiert: Ein Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster und ein neues Dach sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Das Haus ist voll unterkellert und direkt mit der 1998 erbauten, außergewöhnlich großen Doppelgarage verbunden.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage mit schönem Ausblick auf Mosbach – perfekt für entspannte Sommerabende. Der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage, Gartenhaus und weiterer Terrasse bietet viel Raum zur Erholung und zum Genießen.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision2,5 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)636 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis09.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Daten im Überblick:
===================================================
- Baujahr: ca. 1955, Anbau XXL-Garage ca. 1998
- KG, EG, DG, Dachspeicher ausgebaut
- 4 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- ca. 95 m² Wohnfläche
-... mehr lesen
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- Baujahr: ca. 1955, Anbau XXL-Garage ca. 1998
- KG, EG, DG, Dachspeicher ausgebaut
- 4 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- ca. 95 m² Wohnfläche
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Die Daten im Überblick:
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- Baujahr: ca. 1955, Anbau XXL-Garage ca. 1998
- KG, EG, DG, Dachspeicher ausgebaut
- 4 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1994), Warmwasser- Speicher mit Kollektoren (300L)
- Terrasse auf der Garage
- Grundstück mit 636m²
Modernisierungen:
===================================================
- Wärmedämmverbundsysteme, Dach, Fenster (ca. 2012)
- Heizung (ca. 1994) mit Solarunterstützung
- Warmwasser mit Solarunterstützung
- Elektrik (ca. 1990)
- Anbau XXL-Garage (ca. 1998)
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- Baujahr: ca. 1955, Anbau XXL-Garage ca. 1998
- KG, EG, DG, Dachspeicher ausgebaut
- 4 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1994), Warmwasser- Speicher mit Kollektoren (300L)
- Terrasse auf der Garage
- Grundstück mit 636m²
Modernisierungen:
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- Wärmedämmverbundsysteme, Dach, Fenster (ca. 2012)
- Heizung (ca. 1994) mit Solarunterstützung
- Warmwasser mit Solarunterstützung
- Elektrik (ca. 1990)
- Anbau XXL-Garage (ca. 1998)
Die Daten im Überblick:
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- Baujahr: ca. 1955, Anbau XXL-Garage ca. 1998
- KG, EG, DG, Dachspeicher ausgebaut
- 4 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1994), Warmwasser- Speicher mit Kollektoren (300L)
- Terrasse auf der Garage
- Grundstück mit 636m²
Modernisierungen:
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- Wärmedämmverbundsysteme, Dach, Fenster (ca. 2012)
- Heizung (ca. 1994) mit Solarunterstützung
- Warmwasser mit Solarunterstützung
- Elektrik (ca. 1990)
- Anbau XXL-Garage (ca. 1998)
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- Baujahr: ca. 1955, Anbau XXL-Garage ca. 1998
- KG, EG, DG, Dachspeicher ausgebaut
- 4 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1994), Warmwasser- Speicher mit Kollektoren (300L)
- Terrasse auf der Garage
- Grundstück mit 636m²
Modernisierungen:
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- Wärmedämmverbundsysteme, Dach, Fenster (ca. 2012)
- Heizung (ca. 1994) mit Solarunterstützung
- Warmwasser mit Solarunterstützung
- Elektrik (ca. 1990)
- Anbau XXL-Garage (ca. 1998)
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2...
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Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule (Bildungscampus) zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten.
Das Objekt befindet sich am Rande der Mosbacher Altstadt (Kernstadtgebiet). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Mosbach und die Duale Hochschule Mosbach.
Das Objekt befindet sich am Rande der Mosbacher Altstadt (Kernstadtgebiet). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Mosbach und die Duale Hochschule Mosbach.
Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule (Bildungscampus) zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten.
Das Objekt befindet sich am Rande der Mosbacher Altstadt (Kernstadtgebiet). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone von Mosbach und die Duale Hochschule Mosbach.
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Mosbach Mosbach Baden-Württemberg Deutschland (74821)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
VB-Immobilien GmbH
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Hauptstr. 16,
74821 Mosbach
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