immobilie1-ID: 32099551 | Anbieter-ID: 41812
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Stallungen!
185.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
1.046 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen vereint ländlichen Charme mit großzügigen Möglichkeiten und bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Das Wohnhaus mit klassischem Walmdach besticht durch seinen gepflegten Charakter und seine einladende...
mehr lesen
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen vereint ländlichen Charme mit großzügigen Möglichkeiten und bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Das Wohnhaus mit klassischem Walmdach besticht durch seinen gepflegten Charakter und seine einladende Ausstrahlung. Auf zwei Ebenen stehen helle, großzügige Räume zur Verfügung, die durch Holzdielen, Parkett, Fliesen und eine wunderschöne Holztreppe ein wohnliches und zugleich repräsentatives Ambiente schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine große Küche, ein Bad sowie ein Flur mit Treppenhaus, ergänzt durch einen hinteren Bereich mit Toilette und Waschküche. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer, ein Bad, eine zusätzliche Toilette sowie eine charmante Veranda. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet damit weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hoffläche liegt geschützt zwischen Wohnhaus und Scheune und bildet das Herzstück des Anwesens. Hier gibt es reichlich Platz für Stellflächen. Die geräumige Scheune mit zwei großen Scheunentoren und einer integrierten Garage, sowie die ehemaligen Stallungen mit überdachtem Außenbereich unterstreichen den bäuerlichen Ursprung und eröffnen vielfältige Optionen – sei es für Hobbys, Werkstatt, Lager oder andere Projekte.
Besonders reizvoll ist, dass Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem machen können. Mit gezielten Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse lassen sich Komfort und Energieeffizienz steigern, während sich gleichzeitig der charaktervolle Charme des Hauses erhalten oder sogar noch hervorheben lässt. Hinzu kommt, dass die Gemeinde als Modellgemeinde für nachhaltige Strukturentwicklung gilt.
Die Hoffläche liegt geschützt zwischen Wohnhaus und Scheune und bildet das Herzstück des Anwesens. Hier gibt es reichlich Platz für Stellflächen. Die geräumige Scheune mit zwei großen Scheunentoren und einer integrierten Garage, sowie die ehemaligen Stallungen mit überdachtem Außenbereich unterstreichen den bäuerlichen Ursprung und eröffnen vielfältige Optionen – sei es für Hobbys, Werkstatt, Lager oder andere Projekte.
Besonders reizvoll ist, dass Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem machen können. Mit gezielten Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse lassen sich Komfort und Energieeffizienz steigern, während sich gleichzeitig der charaktervolle Charme des Hauses erhalten oder sogar noch hervorheben lässt. Hinzu kommt, dass die Gemeinde als Modellgemeinde für nachhaltige Strukturentwicklung gilt.
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen vereint ländlichen Charme mit großzügigen Möglichkeiten und bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Das Wohnhaus mit klassischem Walmdach besticht durch seinen gepflegten Charakter und seine einladende Ausstrahlung. Auf zwei Ebenen stehen helle, großzügige Räume zur Verfügung, die durch Holzdielen, Parkett, Fliesen und eine wunderschöne Holztreppe ein wohnliches und zugleich repräsentatives Ambiente schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine große Küche, ein Bad sowie ein Flur mit Treppenhaus, ergänzt durch einen hinteren Bereich mit Toilette und Waschküche. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer, ein Bad, eine zusätzliche Toilette sowie eine charmante Veranda. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet damit weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hoffläche liegt geschützt zwischen Wohnhaus und Scheune und bildet das Herzstück des Anwesens. Hier gibt es reichlich Platz für Stellflächen. Die geräumige Scheune mit zwei großen Scheunentoren und einer integrierten Garage, sowie die ehemaligen Stallungen mit überdachtem Außenbereich unterstreichen den bäuerlichen Ursprung und eröffnen vielfältige Optionen – sei es für Hobbys, Werkstatt, Lager oder andere Projekte.
Besonders reizvoll ist, dass Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem machen können. Mit gezielten Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse lassen sich Komfort und Energieeffizienz steigern, während sich gleichzeitig der charaktervolle Charme des Hauses erhalten oder sogar noch hervorheben lässt. Hinzu kommt, dass die Gemeinde als Modellgemeinde für nachhaltige Strukturentwicklung gilt.
Die Hoffläche liegt geschützt zwischen Wohnhaus und Scheune und bildet das Herzstück des Anwesens. Hier gibt es reichlich Platz für Stellflächen. Die geräumige Scheune mit zwei großen Scheunentoren und einer integrierten Garage, sowie die ehemaligen Stallungen mit überdachtem Außenbereich unterstreichen den bäuerlichen Ursprung und eröffnen vielfältige Optionen – sei es für Hobbys, Werkstatt, Lager oder andere Projekte.
Besonders reizvoll ist, dass Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem machen können. Mit gezielten Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse lassen sich Komfort und Energieeffizienz steigern, während sich gleichzeitig der charaktervolle Charme des Hauses erhalten oder sogar noch hervorheben lässt. Hinzu kommt, dass die Gemeinde als Modellgemeinde für nachhaltige Strukturentwicklung gilt.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer8
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.046 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen, PVC/Linoleum, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Damit verbunden bestehen attraktive Fördermöglichkeiten für bestimmte Baumaßnahmen, was Investitionen in Modernisierung und Verschönerung zusätzlich interessant macht.
Das Anwesen liegt ruhig, frei von Durchgangsverkehr und eröffnet dank seiner Lage... mehr lesen
Das Anwesen liegt ruhig, frei von Durchgangsverkehr und eröffnet dank seiner Lage... mehr lesen
Damit verbunden bestehen attraktive Fördermöglichkeiten für bestimmte Baumaßnahmen, was Investitionen in Modernisierung und Verschönerung zusätzlich interessant macht.
Das Anwesen liegt ruhig, frei von Durchgangsverkehr und eröffnet dank seiner Lage und Ausstattung vielfältige Perspektiven. Mit seinem gepflegten Zustand, seiner Größe und seinem besonderen Charakter ist dieses Bauernhaus mit Scheune und Stallungen eine seltene Gelegenheit für alle, die Tradition und Zukunft miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns Ihnen dieses Anwesen bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
drei Zimmer, Badezimmer, Nebenraum, Küche, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
fünf Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Speicher:
Ausbaufläche
Auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 192 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.046 m²
- Nachtspeicheröfen
- Holzisolierglasfenster
- große Scheune
- Stallungen
- attraktive Fördermöglichkeiten für bestimmte Baumaßnahmen der Gemeinde
- Übernahme nach Absprache
Das Anwesen liegt ruhig, frei von Durchgangsverkehr und eröffnet dank seiner Lage und Ausstattung vielfältige Perspektiven. Mit seinem gepflegten Zustand, seiner Größe und seinem besonderen Charakter ist dieses Bauernhaus mit Scheune und Stallungen eine seltene Gelegenheit für alle, die Tradition und Zukunft miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns Ihnen dieses Anwesen bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
drei Zimmer, Badezimmer, Nebenraum, Küche, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
fünf Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Speicher:
Ausbaufläche
Auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 192 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.046 m²
- Nachtspeicheröfen
- Holzisolierglasfenster
- große Scheune
- Stallungen
- attraktive Fördermöglichkeiten für bestimmte Baumaßnahmen der Gemeinde
- Übernahme nach Absprache
Damit verbunden bestehen attraktive Fördermöglichkeiten für bestimmte Baumaßnahmen, was Investitionen in Modernisierung und Verschönerung zusätzlich interessant macht.
Das Anwesen liegt ruhig, frei von Durchgangsverkehr und eröffnet dank seiner Lage und Ausstattung vielfältige Perspektiven. Mit seinem gepflegten Zustand, seiner Größe und seinem besonderen Charakter ist dieses Bauernhaus mit Scheune und Stallungen eine seltene Gelegenheit für alle, die Tradition und Zukunft miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns Ihnen dieses Anwesen bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
drei Zimmer, Badezimmer, Nebenraum, Küche, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
fünf Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Speicher:
Ausbaufläche
Auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 192 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.046 m²
- Nachtspeicheröfen
- Holzisolierglasfenster
- große Scheune
- Stallungen
- attraktive Fördermöglichkeiten für bestimmte Baumaßnahmen der Gemeinde
- Übernahme nach Absprache
Das Anwesen liegt ruhig, frei von Durchgangsverkehr und eröffnet dank seiner Lage und Ausstattung vielfältige Perspektiven. Mit seinem gepflegten Zustand, seiner Größe und seinem besonderen Charakter ist dieses Bauernhaus mit Scheune und Stallungen eine seltene Gelegenheit für alle, die Tradition und Zukunft miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns Ihnen dieses Anwesen bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
drei Zimmer, Badezimmer, Nebenraum, Küche, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
fünf Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Speicher:
Ausbaufläche
Auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 192 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.046 m²
- Nachtspeicheröfen
- Holzisolierglasfenster
- große Scheune
- Stallungen
- attraktive Fördermöglichkeiten für bestimmte Baumaßnahmen der Gemeinde
- Übernahme nach Absprache
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Rosenberg Hirschlanden Baden-Württemberg Deutschland (74749)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an unserem Objekt.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 86... mehr lesen
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 86... mehr lesen
Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an unserem Objekt.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 86 4193.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme über den Button „Nachricht“ erhalten Sie von uns eine separate E-Mail in der Sie mit einem Klick auf den Button "Exposé" zu Ihrem persönlichen Web-Exposé gelangen.
Bitte bestätigen Sie uns mit 3 Klicks den Datenschutz und weitere Infos, danach können Sie unser erweitertes Webexposé mit Plänen und der Adresse einsehen.
DIES IST NATÜRLICH KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH.
Die darin vereinbarte Käuferprovision wird erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 86 4193.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme über den Button „Nachricht“ erhalten Sie von uns eine separate E-Mail in der Sie mit einem Klick auf den Button "Exposé" zu Ihrem persönlichen Web-Exposé gelangen.
Bitte bestätigen Sie uns mit 3 Klicks den Datenschutz und weitere Infos, danach können Sie unser erweitertes Webexposé mit Plänen und der Adresse einsehen.
DIES IST NATÜRLICH KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH.
Die darin vereinbarte Käuferprovision wird erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an unserem Objekt.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 86 4193.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme über den Button „Nachricht“ erhalten Sie von uns eine separate E-Mail in der Sie mit einem Klick auf den Button "Exposé" zu Ihrem persönlichen Web-Exposé gelangen.
Bitte bestätigen Sie uns mit 3 Klicks den Datenschutz und weitere Infos, danach können Sie unser erweitertes Webexposé mit Plänen und der Adresse einsehen.
DIES IST NATÜRLICH KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH.
Die darin vereinbarte Käuferprovision wird erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 86 4193.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme über den Button „Nachricht“ erhalten Sie von uns eine separate E-Mail in der Sie mit einem Klick auf den Button "Exposé" zu Ihrem persönlichen Web-Exposé gelangen.
Bitte bestätigen Sie uns mit 3 Klicks den Datenschutz und weitere Infos, danach können Sie unser erweitertes Webexposé mit Plänen und der Adresse einsehen.
DIES IST NATÜRLICH KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH.
Die darin vereinbarte Käuferprovision wird erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Andrea Nied
Sparkasse Neckartal-Odenwald
Friedrichstr. 3,
74706 Osterburken
74706 Osterburken
Hauptstraße 5,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261- 864193
Sparkasse Neckartal-Odenwald
Hauptstraße 5,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261 861486
Erhalte neue Angebote per E-Mail