immobilie1-ID: 31969281 | Anbieter-ID: 41809
Ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten – liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage
249.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es gibt Häuser, die empfangen einen nicht nur mit offenen Türen, sondern auch mit offenem Herzen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus gehört genau dazu – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Schon beim Ankommen wird man von einem... mehr lesen
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Es gibt Häuser, die empfangen einen nicht nur mit offenen Türen, sondern auch mit offenem Herzen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus gehört genau dazu – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Schon beim Ankommen wird man von einem Blumen- und Blütentraum begrüßt, der das Grundstück in eine kleine Oase verwandelt. Jeder Winkel ist mit Sorgfalt gestaltet – hier spürt man, dass dieses Zuhause über viele Jahre mit Liebe bewohnt und erhalten wurde.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage – Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie auch in den Hauswirtschaftsbereich mit Heizraum, in den Keller, sowie in ein ehemaliges Bad gelangen, das heute noch sehr praktisch genutzt wird – etwa nach der Gartenarbeit oder als zusätzliches Duschbad.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden sich das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine charmante Küche, ein weiteres Zimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellbereich.
Von hier aus betreten Sie auch den überdachten Balkon und die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse – ein Platz, der zum Innehalten, Genießen und gemeinsamen Beisammensein einlädt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine liebevoll eingerichtete Leseecke – ein Rückzugsort für ruhige Stunden und gute Gedanken.
Schon beim Ankommen wird man von einem Blumen- und Blütentraum begrüßt, der das Grundstück in eine kleine Oase verwandelt. Jeder Winkel ist mit Sorgfalt gestaltet – hier spürt man, dass dieses Zuhause über viele Jahre mit Liebe bewohnt und erhalten wurde.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage – Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie auch in den Hauswirtschaftsbereich mit Heizraum, in den Keller, sowie in ein ehemaliges Bad gelangen, das heute noch sehr praktisch genutzt wird – etwa nach der Gartenarbeit oder als zusätzliches Duschbad.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden sich das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine charmante Küche, ein weiteres Zimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellbereich.
Von hier aus betreten Sie auch den überdachten Balkon und die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse – ein Platz, der zum Innehalten, Genießen und gemeinsamen Beisammensein einlädt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine liebevoll eingerichtete Leseecke – ein Rückzugsort für ruhige Stunden und gute Gedanken.
Es gibt Häuser, die empfangen einen nicht nur mit offenen Türen, sondern auch mit offenem Herzen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus gehört genau dazu – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Schon beim Ankommen wird man von einem Blumen- und Blütentraum begrüßt, der das Grundstück in eine kleine Oase verwandelt. Jeder Winkel ist mit Sorgfalt gestaltet – hier spürt man, dass dieses Zuhause über viele Jahre mit Liebe bewohnt und erhalten wurde.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage – Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie auch in den Hauswirtschaftsbereich mit Heizraum, in den Keller, sowie in ein ehemaliges Bad gelangen, das heute noch sehr praktisch genutzt wird – etwa nach der Gartenarbeit oder als zusätzliches Duschbad.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden sich das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine charmante Küche, ein weiteres Zimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellbereich.
Von hier aus betreten Sie auch den überdachten Balkon und die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse – ein Platz, der zum Innehalten, Genießen und gemeinsamen Beisammensein einlädt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine liebevoll eingerichtete Leseecke – ein Rückzugsort für ruhige Stunden und gute Gedanken.
Schon beim Ankommen wird man von einem Blumen- und Blütentraum begrüßt, der das Grundstück in eine kleine Oase verwandelt. Jeder Winkel ist mit Sorgfalt gestaltet – hier spürt man, dass dieses Zuhause über viele Jahre mit Liebe bewohnt und erhalten wurde.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie auch in den Hauswirtschaftsbereich mit Heizraum, in den Keller, sowie in ein ehemaliges Bad gelangen, das heute noch sehr praktisch genutzt wird – etwa nach der Gartenarbeit oder als zusätzliches Duschbad.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden sich das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, eine charmante Küche, ein weiteres Zimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellbereich.
Von hier aus betreten Sie auch den überdachten Balkon und die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse – ein Platz, der zum Innehalten, Genießen und gemeinsamen Beisammensein einlädt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine liebevoll eingerichtete Leseecke – ein Rückzugsort für ruhige Stunden und gute Gedanken.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)271 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926, Anbau 1970
-
Energiepass gültig bis24.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Abgerundet wird dieses harmonische Anwesen durch zwei Garagen, einen geschützten Unterstand mit einer Sitzbank für entspannte Feierabendstunden, sowie weiteren Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung... mehr lesen
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Abgerundet wird dieses harmonische Anwesen durch zwei Garagen, einen geschützten Unterstand mit einer Sitzbank für entspannte Feierabendstunden, sowie weiteren Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein!
Ausstattung:
Massivbau, Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Parkett, Laminat, Fliesen, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Terrasse, überdachter Unterstand, zwei Garagen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Badezimmer, Kellerraum, Heizraum, Flur
Obergeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Leseecke, Flur
Auf einen Blick:
- Zentrale Lage – alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- Blühender Garten, liebevoll gepflegt
- Eingangsbereich im Parterre, ehemaliges Bad, Heizraum und Hauswirtschaftsbereich
- Obergeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, weiteres Zimmer, WC, Abstellraum
- Direkter Zugang zu Balkon & großzügiger Terrasse
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, Zimmer, Leseecke
- zwei Garagen, Unterstand mit Sitzplatz, zusätzliche Stellflächen
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Ausstattung:
Massivbau, Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Parkett, Laminat, Fliesen, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Terrasse, überdachter Unterstand, zwei Garagen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Badezimmer, Kellerraum, Heizraum, Flur
Obergeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Leseecke, Flur
Auf einen Blick:
- Zentrale Lage – alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- Blühender Garten, liebevoll gepflegt
- Eingangsbereich im Parterre, ehemaliges Bad, Heizraum und Hauswirtschaftsbereich
- Obergeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, weiteres Zimmer, WC, Abstellraum
- Direkter Zugang zu Balkon & großzügiger Terrasse
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, Zimmer, Leseecke
- zwei Garagen, Unterstand mit Sitzplatz, zusätzliche Stellflächen
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Erdgeschoss:
Badezimmer, Kellerraum, Heizraum, Flur
Obergeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
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Auf einen Blick:
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- Blühender Garten, liebevoll gepflegt
- Eingangsbereich im Parterre, ehemaliges Bad, Heizraum und Hauswirtschaftsbereich
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Erdgeschoss:
Badezimmer, Kellerraum, Heizraum, Flur
Obergeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Leseecke, Flur
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- Zentrale Lage – alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- Blühender Garten, liebevoll gepflegt
- Eingangsbereich im Parterre, ehemaliges Bad, Heizraum und Hauswirtschaftsbereich
- Obergeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, weiteres Zimmer, WC, Abstellraum
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- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis, verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten. Der Ort bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre inmitten von Odenwald und Bauland.
Für Familien gibt es vor Ort Kindergärten... mehr lesen
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Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis, verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten. Der Ort bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre inmitten von Odenwald und Bauland.
Für Familien gibt es vor Ort Kindergärten sowie Grundschulen, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Adelsheim und Osterburken gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind am Ort und bequem zu Fuß erreichbar.
Seckach verfügt über verschiedene lokale Unternehmen und Gewerbebetriebe, die Arbeitsplätze schaffen. Zudem profitieren Berufspendler von der günstigen Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar (Linie S1) und die nahe Autobahn A81.
Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Highlights wie das Wasserschloss Großeicholzheim bieten viel Lebensqualität. Die lebendige Dorfgemeinschaft und das Kinder- und Jugenddorf Klinge runden das Angebot ab.
Seckach ist damit ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Für Familien gibt es vor Ort Kindergärten sowie Grundschulen, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Adelsheim und Osterburken gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind am Ort und bequem zu Fuß erreichbar.
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Seckach Baden-Württemberg Deutschland (74743)
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Sonstiges
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Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne, nach Absprache, eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort: Andrea Nied, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 06291 – 670... mehr lesen
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74706 Osterburken
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