immobilie1-ID: 31915319 | Anbieter-ID: FALC-TL-70291
Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage
Adelsheim Deutschland - Baden-Württemberg - Neckar-Odenwald- Baden-Württemberg Deutschland (74740)
Zur Karte
219.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte und kompakte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet modernes Wohnen auf ca. 88 m² Wohnfläche. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wochenendhaus. Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage im...
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Dieses gepflegte und kompakte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet modernes Wohnen auf ca. 88 m² Wohnfläche. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wochenendhaus. Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage im Ortsteil Wemmershof bei Adelsheim und besticht durch eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und naturnahem Wohnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, bestehend aus einer gemütlichen Küche mit Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Abstell- und Technikraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab.
Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Haus verfügt außerdem über einen Carport sowie eine umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach.
An der Rückseite des Gebäudes wurde aktuell noch die Drainage erneuert. Hier kann nun durch den neuen Eigentümer frisch aufgeschüttet werden.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, bestehend aus einer gemütlichen Küche mit Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Abstell- und Technikraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab.
Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Haus verfügt außerdem über einen Carport sowie eine umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach.
An der Rückseite des Gebäudes wurde aktuell noch die Drainage erneuert. Hier kann nun durch den neuen Eigentümer frisch aufgeschüttet werden.
Dieses gepflegte und kompakte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet modernes Wohnen auf ca. 88 m² Wohnfläche. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wochenendhaus. Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage im Ortsteil Wemmershof bei Adelsheim und besticht durch eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und naturnahem Wohnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, bestehend aus einer gemütlichen Küche mit Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Abstell- und Technikraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab.
Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Haus verfügt außerdem über einen Carport sowie eine umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach.
An der Rückseite des Gebäudes wurde aktuell noch die Drainage erneuert. Hier kann nun durch den neuen Eigentümer frisch aufgeschüttet werden.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, bestehend aus einer gemütlichen Küche mit Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Abstell- und Technikraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab.
Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Haus verfügt außerdem über einen Carport sowie eine umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach.
An der Rückseite des Gebäudes wurde aktuell noch die Drainage erneuert. Hier kann nun durch den neuen Eigentümer frisch aufgeschüttet werden.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis25.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Ausstattung
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Carport direkt am Haus
Große, sonnige Terrasse
Technik-/Abstellraum
Solaranlage zur Unterstützung der Stromversorgung
Ruhige,... mehr lesen
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Carport direkt am Haus
Große, sonnige Terrasse
Technik-/Abstellraum
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Ausstattung
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Carport direkt am Haus
Große, sonnige Terrasse
Technik-/Abstellraum
Solaranlage zur Unterstützung der Stromversorgung
Ruhige, naturnahe Lage
Holzkamin
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Carport direkt am Haus
Große, sonnige Terrasse
Technik-/Abstellraum
Solaranlage zur Unterstützung der Stromversorgung
Ruhige, naturnahe Lage
Holzkamin
Ausstattung
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Carport direkt am Haus
Große, sonnige Terrasse
Technik-/Abstellraum
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Ruhige, naturnahe Lage
Holzkamin
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC im Erdgeschoss
Carport direkt am Haus
Große, sonnige Terrasse
Technik-/Abstellraum
Solaranlage zur Unterstützung der Stromversorgung
Ruhige, naturnahe Lage
Holzkamin
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wemmershof ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Adelsheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Ruhe und einer hervorragenden Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie im...
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Wemmershof ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Adelsheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Ruhe und einer hervorragenden Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Adelsheim. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut – so erreichen Sie auch umliegende Städte wie Osterburken, Buchen oder Mosbach in kurzer Zeit.
Wemmershof ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Adelsheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Ruhe und einer hervorragenden Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Adelsheim. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut – so erreichen Sie auch umliegende Städte wie Osterburken, Buchen oder Mosbach in kurzer Zeit.
Adelsheim Deutschland - Baden-Württemberg - Neckar-Odenwald- Baden-Württemberg Deutschland (74740)
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Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:
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