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immobilie1-ID: 32313197 | Anbieter-ID: 858_IF_Invictus
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in ruhiger Lage – Niedernhall, Giebelheide 2
244.500 €
Kaufpreis
74,68 m²
Wohnfläche
887 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien verbindet Wohnqualität, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre. Die sehr helle, lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie...
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Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien verbindet Wohnqualität, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre. Die sehr helle, lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie die ruhige Lage mit weiter Aussicht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – ebenso interessant für Kapitalanleger.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien verbindet Wohnqualität, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre. Die sehr helle, lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie die ruhige Lage mit weiter Aussicht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – ebenso interessant für Kapitalanleger.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Kosten
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Kaufpreis244.500 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74,68 m²
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Grundstücksfläche (ca.)887 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)7 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.00
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Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
Energie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Bezug: sofort beziehbar
Haus: 10-Parteien-Haus, sehr gepflegt
Wohnen & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre:
Gr... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Bezug: sofort beziehbar
Haus: 10-Parteien-Haus, sehr gepflegt
Wohnen & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre:
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Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Bezug: sofort beziehbar
Haus: 10-Parteien-Haus, sehr gepflegt
Wohnen & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre:
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
Laminat- und Fliesenböden in zeitlosem Design
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
Fenster 2022 neu abgedichtet
Rollladen im Wohnzimmer 2022 erneuert
Rauchmelder seit 2015 installiert
Küche & Technik:
Einbauküche neu 2022
Dunstabzugshaube 2024 erneuert
Gebäude & Modernisierungen:
Fassade, Briefkasten- und Klingelanlagen wurden erneuert
Weitere Vorteile:
Eigener Kellerraum mit ca. 7 m²
Stellplatz direkt vor dem Haus
Tiefgarage im Gebäude vorhanden (derzeit alle Stellplätze vergeben)
Möglichkeit zur Fahrradunterstellung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Bezug: sofort beziehbar
Haus: 10-Parteien-Haus, sehr gepflegt
Wohnen & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre:
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
Laminat- und Fliesenböden in zeitlosem Design
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
Fenster 2022 neu abgedichtet
Rollladen im Wohnzimmer 2022 erneuert
Rauchmelder seit 2015 installiert
Küche & Technik:
Einbauküche neu 2022
Dunstabzugshaube 2024 erneuert
Gebäude & Modernisierungen:
Fassade, Briefkasten- und Klingelanlagen wurden erneuert
Weitere Vorteile:
Eigener Kellerraum mit ca. 7 m²
Stellplatz direkt vor dem Haus
Tiefgarage im Gebäude vorhanden (derzeit alle Stellplätze vergeben)
Möglichkeit zur Fahrradunterstellung
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Bezug: sofort beziehbar
Haus: 10-Parteien-Haus, sehr gepflegt
Wohnen & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre:
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
Laminat- und Fliesenböden in zeitlosem Design
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
Fenster 2022 neu abgedichtet
Rollladen im Wohnzimmer 2022 erneuert
Rauchmelder seit 2015 installiert
Küche & Technik:
Einbauküche neu 2022
Dunstabzugshaube 2024 erneuert
Gebäude & Modernisierungen:
Fassade, Briefkasten- und Klingelanlagen wurden erneuert
Weitere Vorteile:
Eigener Kellerraum mit ca. 7 m²
Stellplatz direkt vor dem Haus
Tiefgarage im Gebäude vorhanden (derzeit alle Stellplätze vergeben)
Möglichkeit zur Fahrradunterstellung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
Etage: 1. Obergeschoss
Bezug: sofort beziehbar
Haus: 10-Parteien-Haus, sehr gepflegt
Wohnen & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre:
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
Laminat- und Fliesenböden in zeitlosem Design
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
Fenster 2022 neu abgedichtet
Rollladen im Wohnzimmer 2022 erneuert
Rauchmelder seit 2015 installiert
Küche & Technik:
Einbauküche neu 2022
Dunstabzugshaube 2024 erneuert
Gebäude & Modernisierungen:
Fassade, Briefkasten- und Klingelanlagen wurden erneuert
Weitere Vorteile:
Eigener Kellerraum mit ca. 7 m²
Stellplatz direkt vor dem Haus
Tiefgarage im Gebäude vorhanden (derzeit alle Stellplätze vergeben)
Möglichkeit zur Fahrradunterstellung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Niedernhall. Die erhöhte Lage bietet eine schöne, weite Aussicht und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote gut...
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Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Niedernhall. Die erhöhte Lage bietet eine schöne, weite Aussicht und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Niedernhall. Die erhöhte Lage bietet eine schöne, weite Aussicht und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote gut erreichbar.
Niedernhall / Giebelheide Deutschland (74676)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht...
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Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Inka Fulton
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
00491715627192
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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