NEU
immobilie1-ID: 32022093 | Anbieter-ID: 798_MH_Invictus
Bezahlbarer Einstieg ins Eigenheim - Perfekt für Handwerker, Heimwerker & Kreative Unternehmer
115.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Der Immobilienmarkt ist ein Markt der Möglichkeiten. Sehen Sie nicht, was er ist, sondern was er sein kann.“ – Dolf de Roos
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit 4,5 Zimmern und Küche – ein echtes Altbau-Juwel voller Potenzial.... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit 4,5 Zimmern und Küche – ein echtes Altbau-Juwel voller Potenzial.... mehr lesen
Der Immobilienmarkt ist ein Markt der Möglichkeiten. Sehen Sie nicht, was er ist, sondern was er sein kann.“ – Dolf de Roos
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit 4,5 Zimmern und Küche – ein echtes Altbau-Juwel voller Potenzial. Die solide Außenfassade, das intakte Dach und die beeindruckenden Dachbalken im Innenbereich bieten eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines individuellen Wohntraums.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gleichermaßen an junge Familien oder Paare, die sich Schritt für Schritt ihr eigenes Zuhause gestalten möchten, an Handwerker und Heimwerker, die ein kreatives Projekt mit großem Gestaltungsspielraum suchen, an Investoren oder Ferienvermieter, die das Objekt als charmante Ferienwohnung, Monteursunterkunft oder kurzfristige Vermietung nutzen wollen, sowie an kreative Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte zu schätzen wissen und eigene Ideen einbringen möchten.
Mit etwas Fantasie und Eigenleistung kann hier ein einzigartiges, gemütliches Zuhause entstehen – ein Ort, an dem Geschichte, Charme und persönliche Gestaltung harmonisch zusammenkommen. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Projekt mit Herzblut zu realisieren und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit 4,5 Zimmern und Küche – ein echtes Altbau-Juwel voller Potenzial. Die solide Außenfassade, das intakte Dach und die beeindruckenden Dachbalken im Innenbereich bieten eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines individuellen Wohntraums.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gleichermaßen an junge Familien oder Paare, die sich Schritt für Schritt ihr eigenes Zuhause gestalten möchten, an Handwerker und Heimwerker, die ein kreatives Projekt mit großem Gestaltungsspielraum suchen, an Investoren oder Ferienvermieter, die das Objekt als charmante Ferienwohnung, Monteursunterkunft oder kurzfristige Vermietung nutzen wollen, sowie an kreative Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte zu schätzen wissen und eigene Ideen einbringen möchten.
Mit etwas Fantasie und Eigenleistung kann hier ein einzigartiges, gemütliches Zuhause entstehen – ein Ort, an dem Geschichte, Charme und persönliche Gestaltung harmonisch zusammenkommen. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Projekt mit Herzblut zu realisieren und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.
Der Immobilienmarkt ist ein Markt der Möglichkeiten. Sehen Sie nicht, was er ist, sondern was er sein kann.“ – Dolf de Roos
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit 4,5 Zimmern und Küche – ein echtes Altbau-Juwel voller Potenzial. Die solide Außenfassade, das intakte Dach und die beeindruckenden Dachbalken im Innenbereich bieten eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines individuellen Wohntraums.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gleichermaßen an junge Familien oder Paare, die sich Schritt für Schritt ihr eigenes Zuhause gestalten möchten, an Handwerker und Heimwerker, die ein kreatives Projekt mit großem Gestaltungsspielraum suchen, an Investoren oder Ferienvermieter, die das Objekt als charmante Ferienwohnung, Monteursunterkunft oder kurzfristige Vermietung nutzen wollen, sowie an kreative Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte zu schätzen wissen und eigene Ideen einbringen möchten.
Mit etwas Fantasie und Eigenleistung kann hier ein einzigartiges, gemütliches Zuhause entstehen – ein Ort, an dem Geschichte, Charme und persönliche Gestaltung harmonisch zusammenkommen. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Projekt mit Herzblut zu realisieren und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit 4,5 Zimmern und Küche – ein echtes Altbau-Juwel voller Potenzial. Die solide Außenfassade, das intakte Dach und die beeindruckenden Dachbalken im Innenbereich bieten eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines individuellen Wohntraums.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gleichermaßen an junge Familien oder Paare, die sich Schritt für Schritt ihr eigenes Zuhause gestalten möchten, an Handwerker und Heimwerker, die ein kreatives Projekt mit großem Gestaltungsspielraum suchen, an Investoren oder Ferienvermieter, die das Objekt als charmante Ferienwohnung, Monteursunterkunft oder kurzfristige Vermietung nutzen wollen, sowie an kreative Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte zu schätzen wissen und eigene Ideen einbringen möchten.
Mit etwas Fantasie und Eigenleistung kann hier ein einzigartiges, gemütliches Zuhause entstehen – ein Ort, an dem Geschichte, Charme und persönliche Gestaltung harmonisch zusammenkommen. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Projekt mit Herzblut zu realisieren und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
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Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer4,5
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)126 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf423 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- moderne Küchengeräte
- Holzdielenboden
- Scheune
- ausbaufähiger Dachboden
- kleine Außenfläche
- Dach sehr guter Zustand
- Außenfassade guter Zustand
- großzügiger Lagerraum
- Werkstatt
- teilweise 2-Fach Isolierverglast
- Holzdielenboden
- Scheune
- ausbaufähiger Dachboden
- kleine Außenfläche
- Dach sehr guter Zustand
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- großzügiger Lagerraum
- Werkstatt
- teilweise 2-Fach Isolierverglast
- moderne Küchengeräte
- Holzdielenboden
- Scheune
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- Außenfassade guter Zustand
- großzügiger Lagerraum
- Werkstatt
- teilweise 2-Fach Isolierverglast
- Holzdielenboden
- Scheune
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- kleine Außenfläche
- Dach sehr guter Zustand
- Außenfassade guter Zustand
- großzügiger Lagerraum
- Werkstatt
- teilweise 2-Fach Isolierverglast
- Dachboden
Lage
Die Immobilie befindet sich in Öhringen-Michelbach am Wald in einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte und...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Öhringen-Michelbach am Wald in einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Umgebung bietet den Vorteil, dass sich alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens bequem erreichen lassen, während gleichzeitig Grünflächen und Feldwege in der Nähe zu kurzen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Immobilie befindet sich in Öhringen-Michelbach am Wald in einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Umgebung bietet den Vorteil, dass sich alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens bequem erreichen lassen, während gleichzeitig Grünflächen und Feldwege in der Nähe zu kurzen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Öhringen / Michelbach am Wald Baden-Württemberg Deutschland (74613)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Verkauf, Vermietung, Erbpacht, Gewerbe im Vordergrund steht.
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Kommen Sie lieber gleich zu den Profis der invictus Immobilien GmbH.
Sie erreichen uns unverbindlich unter folgender Telefonnummern 07063 266 03 19 oder m.henn@invictus.gmbh oder Sie finden mich nach Rücksprache in der Hauptstraße 33 74206 Bad Wimpfen oder Schulgasse 9 74072 Heilbronn
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Ansprechpartner
Herr Markus Henn
invictus Immobilien GmbH
Hauptstraße 33,
74206 Bad Wimpfen
74206 Bad Wimpfen
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
004915224704974
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
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