immobilie1-ID: 32249125 | Anbieter-ID: 2430
Helle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenbereich
224.000 €
Kaufpreis
85,52 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen...
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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Rosengarten.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit höherem Raumanspruch. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenbereich bietet.
Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot. Zudem stehen ein separates Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit.
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Gegenstände auf dem oberen Bild, auf Seite acht mittels KI entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit höherem Raumanspruch. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenbereich bietet.
Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot. Zudem stehen ein separates Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit.
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Gegenstände auf dem oberen Bild, auf Seite acht mittels KI entfernt.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Rosengarten.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit höherem Raumanspruch. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenbereich bietet.
Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot. Zudem stehen ein separates Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit.
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Gegenstände auf dem oberen Bild, auf Seite acht mittels KI entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit höherem Raumanspruch. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenbereich bietet.
Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot. Zudem stehen ein separates Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit.
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Gegenstände auf dem oberen Bild, auf Seite acht mittels KI entfernt.
Kosten
-
Kaufpreis224.000 €
-
Hausgeld pro Monat296 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Baujahr 1990, Massivbauweise)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Wohnküche mit funktionaler Einbauküche
- Arbeitsplatte mit... mehr lesen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Baujahr 1990, Massivbauweise)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Wohnküche mit funktionaler Einbauküche
- Arbeitsplatte mit... mehr lesen
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Baujahr 1990, Massivbauweise)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Wohnküche mit funktionaler Einbauküche
- Arbeitsplatte mit Barthekenfunktion
- Teleskop-Stangenregal mit drehbaren Ablagen
- Teilüberdachte Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
- 2-fach verglaste Holzfenster (1990)
- Ölzentralheizung (1990)
- Kabelanschluss für Internet, Telefon und TV
- Freisprechanlage
- Eigener, großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit 2 Anschlüssen
- Eigener Außenstellplatz vor dem Haus
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Baujahr 1990, Massivbauweise)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Wohnküche mit funktionaler Einbauküche
- Arbeitsplatte mit Barthekenfunktion
- Teleskop-Stangenregal mit drehbaren Ablagen
- Teilüberdachte Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
- 2-fach verglaste Holzfenster (1990)
- Ölzentralheizung (1990)
- Kabelanschluss für Internet, Telefon und TV
- Freisprechanlage
- Eigener, großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit 2 Anschlüssen
- Eigener Außenstellplatz vor dem Haus
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Baujahr 1990, Massivbauweise)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Wohnküche mit funktionaler Einbauküche
- Arbeitsplatte mit Barthekenfunktion
- Teleskop-Stangenregal mit drehbaren Ablagen
- Teilüberdachte Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
- 2-fach verglaste Holzfenster (1990)
- Ölzentralheizung (1990)
- Kabelanschluss für Internet, Telefon und TV
- Freisprechanlage
- Eigener, großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit 2 Anschlüssen
- Eigener Außenstellplatz vor dem Haus
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten (Baujahr 1990, Massivbauweise)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Wohnküche mit funktionaler Einbauküche
- Arbeitsplatte mit Barthekenfunktion
- Teleskop-Stangenregal mit drehbaren Ablagen
- Teilüberdachte Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
- 2-fach verglaste Holzfenster (1990)
- Ölzentralheizung (1990)
- Kabelanschluss für Internet, Telefon und TV
- Freisprechanlage
- Eigener, großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit 2 Anschlüssen
- Eigener Außenstellplatz vor dem Haus
- Waschraum
- Keller
Lage
Rosengarten liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Schwäbisch Hall entfernt. Die Gemeinde besteht aus mehreren Teilorten und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen, was sie zu...
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Rosengarten liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Schwäbisch Hall entfernt. Die Gemeinde besteht aus mehreren Teilorten und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort mit naturnahem Charakter macht.
Die Nahversorgung ist in Rosengarten durch kleinere Geschäfte und regionale Anbieter gesichert. Für größere Besorgungen stehen im nahegelegenen Schwäbisch Hall zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort finden sich auch verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote.
Die ärztliche Versorgung in Rosengarten ist durch Allgemeinmediziner und Apotheken abgedeckt. Für weitergehende medizinische Betreuung oder Facharzttermine ist das medizinische Zentrum in Schwäbisch Hall gut erreichbar.
In der Umgebung befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind im nahen Schwäbisch Hall ansässig. Auch das kulturelle und schulische Angebot der Stadt steht den Bewohnern von Rosengarten zur Verfügung.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Bundesstraße B19 ist schnell erreichbar und verbindet Rosengarten mit Schwäbisch Hall sowie den angrenzenden Regionen. Die nächsten größeren Städte – Heilbronn, Crailsheim und Stuttgart – sind über das regionale Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall-Hessental mit Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr.
Die Nahversorgung ist in Rosengarten durch kleinere Geschäfte und regionale Anbieter gesichert. Für größere Besorgungen stehen im nahegelegenen Schwäbisch Hall zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort finden sich auch verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote.
Die ärztliche Versorgung in Rosengarten ist durch Allgemeinmediziner und Apotheken abgedeckt. Für weitergehende medizinische Betreuung oder Facharzttermine ist das medizinische Zentrum in Schwäbisch Hall gut erreichbar.
In der Umgebung befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind im nahen Schwäbisch Hall ansässig. Auch das kulturelle und schulische Angebot der Stadt steht den Bewohnern von Rosengarten zur Verfügung.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Bundesstraße B19 ist schnell erreichbar und verbindet Rosengarten mit Schwäbisch Hall sowie den angrenzenden Regionen. Die nächsten größeren Städte – Heilbronn, Crailsheim und Stuttgart – sind über das regionale Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall-Hessental mit Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr.
Rosengarten liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Schwäbisch Hall entfernt. Die Gemeinde besteht aus mehreren Teilorten und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort mit naturnahem Charakter macht.
Die Nahversorgung ist in Rosengarten durch kleinere Geschäfte und regionale Anbieter gesichert. Für größere Besorgungen stehen im nahegelegenen Schwäbisch Hall zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort finden sich auch verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote.
Die ärztliche Versorgung in Rosengarten ist durch Allgemeinmediziner und Apotheken abgedeckt. Für weitergehende medizinische Betreuung oder Facharzttermine ist das medizinische Zentrum in Schwäbisch Hall gut erreichbar.
In der Umgebung befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind im nahen Schwäbisch Hall ansässig. Auch das kulturelle und schulische Angebot der Stadt steht den Bewohnern von Rosengarten zur Verfügung.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Bundesstraße B19 ist schnell erreichbar und verbindet Rosengarten mit Schwäbisch Hall sowie den angrenzenden Regionen. Die nächsten größeren Städte – Heilbronn, Crailsheim und Stuttgart – sind über das regionale Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall-Hessental mit Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr.
Die Nahversorgung ist in Rosengarten durch kleinere Geschäfte und regionale Anbieter gesichert. Für größere Besorgungen stehen im nahegelegenen Schwäbisch Hall zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort finden sich auch verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote.
Die ärztliche Versorgung in Rosengarten ist durch Allgemeinmediziner und Apotheken abgedeckt. Für weitergehende medizinische Betreuung oder Facharzttermine ist das medizinische Zentrum in Schwäbisch Hall gut erreichbar.
In der Umgebung befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind im nahen Schwäbisch Hall ansässig. Auch das kulturelle und schulische Angebot der Stadt steht den Bewohnern von Rosengarten zur Verfügung.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Bundesstraße B19 ist schnell erreichbar und verbindet Rosengarten mit Schwäbisch Hall sowie den angrenzenden Regionen. Die nächsten größeren Städte – Heilbronn, Crailsheim und Stuttgart – sind über das regionale Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall-Hessental mit Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr.
Rosengarten Deutschland (74538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Bischoff
BEG Immobilien GmbH
Blockgasse 3,
74544 Schwäbisch Hall
74544 Schwäbisch Hall
Blockgasse 3,
74523 Schwäbisch Hall
74523 Schwäbisch Hall
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