immobilie1-ID: 32354661 | Anbieter-ID: 2519
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und freiem Blick ins Grüne
239.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
8.276 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In naturnaher Lage im Ortsteil Hohenstraßen der Gemeinde Mainhardt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als solides Zuhause mit besonderem Ausblick. Auf einem ca. 8.276 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie eine...
mehr lesen
In naturnaher Lage im Ortsteil Hohenstraßen der Gemeinde Mainhardt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als solides Zuhause mit besonderem Ausblick. Auf einem ca. 8.276 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie eine funktionale Anbindung mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Raum im Untergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss eine praktische und gut nutzbare Raumstruktur.
Ein besonderes Highlight ist der rückwärtige Grundstücksbereich: Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über Wiesen, das Tal und die angrenzenden Waldflächen – ein Ausblick, der dem Wohnen eine spürbare Ruhe und Großzügigkeit verleiht.
Der Garten bietet Platz für Erholung, Familienleben und individuelle Gestaltung und ist vom Straßenraum angenehm abgewandt. Eine massive Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss, der modernes Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, einfachen Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach und nach modernisieren möchten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah wohnen, den freien Blick ins Grüne schätzen und langfristig investieren möchten.
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Raum im Untergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss eine praktische und gut nutzbare Raumstruktur.
Ein besonderes Highlight ist der rückwärtige Grundstücksbereich: Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über Wiesen, das Tal und die angrenzenden Waldflächen – ein Ausblick, der dem Wohnen eine spürbare Ruhe und Großzügigkeit verleiht.
Der Garten bietet Platz für Erholung, Familienleben und individuelle Gestaltung und ist vom Straßenraum angenehm abgewandt. Eine massive Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss, der modernes Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, einfachen Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach und nach modernisieren möchten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah wohnen, den freien Blick ins Grüne schätzen und langfristig investieren möchten.
In naturnaher Lage im Ortsteil Hohenstraßen der Gemeinde Mainhardt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als solides Zuhause mit besonderem Ausblick. Auf einem ca. 8.276 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie eine funktionale Anbindung mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Raum im Untergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss eine praktische und gut nutzbare Raumstruktur.
Ein besonderes Highlight ist der rückwärtige Grundstücksbereich: Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über Wiesen, das Tal und die angrenzenden Waldflächen – ein Ausblick, der dem Wohnen eine spürbare Ruhe und Großzügigkeit verleiht.
Der Garten bietet Platz für Erholung, Familienleben und individuelle Gestaltung und ist vom Straßenraum angenehm abgewandt. Eine massive Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss, der modernes Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, einfachen Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach und nach modernisieren möchten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah wohnen, den freien Blick ins Grüne schätzen und langfristig investieren möchten.
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Raum im Untergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss eine praktische und gut nutzbare Raumstruktur.
Ein besonderes Highlight ist der rückwärtige Grundstücksbereich: Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über Wiesen, das Tal und die angrenzenden Waldflächen – ein Ausblick, der dem Wohnen eine spürbare Ruhe und Großzügigkeit verleiht.
Der Garten bietet Platz für Erholung, Familienleben und individuelle Gestaltung und ist vom Straßenraum angenehm abgewandt. Eine massive Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss, der modernes Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, einfachen Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach und nach modernisieren möchten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah wohnen, den freien Blick ins Grüne schätzen und langfristig investieren möchten.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.276 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis10.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
- Baujahr 1973
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Grundstück ca. 8.276 m²
- Voll unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Funktionaler, klassischer Grundriss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Massive Doppelgarage
... mehr lesen
- Baujahr 1973
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Grundstück ca. 8.276 m²
- Voll unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Funktionaler, klassischer Grundriss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Massive Doppelgarage
... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
- Baujahr 1973
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Grundstück ca. 8.276 m²
- Voll unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Funktionaler, klassischer Grundriss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Massive Doppelgarage
- Zusätzlicher Stellplatz im Hauptgebäude
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Balkone mit Blick ins Grüne
- Die tatsächliche Grundstücksgröße wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen und neu gebildet; die für dieses Einfamilienhaus vorgesehene Teilfläche beträgt voraussichtlich ca. 600 m², wobei die Kosten der Vermessung und Teilung vom Eigentümer getragen werden.
- Baujahr 1973
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Grundstück ca. 8.276 m²
- Voll unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Funktionaler, klassischer Grundriss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Massive Doppelgarage
- Zusätzlicher Stellplatz im Hauptgebäude
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Balkone mit Blick ins Grüne
- Die tatsächliche Grundstücksgröße wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen und neu gebildet; die für dieses Einfamilienhaus vorgesehene Teilfläche beträgt voraussichtlich ca. 600 m², wobei die Kosten der Vermessung und Teilung vom Eigentümer getragen werden.
- Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
- Baujahr 1973
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Grundstück ca. 8.276 m²
- Voll unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Funktionaler, klassischer Grundriss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Massive Doppelgarage
- Zusätzlicher Stellplatz im Hauptgebäude
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Balkone mit Blick ins Grüne
- Die tatsächliche Grundstücksgröße wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen und neu gebildet; die für dieses Einfamilienhaus vorgesehene Teilfläche beträgt voraussichtlich ca. 600 m², wobei die Kosten der Vermessung und Teilung vom Eigentümer getragen werden.
- Baujahr 1973
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Grundstück ca. 8.276 m²
- Voll unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Funktionaler, klassischer Grundriss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1994
- Massive Doppelgarage
- Zusätzlicher Stellplatz im Hauptgebäude
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Balkone mit Blick ins Grüne
- Die tatsächliche Grundstücksgröße wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen und neu gebildet; die für dieses Einfamilienhaus vorgesehene Teilfläche beträgt voraussichtlich ca. 600 m², wobei die Kosten der Vermessung und Teilung vom Eigentümer getragen werden.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hohenstraßen, einem überschaubaren und ländlich geprägten Teil der Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine ruhige, dörfliche...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hohenstraßen, einem überschaubaren und ländlich geprägten Teil der Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine ruhige, dörfliche Struktur aus – ein Wohnumfeld, das besonders von Familien geschätzt wird, die naturnah und bodenständig leben möchten.
Die Lage an einer örtlichen Durchfahrtsstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Alltag, insbesondere für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Möglichkeiten, private Rückzugsbereiche zu schaffen und das Familienleben unabhängig vom Straßenraum zu gestalten. Haus und Garten lassen sich funktional nutzen und bieten Platz für gemeinsames Wohnen, Spielen und Entspannen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Hauptort Mainhardt und sind in kurzer Zeit erreichbar. Schul- und Freizeitwege lassen sich dadurch gut organisieren, ohne auf die Ruhe eines kleineren Ortsteils verzichten zu müssen.
Die naturnahe Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Kinder wachsen hier in einer Umgebung auf, die Bewegung, Naturerfahrung und Gemeinschaft fördert.
Insgesamt bietet der Ortsteil Hohenstraßen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Anbindung und funktionaler Nähe zur Infrastruktur von Mainhardt – eine attraktive Lage für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit legen.
Die Lage an einer örtlichen Durchfahrtsstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Alltag, insbesondere für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Möglichkeiten, private Rückzugsbereiche zu schaffen und das Familienleben unabhängig vom Straßenraum zu gestalten. Haus und Garten lassen sich funktional nutzen und bieten Platz für gemeinsames Wohnen, Spielen und Entspannen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Hauptort Mainhardt und sind in kurzer Zeit erreichbar. Schul- und Freizeitwege lassen sich dadurch gut organisieren, ohne auf die Ruhe eines kleineren Ortsteils verzichten zu müssen.
Die naturnahe Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Kinder wachsen hier in einer Umgebung auf, die Bewegung, Naturerfahrung und Gemeinschaft fördert.
Insgesamt bietet der Ortsteil Hohenstraßen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Anbindung und funktionaler Nähe zur Infrastruktur von Mainhardt – eine attraktive Lage für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit legen.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hohenstraßen, einem überschaubaren und ländlich geprägten Teil der Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine ruhige, dörfliche Struktur aus – ein Wohnumfeld, das besonders von Familien geschätzt wird, die naturnah und bodenständig leben möchten.
Die Lage an einer örtlichen Durchfahrtsstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Alltag, insbesondere für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Möglichkeiten, private Rückzugsbereiche zu schaffen und das Familienleben unabhängig vom Straßenraum zu gestalten. Haus und Garten lassen sich funktional nutzen und bieten Platz für gemeinsames Wohnen, Spielen und Entspannen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Hauptort Mainhardt und sind in kurzer Zeit erreichbar. Schul- und Freizeitwege lassen sich dadurch gut organisieren, ohne auf die Ruhe eines kleineren Ortsteils verzichten zu müssen.
Die naturnahe Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Kinder wachsen hier in einer Umgebung auf, die Bewegung, Naturerfahrung und Gemeinschaft fördert.
Insgesamt bietet der Ortsteil Hohenstraßen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Anbindung und funktionaler Nähe zur Infrastruktur von Mainhardt – eine attraktive Lage für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit legen.
Die Lage an einer örtlichen Durchfahrtsstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Alltag, insbesondere für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Möglichkeiten, private Rückzugsbereiche zu schaffen und das Familienleben unabhängig vom Straßenraum zu gestalten. Haus und Garten lassen sich funktional nutzen und bieten Platz für gemeinsames Wohnen, Spielen und Entspannen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Hauptort Mainhardt und sind in kurzer Zeit erreichbar. Schul- und Freizeitwege lassen sich dadurch gut organisieren, ohne auf die Ruhe eines kleineren Ortsteils verzichten zu müssen.
Die naturnahe Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Kinder wachsen hier in einer Umgebung auf, die Bewegung, Naturerfahrung und Gemeinschaft fördert.
Insgesamt bietet der Ortsteil Hohenstraßen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Anbindung und funktionaler Nähe zur Infrastruktur von Mainhardt – eine attraktive Lage für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit legen.
Mainhardt / Hohenstraßen Deutschland (74535)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Micha Wagner
BEG Immobilien GmbH
Blockgasse 3,
74523 Schwäbisch Hall
74523 Schwäbisch Hall
Blockgasse 3,
74523 Schwäbisch Hall
74523 Schwäbisch Hall
004979149359811
BEG Immobilien GmbH
Blockgasse 3,
74523 Schwäbisch Hall
74523 Schwäbisch Hall
0791 493 598 11
vertrieb@beg-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail