immobilie1-ID: 31810539 | Anbieter-ID: WI-AM-018852
Einzigartiges Anwesen in Alleinlage und wunderschöner Höhenlage
792.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
146.103 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen in traumhafter Höhenlage – Natur pur in Alleinlage
Inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Höhenzüge einer idyllischen Landschaft, erwartet Sie ein schönes landwirtschaftliches Anwesen. Hier... mehr lesen
Inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Höhenzüge einer idyllischen Landschaft, erwartet Sie ein schönes landwirtschaftliches Anwesen. Hier... mehr lesen
Einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen in traumhafter Höhenlage – Natur pur in Alleinlage
Inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Höhenzüge einer idyllischen Landschaft, erwartet Sie ein schönes landwirtschaftliches Anwesen. Hier treffen Ruhe, Weitblick und Ursprünglichkeit auf Raum, Freiheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter oder Menschen mit Visionen.
Die Lage – Allein, erhöht, außergewöhnlich
Auf einer aussichtsreichen Höhenlage genießen Sie einen Blick über Felder, Wälder und Wiesen. Hier oben sind Sie ganz für sich und gleichzeitig das Gefühl, angekommen zu sein.
Das Anwesen – Weitläufig, vielseitig, voller Potenzial
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich:
Ein älteres Zweifamilienwohnhaus, ideal für Generationenwohnen, Ferienvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein großer Maschinenschuppen für Ihre landwirtschaftlichen Geräte und Fuhrpark.
Ein Stall mit angrenzendem Scheunengebäude – bestens geeignet für Tierhaltung oder kreative Nutzung.
Eine Garage sowie diverse weitere Nebenräume und Lagermöglichkeiten.
Ein ursprünglich angelegter Garten mit altem Baumbestand, herrlichen Obstbäumen und lauschigen Plätzen lädt zum Verweilen ein.
Das Land – Ihr eigener Naturraum
Das Anwesen umfasst:
Weite Ackerflächen und Wiesen, ideal für Landwirtschaft, Pferde- oder Weidehaltung.
Eigene Quellen, die Sie unabhängig machen und ein besonderes Highlight darstellen.
Waldflächen mit wertvollem Bestand und viel Ruhe.
Ob Selbstversorgung, ökologische Landwirtschaft oder naturnahes Leben – hier ist fast alles möglich.
Ihr Rückzugsort mit Zukunft
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebenskonzept. Perfekt für alle, die der Hektik entfliehen wollen und das Echte suchen. Ob als Familienrefugium, landwirtschaftlicher Betrieb, Hofgemeinschaft oder Projektstandort – lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf.
Haben wir Ihr Herz berührt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Stück Erde persönlich zeigen zu dürfen.
Inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Höhenzüge einer idyllischen Landschaft, erwartet Sie ein schönes landwirtschaftliches Anwesen. Hier treffen Ruhe, Weitblick und Ursprünglichkeit auf Raum, Freiheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter oder Menschen mit Visionen.
Die Lage – Allein, erhöht, außergewöhnlich
Auf einer aussichtsreichen Höhenlage genießen Sie einen Blick über Felder, Wälder und Wiesen. Hier oben sind Sie ganz für sich und gleichzeitig das Gefühl, angekommen zu sein.
Das Anwesen – Weitläufig, vielseitig, voller Potenzial
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich:
Ein älteres Zweifamilienwohnhaus, ideal für Generationenwohnen, Ferienvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein großer Maschinenschuppen für Ihre landwirtschaftlichen Geräte und Fuhrpark.
Ein Stall mit angrenzendem Scheunengebäude – bestens geeignet für Tierhaltung oder kreative Nutzung.
Eine Garage sowie diverse weitere Nebenräume und Lagermöglichkeiten.
Ein ursprünglich angelegter Garten mit altem Baumbestand, herrlichen Obstbäumen und lauschigen Plätzen lädt zum Verweilen ein.
Das Land – Ihr eigener Naturraum
Das Anwesen umfasst:
Weite Ackerflächen und Wiesen, ideal für Landwirtschaft, Pferde- oder Weidehaltung.
Eigene Quellen, die Sie unabhängig machen und ein besonderes Highlight darstellen.
Waldflächen mit wertvollem Bestand und viel Ruhe.
Ob Selbstversorgung, ökologische Landwirtschaft oder naturnahes Leben – hier ist fast alles möglich.
Ihr Rückzugsort mit Zukunft
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebenskonzept. Perfekt für alle, die der Hektik entfliehen wollen und das Echte suchen. Ob als Familienrefugium, landwirtschaftlicher Betrieb, Hofgemeinschaft oder Projektstandort – lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf.
Haben wir Ihr Herz berührt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Stück Erde persönlich zeigen zu dürfen.
Einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen in traumhafter Höhenlage – Natur pur in Alleinlage
Inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Höhenzüge einer idyllischen Landschaft, erwartet Sie ein schönes landwirtschaftliches Anwesen. Hier treffen Ruhe, Weitblick und Ursprünglichkeit auf Raum, Freiheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter oder Menschen mit Visionen.
Die Lage – Allein, erhöht, außergewöhnlich
Auf einer aussichtsreichen Höhenlage genießen Sie einen Blick über Felder, Wälder und Wiesen. Hier oben sind Sie ganz für sich und gleichzeitig das Gefühl, angekommen zu sein.
Das Anwesen – Weitläufig, vielseitig, voller Potenzial
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich:
Ein älteres Zweifamilienwohnhaus, ideal für Generationenwohnen, Ferienvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein großer Maschinenschuppen für Ihre landwirtschaftlichen Geräte und Fuhrpark.
Ein Stall mit angrenzendem Scheunengebäude – bestens geeignet für Tierhaltung oder kreative Nutzung.
Eine Garage sowie diverse weitere Nebenräume und Lagermöglichkeiten.
Ein ursprünglich angelegter Garten mit altem Baumbestand, herrlichen Obstbäumen und lauschigen Plätzen lädt zum Verweilen ein.
Das Land – Ihr eigener Naturraum
Das Anwesen umfasst:
Weite Ackerflächen und Wiesen, ideal für Landwirtschaft, Pferde- oder Weidehaltung.
Eigene Quellen, die Sie unabhängig machen und ein besonderes Highlight darstellen.
Waldflächen mit wertvollem Bestand und viel Ruhe.
Ob Selbstversorgung, ökologische Landwirtschaft oder naturnahes Leben – hier ist fast alles möglich.
Ihr Rückzugsort mit Zukunft
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebenskonzept. Perfekt für alle, die der Hektik entfliehen wollen und das Echte suchen. Ob als Familienrefugium, landwirtschaftlicher Betrieb, Hofgemeinschaft oder Projektstandort – lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf.
Haben wir Ihr Herz berührt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Stück Erde persönlich zeigen zu dürfen.
Inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Höhenzüge einer idyllischen Landschaft, erwartet Sie ein schönes landwirtschaftliches Anwesen. Hier treffen Ruhe, Weitblick und Ursprünglichkeit auf Raum, Freiheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter oder Menschen mit Visionen.
Die Lage – Allein, erhöht, außergewöhnlich
Auf einer aussichtsreichen Höhenlage genießen Sie einen Blick über Felder, Wälder und Wiesen. Hier oben sind Sie ganz für sich und gleichzeitig das Gefühl, angekommen zu sein.
Das Anwesen – Weitläufig, vielseitig, voller Potenzial
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich:
Ein älteres Zweifamilienwohnhaus, ideal für Generationenwohnen, Ferienvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein großer Maschinenschuppen für Ihre landwirtschaftlichen Geräte und Fuhrpark.
Ein Stall mit angrenzendem Scheunengebäude – bestens geeignet für Tierhaltung oder kreative Nutzung.
Eine Garage sowie diverse weitere Nebenräume und Lagermöglichkeiten.
Ein ursprünglich angelegter Garten mit altem Baumbestand, herrlichen Obstbäumen und lauschigen Plätzen lädt zum Verweilen ein.
Das Land – Ihr eigener Naturraum
Das Anwesen umfasst:
Weite Ackerflächen und Wiesen, ideal für Landwirtschaft, Pferde- oder Weidehaltung.
Eigene Quellen, die Sie unabhängig machen und ein besonderes Highlight darstellen.
Waldflächen mit wertvollem Bestand und viel Ruhe.
Ob Selbstversorgung, ökologische Landwirtschaft oder naturnahes Leben – hier ist fast alles möglich.
Ihr Rückzugsort mit Zukunft
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebenskonzept. Perfekt für alle, die der Hektik entfliehen wollen und das Echte suchen. Ob als Familienrefugium, landwirtschaftlicher Betrieb, Hofgemeinschaft oder Projektstandort – lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf.
Haben wir Ihr Herz berührt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Stück Erde persönlich zeigen zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis792.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.551,72 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)146.103 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf544,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Gesamtfläche 14,6 Hektar Grundstück:
davon ca. 2,3 Hektar Acker, 1,6 Hektar Wald und 10,7 Hektar Grünland
Wohnhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche im Erd-Ober- und Dachgeschoss
Zwei Gewölbekeller
Maschinenschuppen mit ca. 180 m² Nutzfläche
Stall- und... mehr lesen
davon ca. 2,3 Hektar Acker, 1,6 Hektar Wald und 10,7 Hektar Grünland
Wohnhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche im Erd-Ober- und Dachgeschoss
Zwei Gewölbekeller
Maschinenschuppen mit ca. 180 m² Nutzfläche
Stall- und... mehr lesen
Gesamtfläche 14,6 Hektar Grundstück:
davon ca. 2,3 Hektar Acker, 1,6 Hektar Wald und 10,7 Hektar Grünland
Wohnhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche im Erd-Ober- und Dachgeschoss
Zwei Gewölbekeller
Maschinenschuppen mit ca. 180 m² Nutzfläche
Stall- und Scheunengebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche und Brunnen
Obstbaumwiesen und eigene Quellen
Nutz- und Gemüsegarten
Wunderschöne, frei stehende ca. 300 Jahre alte Eiche (Naturdenkmal)
Am Rande des Grundstücks eine verpachtete Fläche für Funkantennen
jährliche Pacht in Höhe von € 1.150,--
davon ca. 2,3 Hektar Acker, 1,6 Hektar Wald und 10,7 Hektar Grünland
Wohnhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche im Erd-Ober- und Dachgeschoss
Zwei Gewölbekeller
Maschinenschuppen mit ca. 180 m² Nutzfläche
Stall- und Scheunengebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche und Brunnen
Obstbaumwiesen und eigene Quellen
Nutz- und Gemüsegarten
Wunderschöne, frei stehende ca. 300 Jahre alte Eiche (Naturdenkmal)
Am Rande des Grundstücks eine verpachtete Fläche für Funkantennen
jährliche Pacht in Höhe von € 1.150,--
Gesamtfläche 14,6 Hektar Grundstück:
davon ca. 2,3 Hektar Acker, 1,6 Hektar Wald und 10,7 Hektar Grünland
Wohnhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche im Erd-Ober- und Dachgeschoss
Zwei Gewölbekeller
Maschinenschuppen mit ca. 180 m² Nutzfläche
Stall- und Scheunengebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche und Brunnen
Obstbaumwiesen und eigene Quellen
Nutz- und Gemüsegarten
Wunderschöne, frei stehende ca. 300 Jahre alte Eiche (Naturdenkmal)
Am Rande des Grundstücks eine verpachtete Fläche für Funkantennen
jährliche Pacht in Höhe von € 1.150,--
davon ca. 2,3 Hektar Acker, 1,6 Hektar Wald und 10,7 Hektar Grünland
Wohnhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche im Erd-Ober- und Dachgeschoss
Zwei Gewölbekeller
Maschinenschuppen mit ca. 180 m² Nutzfläche
Stall- und Scheunengebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche und Brunnen
Obstbaumwiesen und eigene Quellen
Nutz- und Gemüsegarten
Wunderschöne, frei stehende ca. 300 Jahre alte Eiche (Naturdenkmal)
Am Rande des Grundstücks eine verpachtete Fläche für Funkantennen
jährliche Pacht in Höhe von € 1.150,--
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Sulzbach-Laufen Baden-Württemberg Deutschland (74429)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 544.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 544.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 544.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 5.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 544.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Endenergiebedarf beträgt 544.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 544.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
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Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
004979719121997
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Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971 9121997
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