immobilie1-ID: 31896039 | Anbieter-ID: WI-AM-018866
Charmante Rarität – Ein historisches Zuhause zum Wohlfühlen
498.000 €
Kaufpreis
239,26 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Ein Haus mit Seele – Das historische, denkmalgeschützte Pfarrhaus freut sich auf einen neuen Eigentümer.
Eingebettet in die Hügel des Limpurger Landes und umgeben von alten Obstbäumen, entlang des sachten Dahnbachs und gemütlichen Fußwegs, liegt ein... mehr lesen
Eingebettet in die Hügel des Limpurger Landes und umgeben von alten Obstbäumen, entlang des sachten Dahnbachs und gemütlichen Fußwegs, liegt ein... mehr lesen
Ein Haus mit Seele – Das historische, denkmalgeschützte Pfarrhaus freut sich auf einen neuen Eigentümer.
Eingebettet in die Hügel des Limpurger Landes und umgeben von alten Obstbäumen, entlang des sachten Dahnbachs und gemütlichen Fußwegs, liegt ein ganz besonderes Kleinod: das denkmalgeschützte ehemalige Pfarrhaus. Dieses geschichtsträchtige Anwesen erzählt von gelebter Begegnung und strahlt eine stille, ländliche Würde aus, die man heute nur noch selten findet.
Errichtet Ende des 19. Jahrhunderts, diente das Haus über viele Generationen hinweg als Wohn- und Wirkstätte der Kirche des Ortes. Die solide Bauweise und die liebevoll erhaltenen Details machen es zu einem echten Zeitzeugen mit Charakter.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit historischem Natursteingewölbe.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Empfang in einen großzügigen Flur, von dem aus sich das Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer erschließen. Eine funktionale Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Geschoss auch hervorragend als separate Wohnung.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer, helle Wohnräume mit herrlichem Blick auf den historischen Pfarrgarten. Die Küche, das Badezimmer, der Abstellraum, sowie ein separates WC runden das Obergeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignen. Zusätzlich stehen hier rund 50 m² ausbaufähige Nutzfläche z.B. als Atelier zur Verfügung.
Der Keller mit seinem charmanten Natursteingewölbe eignet sich hervorragend zur Lagerung oder als stilvoller Weinkeller.
Der angrenzende Garten, mit vielen Arten von Obstbäumen, z.B. verschiedene Apfelsorten, Birnen, Pflaumen lädt zum Verweilen ein.
Ein schöner Sitzplatz, ein stiller Brunnen und die natürliche Umgebung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit .
Eingebettet in die Hügel des Limpurger Landes und umgeben von alten Obstbäumen, entlang des sachten Dahnbachs und gemütlichen Fußwegs, liegt ein ganz besonderes Kleinod: das denkmalgeschützte ehemalige Pfarrhaus. Dieses geschichtsträchtige Anwesen erzählt von gelebter Begegnung und strahlt eine stille, ländliche Würde aus, die man heute nur noch selten findet.
Errichtet Ende des 19. Jahrhunderts, diente das Haus über viele Generationen hinweg als Wohn- und Wirkstätte der Kirche des Ortes. Die solide Bauweise und die liebevoll erhaltenen Details machen es zu einem echten Zeitzeugen mit Charakter.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit historischem Natursteingewölbe.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Empfang in einen großzügigen Flur, von dem aus sich das Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer erschließen. Eine funktionale Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Geschoss auch hervorragend als separate Wohnung.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer, helle Wohnräume mit herrlichem Blick auf den historischen Pfarrgarten. Die Küche, das Badezimmer, der Abstellraum, sowie ein separates WC runden das Obergeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignen. Zusätzlich stehen hier rund 50 m² ausbaufähige Nutzfläche z.B. als Atelier zur Verfügung.
Der Keller mit seinem charmanten Natursteingewölbe eignet sich hervorragend zur Lagerung oder als stilvoller Weinkeller.
Der angrenzende Garten, mit vielen Arten von Obstbäumen, z.B. verschiedene Apfelsorten, Birnen, Pflaumen lädt zum Verweilen ein.
Ein schöner Sitzplatz, ein stiller Brunnen und die natürliche Umgebung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit .
Ein Haus mit Seele – Das historische, denkmalgeschützte Pfarrhaus freut sich auf einen neuen Eigentümer.
Eingebettet in die Hügel des Limpurger Landes und umgeben von alten Obstbäumen, entlang des sachten Dahnbachs und gemütlichen Fußwegs, liegt ein ganz besonderes Kleinod: das denkmalgeschützte ehemalige Pfarrhaus. Dieses geschichtsträchtige Anwesen erzählt von gelebter Begegnung und strahlt eine stille, ländliche Würde aus, die man heute nur noch selten findet.
Errichtet Ende des 19. Jahrhunderts, diente das Haus über viele Generationen hinweg als Wohn- und Wirkstätte der Kirche des Ortes. Die solide Bauweise und die liebevoll erhaltenen Details machen es zu einem echten Zeitzeugen mit Charakter.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit historischem Natursteingewölbe.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Empfang in einen großzügigen Flur, von dem aus sich das Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer erschließen. Eine funktionale Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Geschoss auch hervorragend als separate Wohnung.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer, helle Wohnräume mit herrlichem Blick auf den historischen Pfarrgarten. Die Küche, das Badezimmer, der Abstellraum, sowie ein separates WC runden das Obergeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignen. Zusätzlich stehen hier rund 50 m² ausbaufähige Nutzfläche z.B. als Atelier zur Verfügung.
Der Keller mit seinem charmanten Natursteingewölbe eignet sich hervorragend zur Lagerung oder als stilvoller Weinkeller.
Der angrenzende Garten, mit vielen Arten von Obstbäumen, z.B. verschiedene Apfelsorten, Birnen, Pflaumen lädt zum Verweilen ein.
Ein schöner Sitzplatz, ein stiller Brunnen und die natürliche Umgebung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit .
Eingebettet in die Hügel des Limpurger Landes und umgeben von alten Obstbäumen, entlang des sachten Dahnbachs und gemütlichen Fußwegs, liegt ein ganz besonderes Kleinod: das denkmalgeschützte ehemalige Pfarrhaus. Dieses geschichtsträchtige Anwesen erzählt von gelebter Begegnung und strahlt eine stille, ländliche Würde aus, die man heute nur noch selten findet.
Errichtet Ende des 19. Jahrhunderts, diente das Haus über viele Generationen hinweg als Wohn- und Wirkstätte der Kirche des Ortes. Die solide Bauweise und die liebevoll erhaltenen Details machen es zu einem echten Zeitzeugen mit Charakter.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit historischem Natursteingewölbe.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Empfang in einen großzügigen Flur, von dem aus sich das Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer erschließen. Eine funktionale Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Geschoss auch hervorragend als separate Wohnung.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Zimmer, helle Wohnräume mit herrlichem Blick auf den historischen Pfarrgarten. Die Küche, das Badezimmer, der Abstellraum, sowie ein separates WC runden das Obergeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignen. Zusätzlich stehen hier rund 50 m² ausbaufähige Nutzfläche z.B. als Atelier zur Verfügung.
Der Keller mit seinem charmanten Natursteingewölbe eignet sich hervorragend zur Lagerung oder als stilvoller Weinkeller.
Der angrenzende Garten, mit vielen Arten von Obstbäumen, z.B. verschiedene Apfelsorten, Birnen, Pflaumen lädt zum Verweilen ein.
Ein schöner Sitzplatz, ein stiller Brunnen und die natürliche Umgebung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit .
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.040,98 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)239,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- denkmalgeschütztes ehemaliges Pfarrhaus
- Baujahr 1897
- Photovoltaikanlage (5 kWh, Baujahr 2010, Einnahmen derzeit monatlich € 230,--)
- Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Holzisolierglasfenster
- Innenwanddämmung (4 cm)
- Parkettboden
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- Baujahr 1897
- Photovoltaikanlage (5 kWh, Baujahr 2010, Einnahmen derzeit monatlich € 230,--)
- Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Holzisolierglasfenster
- Innenwanddämmung (4 cm)
- Parkettboden
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- denkmalgeschütztes ehemaliges Pfarrhaus
- Baujahr 1897
- Photovoltaikanlage (5 kWh, Baujahr 2010, Einnahmen derzeit monatlich € 230,--)
- Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Holzisolierglasfenster
- Innenwanddämmung (4 cm)
- Parkettboden
- Holzkachelofen im Obergeschoss
- Gewölbekeller, nutzbar als Weinkeller
- große Einzelgarage mit automatischem Torantrieb
- Geräteschuppen
- Brunnen im Garten
- Baujahr 1897
- Photovoltaikanlage (5 kWh, Baujahr 2010, Einnahmen derzeit monatlich € 230,--)
- Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Holzisolierglasfenster
- Innenwanddämmung (4 cm)
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- Holzkachelofen im Obergeschoss
- Gewölbekeller, nutzbar als Weinkeller
- große Einzelgarage mit automatischem Torantrieb
- Geräteschuppen
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- denkmalgeschütztes ehemaliges Pfarrhaus
- Baujahr 1897
- Photovoltaikanlage (5 kWh, Baujahr 2010, Einnahmen derzeit monatlich € 230,--)
- Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Holzisolierglasfenster
- Innenwanddämmung (4 cm)
- Parkettboden
- Holzkachelofen im Obergeschoss
- Gewölbekeller, nutzbar als Weinkeller
- große Einzelgarage mit automatischem Torantrieb
- Geräteschuppen
- Brunnen im Garten
- Baujahr 1897
- Photovoltaikanlage (5 kWh, Baujahr 2010, Einnahmen derzeit monatlich € 230,--)
- Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Holzisolierglasfenster
- Innenwanddämmung (4 cm)
- Parkettboden
- Holzkachelofen im Obergeschoss
- Gewölbekeller, nutzbar als Weinkeller
- große Einzelgarage mit automatischem Torantrieb
- Geräteschuppen
- Brunnen im Garten
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Eingebettet in die sanften Hügel des malerischen Limpurger Landes liegt der idyllische Gaildorfer Teilort Münster – ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen scheint. Umgeben von Wiesen, Feldern und historischen Höfen entfaltet sich...
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Eingebettet in die sanften Hügel des malerischen Limpurger Landes liegt der idyllische Gaildorfer Teilort Münster – ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen scheint. Umgeben von Wiesen, Feldern und historischen Höfen entfaltet sich hier eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur charmanten Stadt Gaildorf, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Gaildorf, die drittgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall mit rund 12.500 Einwohnern, liegt im Nordosten Baden-Württembergs – eingebettet zwischen den bewaldeten Höhenzügen der Limpurger Berge und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Stadt verzaubert mit ihrem historischen Stadtkern, kultureller Vielfalt und einer herzlichen Gemeinschaft.
Hier wohnen Sie in einer besonders begehrten Wohnlage, die durch ihre naturnahe Umgebung, familiäre Atmosphäre und geschichtsträchtige Kulisse besticht. Spaziergänge entlang der Kocherauen, das sanfte Läuten der alten Dorfkirche und der Blick auf die bewaldeten Höhenzüge schaffen ein Gefühl von Geborgenheit und Heimat – ein Ort zum Ankommen und Verweilen.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die B19 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte, und der nahegelegene Bahnhof Gaildorf West bietet stündliche Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Darüber hinaus bietet Gaildorf ein breites Angebot an Sportstätten, Kindergärten, Schulen, ein Mineralfreibad sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Gaildorf, die drittgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall mit rund 12.500 Einwohnern, liegt im Nordosten Baden-Württembergs – eingebettet zwischen den bewaldeten Höhenzügen der Limpurger Berge und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Stadt verzaubert mit ihrem historischen Stadtkern, kultureller Vielfalt und einer herzlichen Gemeinschaft.
Hier wohnen Sie in einer besonders begehrten Wohnlage, die durch ihre naturnahe Umgebung, familiäre Atmosphäre und geschichtsträchtige Kulisse besticht. Spaziergänge entlang der Kocherauen, das sanfte Läuten der alten Dorfkirche und der Blick auf die bewaldeten Höhenzüge schaffen ein Gefühl von Geborgenheit und Heimat – ein Ort zum Ankommen und Verweilen.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die B19 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte, und der nahegelegene Bahnhof Gaildorf West bietet stündliche Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Darüber hinaus bietet Gaildorf ein breites Angebot an Sportstätten, Kindergärten, Schulen, ein Mineralfreibad sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Eingebettet in die sanften Hügel des malerischen Limpurger Landes liegt der idyllische Gaildorfer Teilort Münster – ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen scheint. Umgeben von Wiesen, Feldern und historischen Höfen entfaltet sich hier eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur charmanten Stadt Gaildorf, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Gaildorf, die drittgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall mit rund 12.500 Einwohnern, liegt im Nordosten Baden-Württembergs – eingebettet zwischen den bewaldeten Höhenzügen der Limpurger Berge und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Stadt verzaubert mit ihrem historischen Stadtkern, kultureller Vielfalt und einer herzlichen Gemeinschaft.
Hier wohnen Sie in einer besonders begehrten Wohnlage, die durch ihre naturnahe Umgebung, familiäre Atmosphäre und geschichtsträchtige Kulisse besticht. Spaziergänge entlang der Kocherauen, das sanfte Läuten der alten Dorfkirche und der Blick auf die bewaldeten Höhenzüge schaffen ein Gefühl von Geborgenheit und Heimat – ein Ort zum Ankommen und Verweilen.
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Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Darüber hinaus bietet Gaildorf ein breites Angebot an Sportstätten, Kindergärten, Schulen, ein Mineralfreibad sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.
Gaildorf, die drittgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall mit rund 12.500 Einwohnern, liegt im Nordosten Baden-Württembergs – eingebettet zwischen den bewaldeten Höhenzügen der Limpurger Berge und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Stadt verzaubert mit ihrem historischen Stadtkern, kultureller Vielfalt und einer herzlichen Gemeinschaft.
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Gaildorf Baden-Württemberg Deutschland (74405)
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Sonstiges
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die... mehr lesen
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Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
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Ansprechpartner
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Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
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74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
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74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
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