immobilie1-ID: 32036445 | Anbieter-ID: 2739
WEITBLICK: Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten!
578.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die mit drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Dreifamilienhaus – hier eröffnen sich Ihnen...
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Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die mit drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Dreifamilienhaus – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Optionen für individuelles Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, daneben die Küche. Auf der linken Seite liegen ein separates WC sowie das Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der große Wohn- und Essbereich, der durch einen beheizten Wintergarten mit fantastischem Lichteinfall ergänzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen, länglich geschnittenen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet.
Das Obergeschoss überzeugt durch denselben durchdachten Grundriss und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Hier erwarten Sie eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, frisch verlegte Böden sowie gestrichene Wände. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet diese Etage ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche sowie einem separaten Badezimmer. Durch die großzügige Raumgestaltung entsteht ein modernes Loft-Gefühl, das mit wenig Aufwand auch in eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Balkon sorgt auch hier für einen hohen Wohnwert.
Das gesamte Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und vor dem Haus steht Ihnen eine Einzelgarage mit Stromanschluss zur Verfügung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder als attraktive Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, daneben die Küche. Auf der linken Seite liegen ein separates WC sowie das Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der große Wohn- und Essbereich, der durch einen beheizten Wintergarten mit fantastischem Lichteinfall ergänzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen, länglich geschnittenen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet.
Das Obergeschoss überzeugt durch denselben durchdachten Grundriss und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Hier erwarten Sie eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, frisch verlegte Böden sowie gestrichene Wände. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet diese Etage ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche sowie einem separaten Badezimmer. Durch die großzügige Raumgestaltung entsteht ein modernes Loft-Gefühl, das mit wenig Aufwand auch in eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Balkon sorgt auch hier für einen hohen Wohnwert.
Das gesamte Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und vor dem Haus steht Ihnen eine Einzelgarage mit Stromanschluss zur Verfügung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder als attraktive Kapitalanlage.
Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die mit drei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Dreifamilienhaus – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Optionen für individuelles Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, daneben die Küche. Auf der linken Seite liegen ein separates WC sowie das Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der große Wohn- und Essbereich, der durch einen beheizten Wintergarten mit fantastischem Lichteinfall ergänzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen, länglich geschnittenen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet.
Das Obergeschoss überzeugt durch denselben durchdachten Grundriss und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Hier erwarten Sie eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, frisch verlegte Böden sowie gestrichene Wände. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet diese Etage ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche sowie einem separaten Badezimmer. Durch die großzügige Raumgestaltung entsteht ein modernes Loft-Gefühl, das mit wenig Aufwand auch in eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Balkon sorgt auch hier für einen hohen Wohnwert.
Das gesamte Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und vor dem Haus steht Ihnen eine Einzelgarage mit Stromanschluss zur Verfügung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder als attraktive Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, daneben die Küche. Auf der linken Seite liegen ein separates WC sowie das Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der große Wohn- und Essbereich, der durch einen beheizten Wintergarten mit fantastischem Lichteinfall ergänzt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen, länglich geschnittenen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet.
Das Obergeschoss überzeugt durch denselben durchdachten Grundriss und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Hier erwarten Sie eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, frisch verlegte Böden sowie gestrichene Wände. Der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet diese Etage ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche sowie einem separaten Badezimmer. Durch die großzügige Raumgestaltung entsteht ein modernes Loft-Gefühl, das mit wenig Aufwand auch in eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Ein zusätzlicher Balkon sorgt auch hier für einen hohen Wohnwert.
Das gesamte Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und vor dem Haus steht Ihnen eine Einzelgarage mit Stromanschluss zur Verfügung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder als attraktive Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis578.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)621 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218.86 kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis09.09.2035
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EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie in Pleidelsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Wohnlage. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme...
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Diese Immobilie in Pleidelsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Wohnlage. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist lediglich 2 Autominuten entfernt, was für beruflich Pendelnde und reisende Personen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar,
Die nächste Autobahn ist lediglich 2 Autominuten entfernt, was für beruflich Pendelnde und reisende Personen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar,
Diese Immobilie in Pleidelsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Wohnlage. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist lediglich 2 Autominuten entfernt, was für beruflich Pendelnde und reisende Personen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar,
Die nächste Autobahn ist lediglich 2 Autominuten entfernt, was für beruflich Pendelnde und reisende Personen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar,
Pleidelsheim Gebiet 4 - Bottwartal - Pleidelsheim Baden-Württemberg Deutschland (74385)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Odysseas Timiliotis
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 38
Weitblick Immobilien GmbH
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(07141) 488 688 0
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