immobilie1-ID: 32399413 | Anbieter-ID: 3135
WEITBLICK: Klein. Fein. Gemmrigheim!
180.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Gemmrigheim und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept, das ein angenehmes und gemütliches Wohnen...
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Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Gemmrigheim und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept, das ein angenehmes und gemütliches Wohnen ermöglicht. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem vermieteten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft bereits beim Eintreten einen ordentlichen und einladenden ersten Eindruck. Direkt vom Flur aus erreichbar befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und damit einen zeitgemäßen und komfortablen Standard bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein funktionaler Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnorganisation optimal unterstützt.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der rechten Seite in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Durch das Fenster wird der Raum mit angenehmem Tageslicht versorgt und lässt sich zugleich gut belüften. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und kann individuell gestaltet werden.
Im weiteren Verlauf erreicht man den Mittelpunkt der Wohnung. Den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich hell, freundlich und einladend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einem separaten Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Vom Wohn - und Essbereich aus besteht zudem der direkte Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ob zum Entspannen, für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft – der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen zugehörigen Stellplatz, der entspanntes und komfortables Parken ermöglicht. Ein separates Kellerabteil bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für zusätzliche Ordnung.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft bereits beim Eintreten einen ordentlichen und einladenden ersten Eindruck. Direkt vom Flur aus erreichbar befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und damit einen zeitgemäßen und komfortablen Standard bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein funktionaler Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnorganisation optimal unterstützt.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der rechten Seite in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Durch das Fenster wird der Raum mit angenehmem Tageslicht versorgt und lässt sich zugleich gut belüften. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und kann individuell gestaltet werden.
Im weiteren Verlauf erreicht man den Mittelpunkt der Wohnung. Den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich hell, freundlich und einladend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einem separaten Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Vom Wohn - und Essbereich aus besteht zudem der direkte Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ob zum Entspannen, für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft – der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen zugehörigen Stellplatz, der entspanntes und komfortables Parken ermöglicht. Ein separates Kellerabteil bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für zusätzliche Ordnung.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Gemmrigheim und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept, das ein angenehmes und gemütliches Wohnen ermöglicht. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem vermieteten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft bereits beim Eintreten einen ordentlichen und einladenden ersten Eindruck. Direkt vom Flur aus erreichbar befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und damit einen zeitgemäßen und komfortablen Standard bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein funktionaler Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnorganisation optimal unterstützt.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der rechten Seite in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Durch das Fenster wird der Raum mit angenehmem Tageslicht versorgt und lässt sich zugleich gut belüften. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und kann individuell gestaltet werden.
Im weiteren Verlauf erreicht man den Mittelpunkt der Wohnung. Den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich hell, freundlich und einladend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einem separaten Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Vom Wohn - und Essbereich aus besteht zudem der direkte Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ob zum Entspannen, für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft – der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen zugehörigen Stellplatz, der entspanntes und komfortables Parken ermöglicht. Ein separates Kellerabteil bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für zusätzliche Ordnung.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft bereits beim Eintreten einen ordentlichen und einladenden ersten Eindruck. Direkt vom Flur aus erreichbar befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und damit einen zeitgemäßen und komfortablen Standard bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein funktionaler Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnorganisation optimal unterstützt.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der rechten Seite in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Durch das Fenster wird der Raum mit angenehmem Tageslicht versorgt und lässt sich zugleich gut belüften. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und kann individuell gestaltet werden.
Im weiteren Verlauf erreicht man den Mittelpunkt der Wohnung. Den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich hell, freundlich und einladend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einem separaten Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Vom Wohn - und Essbereich aus besteht zudem der direkte Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ob zum Entspannen, für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend an der frischen Luft – der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen zugehörigen Stellplatz, der entspanntes und komfortables Parken ermöglicht. Ein separates Kellerabteil bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für zusätzliche Ordnung.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer2,5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Gemmrigheim liegt zwischen Heilbronn und Stuttgart direkt am Neckar.
Inmitten von einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses ansehnliche Reiheneck Haus. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Eine... mehr lesen
Inmitten von einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses ansehnliche Reiheneck Haus. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
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Gemmrigheim liegt zwischen Heilbronn und Stuttgart direkt am Neckar.
Inmitten von einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses ansehnliche Reiheneck Haus. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb einer Minute zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe Markt, welcher mit dem Auto fünf Minuten entfernt liegt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind ausreichend Bildungseinrichtungen in nahegelegenen Städten vorhanden.
Inmitten von einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses ansehnliche Reiheneck Haus. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb einer Minute zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe Markt, welcher mit dem Auto fünf Minuten entfernt liegt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind ausreichend Bildungseinrichtungen in nahegelegenen Städten vorhanden.
Gemmrigheim liegt zwischen Heilbronn und Stuttgart direkt am Neckar.
Inmitten von einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses ansehnliche Reiheneck Haus. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb einer Minute zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe Markt, welcher mit dem Auto fünf Minuten entfernt liegt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind ausreichend Bildungseinrichtungen in nahegelegenen Städten vorhanden.
Inmitten von einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses ansehnliche Reiheneck Haus. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und lässt keine Wünsche offen.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb einer Minute zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe Markt, welcher mit dem Auto fünf Minuten entfernt liegt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind ausreichend Bildungseinrichtungen in nahegelegenen Städten vorhanden.
Gemmrigheim Gebiet 4 - Bottwartal - Gemmrigheim Baden-Württemberg Deutschland (74376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Jacobs
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
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07142 777 888 18
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
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