immobilie1-ID: 32161473 | Anbieter-ID: 44300102-115787
Doppelhaushälfte mit Potenzial – hell, sonnig und naturnah
397.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte überzeugt auf den ersten Blick: helle, freundliche Räume schaffen ein warmes Wohngefühl, und der sonnige Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Hier verbinden sich Ruhe, Natur...
mehr lesen
Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte überzeugt auf den ersten Blick: helle, freundliche Räume schaffen ein warmes Wohngefühl, und der sonnige Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Freizeitangeboten. Ein Ort, an dem sich Alltag und Erholung wunderbar vereinen lassen.
Bereits modernisiert wurden:
• Pelletheizung (2011)
• Elektrik (überwiegend 2007)
• Wasser- und Abwasserleitungen (2007)
• Fenster (2008, außer Dachflächenfenster)
Ein solides Fundament, auf das Sie aufbauen können – technisch gut ausgestattet und bereit für den nächsten Schritt in die Zukunft.
Das Haus bietet Raum für Ihre kreativen Ideen: Böden, Sanitärbereiche, Türzargen, der sonnige Wintergarten und die Fassade warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit etwas Liebe zum Detail verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück – ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Platz für all Ihre Wohnträume bietet.
Ein Zuhause mit Herz, Charakter und Zukunft, perfekt für alle, die Licht, Natur und Gestaltungsspielraum lieben.
Haben wir ihr Interesse geweckt, so rufen Sie uns noch heute an!
Bereits modernisiert wurden:
• Pelletheizung (2011)
• Elektrik (überwiegend 2007)
• Wasser- und Abwasserleitungen (2007)
• Fenster (2008, außer Dachflächenfenster)
Ein solides Fundament, auf das Sie aufbauen können – technisch gut ausgestattet und bereit für den nächsten Schritt in die Zukunft.
Das Haus bietet Raum für Ihre kreativen Ideen: Böden, Sanitärbereiche, Türzargen, der sonnige Wintergarten und die Fassade warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit etwas Liebe zum Detail verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück – ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Platz für all Ihre Wohnträume bietet.
Ein Zuhause mit Herz, Charakter und Zukunft, perfekt für alle, die Licht, Natur und Gestaltungsspielraum lieben.
Haben wir ihr Interesse geweckt, so rufen Sie uns noch heute an!
Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte überzeugt auf den ersten Blick: helle, freundliche Räume schaffen ein warmes Wohngefühl, und der sonnige Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Freizeitangeboten. Ein Ort, an dem sich Alltag und Erholung wunderbar vereinen lassen.
Bereits modernisiert wurden:
• Pelletheizung (2011)
• Elektrik (überwiegend 2007)
• Wasser- und Abwasserleitungen (2007)
• Fenster (2008, außer Dachflächenfenster)
Ein solides Fundament, auf das Sie aufbauen können – technisch gut ausgestattet und bereit für den nächsten Schritt in die Zukunft.
Das Haus bietet Raum für Ihre kreativen Ideen: Böden, Sanitärbereiche, Türzargen, der sonnige Wintergarten und die Fassade warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit etwas Liebe zum Detail verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück – ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Platz für all Ihre Wohnträume bietet.
Ein Zuhause mit Herz, Charakter und Zukunft, perfekt für alle, die Licht, Natur und Gestaltungsspielraum lieben.
Haben wir ihr Interesse geweckt, so rufen Sie uns noch heute an!
Bereits modernisiert wurden:
• Pelletheizung (2011)
• Elektrik (überwiegend 2007)
• Wasser- und Abwasserleitungen (2007)
• Fenster (2008, außer Dachflächenfenster)
Ein solides Fundament, auf das Sie aufbauen können – technisch gut ausgestattet und bereit für den nächsten Schritt in die Zukunft.
Das Haus bietet Raum für Ihre kreativen Ideen: Böden, Sanitärbereiche, Türzargen, der sonnige Wintergarten und die Fassade warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit etwas Liebe zum Detail verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück – ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Platz für all Ihre Wohnträume bietet.
Ein Zuhause mit Herz, Charakter und Zukunft, perfekt für alle, die Licht, Natur und Gestaltungsspielraum lieben.
Haben wir ihr Interesse geweckt, so rufen Sie uns noch heute an!
Kosten
-
Kaufpreis397.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)292 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Garage
- Parkettboden
- Kachel-/Schwedenofen
- Garage
- Parkettboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Garage
- Parkettboden
- Kachel-/Schwedenofen
- Garage
- Parkettboden
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Löchgau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Ruhig, ländlich geprägt, aber trotzdem bestens angebunden: Wer etwas Stadtluft schnuppern will, ist in Bietigheim-Bissingen oder Ludwigsburg fix unterwegs. Für...
mehr lesen
Löchgau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Ruhig, ländlich geprägt, aber trotzdem bestens angebunden: Wer etwas Stadtluft schnuppern will, ist in Bietigheim-Bissingen oder Ludwigsburg fix unterwegs. Für Familien bietet der Ort eine gute Infrastruktur, die ideale Mischung aus Natur und Komfort.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Supermarkt (EDEKA Hoffmann & Sieber): 0,8 km
• Discounter (NORMA): 0,6 km
• Bäcker / Café: 0,7 km
• Metzgerei: 0,9 km
• Apotheke: 0,8 km
• Kindergarten (Birkenweg): 0,27 km
• Kindergarten (Beethovenstraße): 0,9 km
• Grundschule (Jakob-Löffler-Schule): 1,0 km
• Bank / Geldautomat: 0,8 km
• Bushaltestelle (Ortskern Löchgau): 0,6 km
• Weiterführende Schulen: nachbarort Besigheim und Bönnigheim, Bietigheim-Bissingen (ca. 8 km) und Ludwigsburg (ca. 13 km)
Löchgau bietet Lebensqualität pur – ruhig, grün und familienfreundlich, mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür. Die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht den Ort zu einem Platz, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Supermarkt (EDEKA Hoffmann & Sieber): 0,8 km
• Discounter (NORMA): 0,6 km
• Bäcker / Café: 0,7 km
• Metzgerei: 0,9 km
• Apotheke: 0,8 km
• Kindergarten (Birkenweg): 0,27 km
• Kindergarten (Beethovenstraße): 0,9 km
• Grundschule (Jakob-Löffler-Schule): 1,0 km
• Bank / Geldautomat: 0,8 km
• Bushaltestelle (Ortskern Löchgau): 0,6 km
• Weiterführende Schulen: nachbarort Besigheim und Bönnigheim, Bietigheim-Bissingen (ca. 8 km) und Ludwigsburg (ca. 13 km)
Löchgau bietet Lebensqualität pur – ruhig, grün und familienfreundlich, mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür. Die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht den Ort zu einem Platz, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Löchgau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Ruhig, ländlich geprägt, aber trotzdem bestens angebunden: Wer etwas Stadtluft schnuppern will, ist in Bietigheim-Bissingen oder Ludwigsburg fix unterwegs. Für Familien bietet der Ort eine gute Infrastruktur, die ideale Mischung aus Natur und Komfort.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Supermarkt (EDEKA Hoffmann & Sieber): 0,8 km
• Discounter (NORMA): 0,6 km
• Bäcker / Café: 0,7 km
• Metzgerei: 0,9 km
• Apotheke: 0,8 km
• Kindergarten (Birkenweg): 0,27 km
• Kindergarten (Beethovenstraße): 0,9 km
• Grundschule (Jakob-Löffler-Schule): 1,0 km
• Bank / Geldautomat: 0,8 km
• Bushaltestelle (Ortskern Löchgau): 0,6 km
• Weiterführende Schulen: nachbarort Besigheim und Bönnigheim, Bietigheim-Bissingen (ca. 8 km) und Ludwigsburg (ca. 13 km)
Löchgau bietet Lebensqualität pur – ruhig, grün und familienfreundlich, mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür. Die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht den Ort zu einem Platz, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Supermarkt (EDEKA Hoffmann & Sieber): 0,8 km
• Discounter (NORMA): 0,6 km
• Bäcker / Café: 0,7 km
• Metzgerei: 0,9 km
• Apotheke: 0,8 km
• Kindergarten (Birkenweg): 0,27 km
• Kindergarten (Beethovenstraße): 0,9 km
• Grundschule (Jakob-Löffler-Schule): 1,0 km
• Bank / Geldautomat: 0,8 km
• Bushaltestelle (Ortskern Löchgau): 0,6 km
• Weiterführende Schulen: nachbarort Besigheim und Bönnigheim, Bietigheim-Bissingen (ca. 8 km) und Ludwigsburg (ca. 13 km)
Löchgau bietet Lebensqualität pur – ruhig, grün und familienfreundlich, mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür. Die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht den Ort zu einem Platz, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Löchgau Baden-Württemberg Deutschland (74369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses... mehr lesen
Ich freue mich, mit Ihnen dieses... mehr lesen
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Michele Roll
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Roll
Selbstständige Immobilienberaterin
Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar
E-Mail: michele-nancy.roll@db.com
Telefon: 0177 6533320
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Michele Roll
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Roll
Selbstständige Immobilienberaterin
Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar
E-Mail: michele-nancy.roll@db.com
Telefon: 0177 6533320
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Michele Roll
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Roll
Selbstständige Immobilienberaterin
Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar
E-Mail: michele-nancy.roll@db.com
Telefon: 0177 6533320
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Michele Roll
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Roll
Selbstständige Immobilienberaterin
Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar
E-Mail: michele-nancy.roll@db.com
Telefon: 0177 6533320
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ansprechpartner
Frau Michele Roll
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
0177 6533320
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
0176 41805369
Erhalte neue Angebote per E-Mail