immobilie1-ID: 31895959 | Anbieter-ID: 3991697
Hier beginnt Ihr Traum vom Eigenheim – sonniges Grundstück in Ilsfeld-Wüstenhausen
699.000 €
Kaufpreis
2.149 m²
Grundstücksfläche
Dieses außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger Lage von Ilsfeld-Wüstenhausen bietet mit rund 2.149 m² eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturfreunde oder Bauherren, die das Besondere suchen. Umgeben von viel Grün, mit altem Baumbestand und...
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Dieses außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger Lage von Ilsfeld-Wüstenhausen bietet mit rund 2.149 m² eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturfreunde oder Bauherren, die das Besondere suchen. Umgeben von viel Grün, mit altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, strahlt das Grundstück eine ganz besondere Ruhe und Geborgenheit aus – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.
Das Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifen Wohnhaus bebaut und bietet damit die ideale Voraussetzung für eine individuelle Neubebauung. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Teich, der dem Grundstück eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre verleiht und als Ort der Ruhe und Entspannung dient.
Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Familien gemeinsame Zeit im Grünen genießen und dennoch von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe – die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt: Dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial auf harmonische Weise.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifen Wohnhaus bebaut und bietet damit die ideale Voraussetzung für eine individuelle Neubebauung. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Teich, der dem Grundstück eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre verleiht und als Ort der Ruhe und Entspannung dient.
Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Familien gemeinsame Zeit im Grünen genießen und dennoch von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe – die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt: Dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial auf harmonische Weise.
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Dieses außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger Lage von Ilsfeld-Wüstenhausen bietet mit rund 2.149 m² eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturfreunde oder Bauherren, die das Besondere suchen. Umgeben von viel Grün, mit altem Baumbestand und einem idyllischen Teich, strahlt das Grundstück eine ganz besondere Ruhe und Geborgenheit aus – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.
Das Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifen Wohnhaus bebaut und bietet damit die ideale Voraussetzung für eine individuelle Neubebauung. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Teich, der dem Grundstück eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre verleiht und als Ort der Ruhe und Entspannung dient.
Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Familien gemeinsame Zeit im Grünen genießen und dennoch von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe – die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt: Dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial auf harmonische Weise.
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Das Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifen Wohnhaus bebaut und bietet damit die ideale Voraussetzung für eine individuelle Neubebauung. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Teich, der dem Grundstück eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre verleiht und als Ort der Ruhe und Entspannung dient.
Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Familien gemeinsame Zeit im Grünen genießen und dennoch von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe – die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt: Dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial auf harmonische Weise.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
4,76% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass dieses Angebot für Sie provisionspflichtig ist. Die Provision beträgt 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Grundstücksfläche (ca.)2.149 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Ca. 2.149m² Grundstücksfläche
- Bestandsgebäude Abrissreif
- Bestandsgebäude Abrissreif
- Ca. 2.149m² Grundstücksfläche
- Bestandsgebäude Abrissreif
- Bestandsgebäude Abrissreif
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage in Ilsfeld-Wüstenhausen – einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schozachtals. Mit ihrer Kombination aus...
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Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage in Ilsfeld-Wüstenhausen – einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schozachtals. Mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen, lebendiger Gemeinschaft und verkehrsgünstiger Lage zählt Ilsfeld zu den gefragten Wohnorten der Region.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die Anschlussstelle zur Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Buslinien verbinden Ilsfeld mit den umliegenden Gemeinden sowie dem Bahnhof in Lauffen oder Heilbronn.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegenen Weinberge, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie das Freibad laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus sorgt ein aktives Vereinsleben für lebendige Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Bauherren mit Weitblick.
Entfernungen:
- Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Hofladen
- Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Spielplatz
- Ca. 5 Fahrminuten bis zum nächsten Supermarkt
- Ca. 6 Fahrminuten bis zur nächsten Autobahn "A81"
- Ca. 18 Fahrminuten bis in die Heilbronner Innenstadt
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die Anschlussstelle zur Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Buslinien verbinden Ilsfeld mit den umliegenden Gemeinden sowie dem Bahnhof in Lauffen oder Heilbronn.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegenen Weinberge, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie das Freibad laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus sorgt ein aktives Vereinsleben für lebendige Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Bauherren mit Weitblick.
Entfernungen:
- Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Hofladen
- Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Spielplatz
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- Ca. 6 Fahrminuten bis zur nächsten Autobahn "A81"
- Ca. 18 Fahrminuten bis in die Heilbronner Innenstadt
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage in Ilsfeld-Wüstenhausen – einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schozachtals. Mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen, lebendiger Gemeinschaft und verkehrsgünstiger Lage zählt Ilsfeld zu den gefragten Wohnorten der Region.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die Anschlussstelle zur Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Buslinien verbinden Ilsfeld mit den umliegenden Gemeinden sowie dem Bahnhof in Lauffen oder Heilbronn.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegenen Weinberge, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie das Freibad laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus sorgt ein aktives Vereinsleben für lebendige Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
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Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die Anschlussstelle zur Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Buslinien verbinden Ilsfeld mit den umliegenden Gemeinden sowie dem Bahnhof in Lauffen oder Heilbronn.
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Ilsfeld Baden-Württemberg Deutschland (74360)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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