immobilie1-ID: 32024051 | Anbieter-ID: 4457
Seniorenappartement zur attraktiven Kapitalanlage!
135.000 €
Kaufpreis
28,77 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses zuverlässig vermietete Seniorenzimmer befindet sich im 1995 erbauten Senioren-Zentrum in Lauffen am Neckar und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Neben dem Zimmer mit einer Größe von 28,77 m² steht Ihnen anteilig eine...
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Dieses zuverlässig vermietete Seniorenzimmer befindet sich im 1995 erbauten Senioren-Zentrum in Lauffen am Neckar und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Neben dem Zimmer mit einer Größe von 28,77 m² steht Ihnen anteilig eine Gemeinschaftsfläche von 28,69 m² zur Verfügung.
Das bisherige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert, wobei die Mietzahlungen immer zuverlässig erfolgten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit September 2023 EUR 432,77 und die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 81,26.
Das Zimmer befindet sich im "Haus Edelberg" einer gepflegten Wohnanlage, die über die Jahre hinweg stetig saniert und renoviert wurde. Die Pflegeeinheit überzeugt darüber hinaus durch ihre attraktive Lage – zentral gelegen erreicht man zahlreiche Einkaufmöglichkeiten fußläufig, wobei eine nahegelegene Parkanlage weitestgehend barrierefrei für Senioren zu erreichen ist.
Weitere Infos im Exposé, einfach eine Anfrage stellen! Wir freuen uns auf Sie.
Das bisherige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert, wobei die Mietzahlungen immer zuverlässig erfolgten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit September 2023 EUR 432,77 und die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 81,26.
Das Zimmer befindet sich im "Haus Edelberg" einer gepflegten Wohnanlage, die über die Jahre hinweg stetig saniert und renoviert wurde. Die Pflegeeinheit überzeugt darüber hinaus durch ihre attraktive Lage – zentral gelegen erreicht man zahlreiche Einkaufmöglichkeiten fußläufig, wobei eine nahegelegene Parkanlage weitestgehend barrierefrei für Senioren zu erreichen ist.
Weitere Infos im Exposé, einfach eine Anfrage stellen! Wir freuen uns auf Sie.
Dieses zuverlässig vermietete Seniorenzimmer befindet sich im 1995 erbauten Senioren-Zentrum in Lauffen am Neckar und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Neben dem Zimmer mit einer Größe von 28,77 m² steht Ihnen anteilig eine Gemeinschaftsfläche von 28,69 m² zur Verfügung.
Das bisherige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert, wobei die Mietzahlungen immer zuverlässig erfolgten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit September 2023 EUR 432,77 und die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 81,26.
Das Zimmer befindet sich im "Haus Edelberg" einer gepflegten Wohnanlage, die über die Jahre hinweg stetig saniert und renoviert wurde. Die Pflegeeinheit überzeugt darüber hinaus durch ihre attraktive Lage – zentral gelegen erreicht man zahlreiche Einkaufmöglichkeiten fußläufig, wobei eine nahegelegene Parkanlage weitestgehend barrierefrei für Senioren zu erreichen ist.
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Das bisherige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert, wobei die Mietzahlungen immer zuverlässig erfolgten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit September 2023 EUR 432,77 und die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 81,26.
Das Zimmer befindet sich im "Haus Edelberg" einer gepflegten Wohnanlage, die über die Jahre hinweg stetig saniert und renoviert wurde. Die Pflegeeinheit überzeugt darüber hinaus durch ihre attraktive Lage – zentral gelegen erreicht man zahlreiche Einkaufmöglichkeiten fußläufig, wobei eine nahegelegene Parkanlage weitestgehend barrierefrei für Senioren zu erreichen ist.
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Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Hausgeld pro Monat81,26 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)28,77 m²
-
Gesamtfläche (ca.)57,46 m²
-
Nutzfläche (ca.)28,69 m²
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch352,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis08.05.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Teilmöbliert
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lauffen am Neckar ist eine charmante Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Gelegen inmitten einer malerischen Weinbauregion, bietet Lauffen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt...
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Lauffen am Neckar ist eine charmante Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Gelegen inmitten einer malerischen Weinbauregion, bietet Lauffen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt am Neckar und besticht durch ihre historische Altstadt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Dank der Nähe zur Autobahn A81 sowie der direkten Bahnanbindung an Heilbronn und Stuttgart ist Lauffen ein attraktiver Wohnort für Pendler. Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen, Rad- und Wanderwege entlang des Neckars und die bekannten Weinberge der Region.
Lauffen am Neckar vereint eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Dank der Nähe zur Autobahn A81 sowie der direkten Bahnanbindung an Heilbronn und Stuttgart ist Lauffen ein attraktiver Wohnort für Pendler. Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen, Rad- und Wanderwege entlang des Neckars und die bekannten Weinberge der Region.
Lauffen am Neckar vereint eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Lauffen am Neckar ist eine charmante Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Gelegen inmitten einer malerischen Weinbauregion, bietet Lauffen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt am Neckar und besticht durch ihre historische Altstadt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Dank der Nähe zur Autobahn A81 sowie der direkten Bahnanbindung an Heilbronn und Stuttgart ist Lauffen ein attraktiver Wohnort für Pendler. Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen, Rad- und Wanderwege entlang des Neckars und die bekannten Weinberge der Region.
Lauffen am Neckar vereint eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Dank der Nähe zur Autobahn A81 sowie der direkten Bahnanbindung an Heilbronn und Stuttgart ist Lauffen ein attraktiver Wohnort für Pendler. Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen, Rad- und Wanderwege entlang des Neckars und die bekannten Weinberge der Region.
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Lauffen am Neckar Deutschland (74348)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Jordi Widmann
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
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Solitudestr. 49,
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