immobilie1-ID: 31662611 | Anbieter-ID: 7108
Weitblick: Ihr neues Zuhause im Grünen!
950 €
Miete zzgl. NK
129,61 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freistehenden Hauses in ruhiger und naturnaher Lage von Hohenhaslach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept...
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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freistehenden Hauses in ruhiger und naturnaher Lage von Hohenhaslach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch helle, freundliche Räume.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen weitläufigen Flur, der als zentrale Verbindung zu allen Wohnbereichen dient. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum. Die Küche bietet zusätzlich eine praktische Verbindungstür zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das mit einem Pissoir und einem Dachfenster ausgestattet ist – eine durchdachte Ergänzung für zusätzlichen Komfort und Belüftung. Direkt daneben liegt das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs geht es auf der rechten Seite in das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Gegenüber, auf der linken Seite, befindet sich das Kinderzimmer, das auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in Hohenhaslach zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen weitläufigen Flur, der als zentrale Verbindung zu allen Wohnbereichen dient. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum. Die Küche bietet zusätzlich eine praktische Verbindungstür zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das mit einem Pissoir und einem Dachfenster ausgestattet ist – eine durchdachte Ergänzung für zusätzlichen Komfort und Belüftung. Direkt daneben liegt das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs geht es auf der rechten Seite in das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Gegenüber, auf der linken Seite, befindet sich das Kinderzimmer, das auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in Hohenhaslach zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freistehenden Hauses in ruhiger und naturnaher Lage von Hohenhaslach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch helle, freundliche Räume.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen weitläufigen Flur, der als zentrale Verbindung zu allen Wohnbereichen dient. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum. Die Küche bietet zusätzlich eine praktische Verbindungstür zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das mit einem Pissoir und einem Dachfenster ausgestattet ist – eine durchdachte Ergänzung für zusätzlichen Komfort und Belüftung. Direkt daneben liegt das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs geht es auf der rechten Seite in das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Gegenüber, auf der linken Seite, befindet sich das Kinderzimmer, das auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in Hohenhaslach zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen weitläufigen Flur, der als zentrale Verbindung zu allen Wohnbereichen dient. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum. Die Küche bietet zusätzlich eine praktische Verbindungstür zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für ein Frühstück am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das mit einem Pissoir und einem Dachfenster ausgestattet ist – eine durchdachte Ergänzung für zusätzlichen Komfort und Belüftung. Direkt daneben liegt das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs geht es auf der rechten Seite in das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Gegenüber, auf der linken Seite, befindet sich das Kinderzimmer, das auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in Hohenhaslach zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kautionshinweis2.850€
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113.5kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis05.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hohenhaslach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Strombergs. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Naturflächen, die zu...
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Hohenhaslach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Strombergs. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Naturflächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. In Hohenhaslach selbst finden sich eine Bäckerei, ein Kindergarten sowie kleinere Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und ärztliche Versorgung stehen im nahegelegenen Sachsenheim zur Verfügung, das nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 und B10 sowie zur Autobahn A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) hervorragend gegeben. Zudem ist Hohenhaslach über den Bahnhof Sachsenheim an das regionale Bahnnetz angebunden, mit direkten Verbindungen nach Stuttgart, Bietigheim-Bissingen und Pforzheim. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 und B10 sowie zur Autobahn A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) hervorragend gegeben. Zudem ist Hohenhaslach über den Bahnhof Sachsenheim an das regionale Bahnnetz angebunden, mit direkten Verbindungen nach Stuttgart, Bietigheim-Bissingen und Pforzheim. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Hohenhaslach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Strombergs. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Naturflächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. In Hohenhaslach selbst finden sich eine Bäckerei, ein Kindergarten sowie kleinere Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und ärztliche Versorgung stehen im nahegelegenen Sachsenheim zur Verfügung, das nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 und B10 sowie zur Autobahn A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) hervorragend gegeben. Zudem ist Hohenhaslach über den Bahnhof Sachsenheim an das regionale Bahnnetz angebunden, mit direkten Verbindungen nach Stuttgart, Bietigheim-Bissingen und Pforzheim. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 und B10 sowie zur Autobahn A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) hervorragend gegeben. Zudem ist Hohenhaslach über den Bahnhof Sachsenheim an das regionale Bahnnetz angebunden, mit direkten Verbindungen nach Stuttgart, Bietigheim-Bissingen und Pforzheim. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Sachsenheim Gebiet 3 - Bietigheim - Sachsenheim Baden-Württemberg Deutschland (74343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Jacobs
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141/ 488 688 48
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