immobilie1-ID: 32302237 | Anbieter-ID: 2928_HN_PKF_M
Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung in Brackenheim
990 €
Miete zzgl. NK
68,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche und Barrierefreiheit ein komfortables Wohnambiente für Einzelpersonen, Paare oder kleine...
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Zur Vermietung steht eine charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche und Barrierefreiheit ein komfortables Wohnambiente für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ein ansprechendes Raumkonzept. Das helle Wohn- und Esszimmer, kombiniert mit einer angrenzenden offenen, hochwertigen Einbauküche lädt zu schönen Stunden in heimeliger Atmosphäre ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein getrenntes Gäste-WC. Das zweite Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf perfekt als Büro oder Homeoffice-Bereich eingerichtet werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ein ansprechendes Raumkonzept. Das helle Wohn- und Esszimmer, kombiniert mit einer angrenzenden offenen, hochwertigen Einbauküche lädt zu schönen Stunden in heimeliger Atmosphäre ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein getrenntes Gäste-WC. Das zweite Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf perfekt als Büro oder Homeoffice-Bereich eingerichtet werden.
Zur Vermietung steht eine charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche und Barrierefreiheit ein komfortables Wohnambiente für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ein ansprechendes Raumkonzept. Das helle Wohn- und Esszimmer, kombiniert mit einer angrenzenden offenen, hochwertigen Einbauküche lädt zu schönen Stunden in heimeliger Atmosphäre ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein getrenntes Gäste-WC. Das zweite Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf perfekt als Büro oder Homeoffice-Bereich eingerichtet werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ein ansprechendes Raumkonzept. Das helle Wohn- und Esszimmer, kombiniert mit einer angrenzenden offenen, hochwertigen Einbauküche lädt zu schönen Stunden in heimeliger Atmosphäre ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein getrenntes Gäste-WC. Das zweite Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf perfekt als Büro oder Homeoffice-Bereich eingerichtet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.980 €
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter. (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,49 m²
-
Gesamtfläche (ca.)68,49 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 68 m² Wohnfläche
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- barrierefreiheit
- hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld
- Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, bodentief
- Zuluft-Elemente für die... mehr lesen
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- barrierefreiheit
- hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld
- Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, bodentief
- Zuluft-Elemente für die... mehr lesen
- ca. 68 m² Wohnfläche
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- barrierefreiheit
- hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld
- Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, bodentief
- Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster
- separates Gäste-WC
- Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- 1 PKW-Außenstellplatz (zzgl. mtl. Miete von 40,-€)
- Hausmeisterservice
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- barrierefreiheit
- hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld
- Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, bodentief
- Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster
- separates Gäste-WC
- Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- 1 PKW-Außenstellplatz (zzgl. mtl. Miete von 40,-€)
- Hausmeisterservice
- ca. 68 m² Wohnfläche
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- barrierefreiheit
- hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld
- Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, bodentief
- Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster
- separates Gäste-WC
- Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- 1 PKW-Außenstellplatz (zzgl. mtl. Miete von 40,-€)
- Hausmeisterservice
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- barrierefreiheit
- hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld
- Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, bodentief
- Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster
- separates Gäste-WC
- Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- 1 PKW-Außenstellplatz (zzgl. mtl. Miete von 40,-€)
- Hausmeisterservice
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Brackenheim liegt etwa 15 km südwestlich von Heilbronn. Die Stadt ist bekannt für den intensiv betriebenen Weinbau und liegt im Zentrum des Zabergäus, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Heuchelberg im Norden und dem Stromberg im...
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Brackenheim liegt etwa 15 km südwestlich von Heilbronn. Die Stadt ist bekannt für den intensiv betriebenen Weinbau und liegt im Zentrum des Zabergäus, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Heuchelberg im Norden und dem Stromberg im Süden. Es besteht eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer hohen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Ein öffentlicher Spielplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Ein öffentlicher Spielplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Brackenheim liegt etwa 15 km südwestlich von Heilbronn. Die Stadt ist bekannt für den intensiv betriebenen Weinbau und liegt im Zentrum des Zabergäus, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Heuchelberg im Norden und dem Stromberg im Süden. Es besteht eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer hohen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Ein öffentlicher Spielplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Ein öffentlicher Spielplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Brackenheim Deutschland (74336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler. Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
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Einhaltung Geldwäschegesetz:
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Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
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Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler. Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
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Ansprechpartner
Frau Pia Kekec-Feil
Immobilienservice Maier
Bachstraße 14,
71723 Großbottwar
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Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
004915734369477
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Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
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