immobilie1-ID: 32087087 | Anbieter-ID: 44310109-117983
Exklusive Wohnung mit Panoramablick und hochwertiger Ausstattung
340.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² und einem Baujahr von 1979 vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem...
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Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² und einem Baujahr von 1979 vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ausblick. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Das einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, während der zweite Balkon über die Küche erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Dächer Bietigheim-Bissingens schweifen lassen.
Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der stilvolle Fliesenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und ist zudem äußerst pflegeleicht.
Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Das einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, während der zweite Balkon über die Küche erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Dächer Bietigheim-Bissingens schweifen lassen.
Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der stilvolle Fliesenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und ist zudem äußerst pflegeleicht.
Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² und einem Baujahr von 1979 vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ausblick. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Das einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, während der zweite Balkon über die Küche erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Dächer Bietigheim-Bissingens schweifen lassen.
Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der stilvolle Fliesenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und ist zudem äußerst pflegeleicht.
Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Das einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, während der zweite Balkon über die Küche erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Dächer Bietigheim-Bissingens schweifen lassen.
Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der stilvolle Fliesenboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und ist zudem äußerst pflegeleicht.
Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
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Hausgeld pro Monat332,05 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20,02 m²
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis15.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fliesenboden: Eleganter Fliesenboden in allen Wohnräumen.
- Einbauküche: Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum.
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein zusätzlicher
- Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
-... mehr lesen
- Einbauküche: Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum.
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein zusätzlicher
- Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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- Fliesenboden: Eleganter Fliesenboden in allen Wohnräumen.
- Einbauküche: Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum.
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein zusätzlicher
- Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Balkon: Zweiter Balkon, zugänglich von der Küche, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
- Einbauküche: Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum.
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein zusätzlicher
- Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Balkon: Zweiter Balkon, zugänglich von der Küche, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
- Fliesenboden: Eleganter Fliesenboden in allen Wohnräumen.
- Einbauküche: Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum.
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein zusätzlicher
- Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Balkon: Zweiter Balkon, zugänglich von der Küche, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
- Einbauküche: Funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum.
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein zusätzlicher
- Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Balkon: Zweiter Balkon, zugänglich von der Küche, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung in der Buchstraße 7 befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Bietigheim-Bissingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, REWE und weitere Märkte, die bequem in wenigen...
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Die Wohnung in der Buchstraße 7 befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Bietigheim-Bissingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, REWE und weitere Märkte, die bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken ebenfalls in der näheren Umgebung zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und der S-Bahn-Station in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn A81 nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Restaurants, sowie ein lebendiges Nachtleben mit verschiedenen Bars und Clubs.
Diese Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und der S-Bahn-Station in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn A81 nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Restaurants, sowie ein lebendiges Nachtleben mit verschiedenen Bars und Clubs.
Diese Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die Wohnung in der Buchstraße 7 befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Bietigheim-Bissingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, REWE und weitere Märkte, die bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken ebenfalls in der näheren Umgebung zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und der S-Bahn-Station in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn A81 nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Restaurants, sowie ein lebendiges Nachtleben mit verschiedenen Bars und Clubs.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und der S-Bahn-Station in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn A81 nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
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Bietigheim-Bissingen Baden-Württemberg Deutschland (74321)
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Sonstiges
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Steffen Seitz
Selbstständiger Immobilienberater
Bahnhofstraße 52 74564 Crailsheim
E-Mail: steffen.seitz@db.com
Telefon: 01520 9717036
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Internet: https://www.ihk.de/heilbronn-franken/
Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn
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Ansprechpartner
Herr Steffen Seitz
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