immobilie1-ID: 32067529 | Anbieter-ID: TI-5973
Wohlfühlen auf ganzer Linie: Reihenhaus im Bungalow-Stil mit Gartenparadies & privatem Saunabereich
Bietigheim-Bissingen 2. Landkreis Ludwigsburg - Bietigheim-Bissingen Bietigheim-Bissingen Deutschland (74321)
Zur Karte
595.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses großzügige Reihenmittelhaus im Bungalow-Stil in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen ist ein echtes Raumwunder: Wohnen auf einer Ebene, ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit ca. 85 m² für Homeoffice, Hobbys oder Gäste und eigenem...
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Dieses großzügige Reihenmittelhaus im Bungalow-Stil in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen ist ein echtes Raumwunder: Wohnen auf einer Ebene, ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit ca. 85 m² für Homeoffice, Hobbys oder Gäste und eigenem Saunabereich – und dazu ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse. Ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz, Natur und Wellnessfaktor wünschen.
Highlights:
+ Liebevoll angelegter Garten mit Teich und überdachter Süd-Terrasse
+ Großzügiges, wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Eigenes Saunaparadies mit Dusche und WC
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick in den Garten
+ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltungsideen
Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Kombination aus Großzügigkeit, Natur und Wohlfühlfaktor.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights:
+ Liebevoll angelegter Garten mit Teich und überdachter Süd-Terrasse
+ Großzügiges, wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Eigenes Saunaparadies mit Dusche und WC
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick in den Garten
+ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltungsideen
Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Kombination aus Großzügigkeit, Natur und Wohlfühlfaktor.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses großzügige Reihenmittelhaus im Bungalow-Stil in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen ist ein echtes Raumwunder: Wohnen auf einer Ebene, ein wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit ca. 85 m² für Homeoffice, Hobbys oder Gäste und eigenem Saunabereich – und dazu ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse. Ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz, Natur und Wellnessfaktor wünschen.
Highlights:
+ Liebevoll angelegter Garten mit Teich und überdachter Süd-Terrasse
+ Großzügiges, wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Eigenes Saunaparadies mit Dusche und WC
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick in den Garten
+ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltungsideen
Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Kombination aus Großzügigkeit, Natur und Wohlfühlfaktor.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights:
+ Liebevoll angelegter Garten mit Teich und überdachter Süd-Terrasse
+ Großzügiges, wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Eigenes Saunaparadies mit Dusche und WC
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick in den Garten
+ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltungsideen
Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt miteinander verbindet. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Kombination aus Großzügigkeit, Natur und Wohlfühlfaktor.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)312 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Details:
+ Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2003)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster zum Teil abschließbar (Baujahr: 1996 & 2006)
+ Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichboden
+ Elektrik: dreiadrig
Erdgeschoss:
Zimmer 1 - geräumiges... mehr lesen
+ Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2003)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster zum Teil abschließbar (Baujahr: 1996 & 2006)
+ Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichboden
+ Elektrik: dreiadrig
Erdgeschoss:
Zimmer 1 - geräumiges... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2003)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster zum Teil abschließbar (Baujahr: 1996 & 2006)
+ Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichboden
+ Elektrik: dreiadrig
Erdgeschoss:
Zimmer 1 - geräumiges Schlafzimmer
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (1996) mit Aussicht zum Garten im Eingangsbereich
(nicht einsehbar)
+ Elektrische Rollläden
+ Heizkörper
+ Holzdecke
+ Teppichboden
+ Einbauschrank
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbauschrank, Holzdecke
Zimmer 2 - großes Schlafzimmer mit schöner Aussicht und Zugang zum Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holzfenster
+ Parkettboden
+ Heizkörper
+ Rollläden mit Seilzug
Wohnzimmer
+ Große Fenster entlang des Wohnzimmers mit schönem Panoramablick in den Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster (2006)
+ Teilweise elektrische Rollläden
+ Teppich
+ Direkter Zugang zum Garten
+ Gäste-WC mit Waschbecken und mit kleinem Fenster zum Abstellraum im Garten, raumhoch gefliest
Großzügige Küche
+ Einbauküche
+ Fliesen
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Esszimmer
+ Direkter Zugang zu Wohnzimmer und Küche
+ Teppich
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Garten
+ Teich
+ Steinplatten
+ Rasenfläche
+ Terrasse (Südseite) überdacht mit Lichtschächten, Markise und direktem Zugang zum Keller
+ Abstellraum für Gartengeräte
+ Wasseranschluss
Untergeschoss:
+ 3 große Räume
+ Alle beheizt
+ Hobbyraum
+ Mit Fenster
+ Teppich
+ Einbauschränke mit einem kleinen Abstellraum
Saunabereich
+ Große Saunalandschaft (funktionstüchtig) mit Dusche und Toilette
+ Kleiner Nebenraum
Waschkeller
+ PVC
+ Mit Fenster
+ Zugang zum Garten
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Eingangsbereich mit Garten und hochwertigen Steinfliesen
+ Wasserfilteranlage im Keller
+ Untergeschoss als Gästezimmer oder Partyraum nutzbar, sehr wohnlich gestaltet
+ Glasfaseranschluss
+ Kabel TV
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2003)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster zum Teil abschließbar (Baujahr: 1996 & 2006)
+ Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichboden
+ Elektrik: dreiadrig
Erdgeschoss:
Zimmer 1 - geräumiges Schlafzimmer
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (1996) mit Aussicht zum Garten im Eingangsbereich
(nicht einsehbar)
+ Elektrische Rollläden
+ Heizkörper
+ Holzdecke
+ Teppichboden
+ Einbauschrank
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbauschrank, Holzdecke
Zimmer 2 - großes Schlafzimmer mit schöner Aussicht und Zugang zum Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holzfenster
+ Parkettboden
+ Heizkörper
+ Rollläden mit Seilzug
Wohnzimmer
+ Große Fenster entlang des Wohnzimmers mit schönem Panoramablick in den Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster (2006)
+ Teilweise elektrische Rollläden
+ Teppich
+ Direkter Zugang zum Garten
+ Gäste-WC mit Waschbecken und mit kleinem Fenster zum Abstellraum im Garten, raumhoch gefliest
Großzügige Küche
+ Einbauküche
+ Fliesen
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Esszimmer
+ Direkter Zugang zu Wohnzimmer und Küche
+ Teppich
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Garten
+ Teich
+ Steinplatten
+ Rasenfläche
+ Terrasse (Südseite) überdacht mit Lichtschächten, Markise und direktem Zugang zum Keller
+ Abstellraum für Gartengeräte
+ Wasseranschluss
Untergeschoss:
+ 3 große Räume
+ Alle beheizt
+ Hobbyraum
+ Mit Fenster
+ Teppich
+ Einbauschränke mit einem kleinen Abstellraum
Saunabereich
+ Große Saunalandschaft (funktionstüchtig) mit Dusche und Toilette
+ Kleiner Nebenraum
Waschkeller
+ PVC
+ Mit Fenster
+ Zugang zum Garten
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Eingangsbereich mit Garten und hochwertigen Steinfliesen
+ Wasserfilteranlage im Keller
+ Untergeschoss als Gästezimmer oder Partyraum nutzbar, sehr wohnlich gestaltet
+ Glasfaseranschluss
+ Kabel TV
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details:
+ Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2003)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster zum Teil abschließbar (Baujahr: 1996 & 2006)
+ Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichboden
+ Elektrik: dreiadrig
Erdgeschoss:
Zimmer 1 - geräumiges Schlafzimmer
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (1996) mit Aussicht zum Garten im Eingangsbereich
(nicht einsehbar)
+ Elektrische Rollläden
+ Heizkörper
+ Holzdecke
+ Teppichboden
+ Einbauschrank
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbauschrank, Holzdecke
Zimmer 2 - großes Schlafzimmer mit schöner Aussicht und Zugang zum Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holzfenster
+ Parkettboden
+ Heizkörper
+ Rollläden mit Seilzug
Wohnzimmer
+ Große Fenster entlang des Wohnzimmers mit schönem Panoramablick in den Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster (2006)
+ Teilweise elektrische Rollläden
+ Teppich
+ Direkter Zugang zum Garten
+ Gäste-WC mit Waschbecken und mit kleinem Fenster zum Abstellraum im Garten, raumhoch gefliest
Großzügige Küche
+ Einbauküche
+ Fliesen
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Esszimmer
+ Direkter Zugang zu Wohnzimmer und Küche
+ Teppich
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Garten
+ Teich
+ Steinplatten
+ Rasenfläche
+ Terrasse (Südseite) überdacht mit Lichtschächten, Markise und direktem Zugang zum Keller
+ Abstellraum für Gartengeräte
+ Wasseranschluss
Untergeschoss:
+ 3 große Räume
+ Alle beheizt
+ Hobbyraum
+ Mit Fenster
+ Teppich
+ Einbauschränke mit einem kleinen Abstellraum
Saunabereich
+ Große Saunalandschaft (funktionstüchtig) mit Dusche und Toilette
+ Kleiner Nebenraum
Waschkeller
+ PVC
+ Mit Fenster
+ Zugang zum Garten
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Eingangsbereich mit Garten und hochwertigen Steinfliesen
+ Wasserfilteranlage im Keller
+ Untergeschoss als Gästezimmer oder Partyraum nutzbar, sehr wohnlich gestaltet
+ Glasfaseranschluss
+ Kabel TV
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Heizung: Fernwärme (Baujahr: 2003)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststoff- und Holzfenster zum Teil abschließbar (Baujahr: 1996 & 2006)
+ Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichboden
+ Elektrik: dreiadrig
Erdgeschoss:
Zimmer 1 - geräumiges Schlafzimmer
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (1996) mit Aussicht zum Garten im Eingangsbereich
(nicht einsehbar)
+ Elektrische Rollläden
+ Heizkörper
+ Holzdecke
+ Teppichboden
+ Einbauschrank
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbauschrank, Holzdecke
Zimmer 2 - großes Schlafzimmer mit schöner Aussicht und Zugang zum Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holzfenster
+ Parkettboden
+ Heizkörper
+ Rollläden mit Seilzug
Wohnzimmer
+ Große Fenster entlang des Wohnzimmers mit schönem Panoramablick in den Garten
+ Fenster: doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster (2006)
+ Teilweise elektrische Rollläden
+ Teppich
+ Direkter Zugang zum Garten
+ Gäste-WC mit Waschbecken und mit kleinem Fenster zum Abstellraum im Garten, raumhoch gefliest
Großzügige Küche
+ Einbauküche
+ Fliesen
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Esszimmer
+ Direkter Zugang zu Wohnzimmer und Küche
+ Teppich
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Garten
+ Teich
+ Steinplatten
+ Rasenfläche
+ Terrasse (Südseite) überdacht mit Lichtschächten, Markise und direktem Zugang zum Keller
+ Abstellraum für Gartengeräte
+ Wasseranschluss
Untergeschoss:
+ 3 große Räume
+ Alle beheizt
+ Hobbyraum
+ Mit Fenster
+ Teppich
+ Einbauschränke mit einem kleinen Abstellraum
Saunabereich
+ Große Saunalandschaft (funktionstüchtig) mit Dusche und Toilette
+ Kleiner Nebenraum
Waschkeller
+ PVC
+ Mit Fenster
+ Zugang zum Garten
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Solaranlage
+ Eingangsbereich mit Garten und hochwertigen Steinfliesen
+ Wasserfilteranlage im Keller
+ Untergeschoss als Gästezimmer oder Partyraum nutzbar, sehr wohnlich gestaltet
+ Glasfaseranschluss
+ Kabel TV
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- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Umgebung
Die Lage in Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bäckerei sowie kleinere... mehr lesen
Die Lage in Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bäckerei sowie kleinere... mehr lesen
Umgebung
Die Lage in Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte liegen wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umkreis, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Für größere Einkäufe bietet der Lidl, etwa fünf Autominuten entfernt, ein breites Sortiment. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage für Familien besonders praktisch macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Bürgergarten im Zentrum von Bietigheim lädt mit Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden ein. Wer es sportlich mag, findet im Ellental verschiedene Sportanlagen sowie den SV Bietigheim als großen Verein mit einem breiten Angebot. Schwimmfreunde können den Badepark Bietigheim-Bissingen nutzen. Für Naturliebhaber sind Wanderwege in kurzer Zeit erreichbar. Auch kulturell hat Bietigheim-Bissingen einiges zu bieten: Im Kronenzentrum finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Das Stadtmuseum Hornmoldhaus zeigt die Geschichte der Region, während die Enzbrücke und die historische Altstadt mit Märkten wie dem Pferdemarkt im September oder dem Weihnachtsmarkt in der Innenstadt für traditionsreiche Veranstaltungen stehen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreichbar und bietet Anbindungen in die Innenstadt. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist mit dem Bus oder in rund sieben Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bestehen S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn sowie Regionalbahnanschlüsse in die umliegenden Städte. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Bundesstraße B27, die in etwa drei Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt zur A81 bei Pleidelsheim erreicht man in rund 15 Minuten. Damit ist sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Großraum Heilbronn zügig zu erreichen.
Die Lage in Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte liegen wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umkreis, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Für größere Einkäufe bietet der Lidl, etwa fünf Autominuten entfernt, ein breites Sortiment. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage für Familien besonders praktisch macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Bürgergarten im Zentrum von Bietigheim lädt mit Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden ein. Wer es sportlich mag, findet im Ellental verschiedene Sportanlagen sowie den SV Bietigheim als großen Verein mit einem breiten Angebot. Schwimmfreunde können den Badepark Bietigheim-Bissingen nutzen. Für Naturliebhaber sind Wanderwege in kurzer Zeit erreichbar. Auch kulturell hat Bietigheim-Bissingen einiges zu bieten: Im Kronenzentrum finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Das Stadtmuseum Hornmoldhaus zeigt die Geschichte der Region, während die Enzbrücke und die historische Altstadt mit Märkten wie dem Pferdemarkt im September oder dem Weihnachtsmarkt in der Innenstadt für traditionsreiche Veranstaltungen stehen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreichbar und bietet Anbindungen in die Innenstadt. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist mit dem Bus oder in rund sieben Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bestehen S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn sowie Regionalbahnanschlüsse in die umliegenden Städte. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Bundesstraße B27, die in etwa drei Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt zur A81 bei Pleidelsheim erreicht man in rund 15 Minuten. Damit ist sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Großraum Heilbronn zügig zu erreichen.
Umgebung
Die Lage in Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte liegen wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umkreis, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Für größere Einkäufe bietet der Lidl, etwa fünf Autominuten entfernt, ein breites Sortiment. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage für Familien besonders praktisch macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Bürgergarten im Zentrum von Bietigheim lädt mit Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden ein. Wer es sportlich mag, findet im Ellental verschiedene Sportanlagen sowie den SV Bietigheim als großen Verein mit einem breiten Angebot. Schwimmfreunde können den Badepark Bietigheim-Bissingen nutzen. Für Naturliebhaber sind Wanderwege in kurzer Zeit erreichbar. Auch kulturell hat Bietigheim-Bissingen einiges zu bieten: Im Kronenzentrum finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Das Stadtmuseum Hornmoldhaus zeigt die Geschichte der Region, während die Enzbrücke und die historische Altstadt mit Märkten wie dem Pferdemarkt im September oder dem Weihnachtsmarkt in der Innenstadt für traditionsreiche Veranstaltungen stehen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreichbar und bietet Anbindungen in die Innenstadt. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist mit dem Bus oder in rund sieben Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bestehen S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn sowie Regionalbahnanschlüsse in die umliegenden Städte. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Bundesstraße B27, die in etwa drei Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt zur A81 bei Pleidelsheim erreicht man in rund 15 Minuten. Damit ist sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Großraum Heilbronn zügig zu erreichen.
Die Lage in Bietigheim-Bissingen zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bäckerei sowie kleinere Geschäfte liegen wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umkreis, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Für größere Einkäufe bietet der Lidl, etwa fünf Autominuten entfernt, ein breites Sortiment. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage für Familien besonders praktisch macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Bürgergarten im Zentrum von Bietigheim lädt mit Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden ein. Wer es sportlich mag, findet im Ellental verschiedene Sportanlagen sowie den SV Bietigheim als großen Verein mit einem breiten Angebot. Schwimmfreunde können den Badepark Bietigheim-Bissingen nutzen. Für Naturliebhaber sind Wanderwege in kurzer Zeit erreichbar. Auch kulturell hat Bietigheim-Bissingen einiges zu bieten: Im Kronenzentrum finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Das Stadtmuseum Hornmoldhaus zeigt die Geschichte der Region, während die Enzbrücke und die historische Altstadt mit Märkten wie dem Pferdemarkt im September oder dem Weihnachtsmarkt in der Innenstadt für traditionsreiche Veranstaltungen stehen.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreichbar und bietet Anbindungen in die Innenstadt. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist mit dem Bus oder in rund sieben Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort bestehen S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn sowie Regionalbahnanschlüsse in die umliegenden Städte. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Bundesstraße B27, die in etwa drei Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt zur A81 bei Pleidelsheim erreicht man in rund 15 Minuten. Damit ist sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch der Großraum Heilbronn zügig zu erreichen.
Bietigheim-Bissingen 2. Landkreis Ludwigsburg - Bietigheim-Bissingen Bietigheim-Bissingen Deutschland (74321)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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