immobilie1-ID: 31885499 | Anbieter-ID: 52647895
Denkmalgeschütztes und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Olnhausen zu verkaufen!
65.000 €
Kaufpreis
66,56 m²
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Möchten Sie Steuern mit Denkmalimmobilien sparen während Sie Ihr Vermögen nachhaltig anlegen und aufbauen? Im Kaufpreis einer Denkmalimmobilie beinhaltet ein Sanierungsanteil bis zu 85%. Diese Sanierrungskosten sind über die nächsten 12 Jahren...
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Möchten Sie Steuern mit Denkmalimmobilien sparen während Sie Ihr Vermögen nachhaltig anlegen und aufbauen? Im Kaufpreis einer Denkmalimmobilie beinhaltet ein Sanierungsanteil bis zu 85%. Diese Sanierrungskosten sind über die nächsten 12 Jahren abschreibbar. Mit diesem Angebot bieten wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Dessen Ursprünge aus dem etwa 17. oder 18. Jahrhundert zurückgehen. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, handwerklich ambitionierte Eigennutzer oder Liebhaber historischer Gebäude.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und das Kellergeschoss ist von Außen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Flur und ein WC. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie der Flur untergebracht.
Vor dem Beginn der Sanierung dieses Hauses muss ein Antrag bei der unteren Denkmalschutzbehörde gestellt werden. Nach der erfolgte Freigabe kann dann das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt saniert werden.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und das Kellergeschoss ist von Außen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Flur und ein WC. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie der Flur untergebracht.
Vor dem Beginn der Sanierung dieses Hauses muss ein Antrag bei der unteren Denkmalschutzbehörde gestellt werden. Nach der erfolgte Freigabe kann dann das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt saniert werden.
Möchten Sie Steuern mit Denkmalimmobilien sparen während Sie Ihr Vermögen nachhaltig anlegen und aufbauen? Im Kaufpreis einer Denkmalimmobilie beinhaltet ein Sanierungsanteil bis zu 85%. Diese Sanierrungskosten sind über die nächsten 12 Jahren abschreibbar. Mit diesem Angebot bieten wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Dessen Ursprünge aus dem etwa 17. oder 18. Jahrhundert zurückgehen. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, handwerklich ambitionierte Eigennutzer oder Liebhaber historischer Gebäude.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und das Kellergeschoss ist von Außen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Flur und ein WC. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie der Flur untergebracht.
Vor dem Beginn der Sanierung dieses Hauses muss ein Antrag bei der unteren Denkmalschutzbehörde gestellt werden. Nach der erfolgte Freigabe kann dann das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt saniert werden.
Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und das Kellergeschoss ist von Außen zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Flur und ein WC. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie der Flur untergebracht.
Vor dem Beginn der Sanierung dieses Hauses muss ein Antrag bei der unteren Denkmalschutzbehörde gestellt werden. Nach der erfolgte Freigabe kann dann das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt saniert werden.
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
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Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis
5,95% vom Kaufpreis Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)121 m²
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Nutzfläche (ca.)28,68 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Olnhausen ist ein Ortsteil von Jagsthausen mit ca. 300 Einwohner und liegt im Nordosten des Landkreises Heilbronn an der rechtsseitigen Mündung der Kessach von Norden in die untere Jagst, etwa 33 Kilometer vor deren Mündung in den Neckar.
Olnhausen ist ein Ortsteil von Jagsthausen mit ca. 300 Einwohner und liegt im Nordosten des Landkreises Heilbronn an der rechtsseitigen Mündung der Kessach von Norden in die untere Jagst, etwa 33 Kilometer vor deren Mündung in den Neckar.
Jagsthausen Deutschland (74249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
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Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Eugen Schwarz
ES-Immobilien
Bismarckstraße 13,
74613 Öhringen
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07941/9631831
ES-Immobilien
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