immobilie1-ID: 31954399 | Anbieter-ID: C+H 4
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Stellplätzen in Flein
1.220 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung... mehr lesen
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Wärmedämmung sowie die zentrale Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Für frische Luft und ein gesundes Wohnumfeld sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Aufzug bringt Sie bei Bedarf bequem vom Keller direkt bis auf Ihre Etage.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Wärmedämmung sowie die zentrale Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Für frische Luft und ein gesundes Wohnumfeld sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Aufzug bringt Sie bei Bedarf bequem vom Keller direkt bis auf Ihre Etage.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Wärmedämmung sowie die zentrale Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Für frische Luft und ein gesundes Wohnumfeld sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Aufzug bringt Sie bei Bedarf bequem vom Keller direkt bis auf Ihre Etage.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Wärmedämmung sowie die zentrale Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Für frische Luft und ein gesundes Wohnumfeld sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Aufzug bringt Sie bei Bedarf bequem vom Keller direkt bis auf Ihre Etage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.220 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.540 €
-
Kautionshinweis2440
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Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis06.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse genießen – ideal...
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Die gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten die Küche, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro eigene Ausgänge in den Außenbereich, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und offen wirkt.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet; ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärgegenstände runden den eleganten Gesamteindruck ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fahrrad- und Müllräume stehen den Bewohnern im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Auch einzelne Möbelstücke stehen nach Absprache zur Verfügung – eine ideale Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten die Küche, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro eigene Ausgänge in den Außenbereich, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und offen wirkt.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet; ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärgegenstände runden den eleganten Gesamteindruck ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fahrrad- und Müllräume stehen den Bewohnern im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Auch einzelne Möbelstücke stehen nach Absprache zur Verfügung – eine ideale Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten die Küche, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro eigene Ausgänge in den Außenbereich, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und offen wirkt.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet; ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärgegenstände runden den eleganten Gesamteindruck ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fahrrad- und Müllräume stehen den Bewohnern im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Auch einzelne Möbelstücke stehen nach Absprache zur Verfügung – eine ideale Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten die Küche, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro eigene Ausgänge in den Außenbereich, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und offen wirkt.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet; ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärgegenstände runden den eleganten Gesamteindruck ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fahrrad- und Müllräume stehen den Bewohnern im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Auch einzelne Möbelstücke stehen nach Absprache zur Verfügung – eine ideale Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage der Mietwohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege in die Heilbronner Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen...
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Die Lage der Mietwohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege in die Heilbronner Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Weinbergen, Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – sei es bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einfach zum Abschalten in der Natur.
Wohnen in Flein verbindet damit das Beste aus beiden Welten: urbanen Komfort und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Weinbergen, Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – sei es bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einfach zum Abschalten in der Natur.
Wohnen in Flein verbindet damit das Beste aus beiden Welten: urbanen Komfort und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Lage der Mietwohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege in die Heilbronner Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Weinbergen, Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – sei es bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einfach zum Abschalten in der Natur.
Wohnen in Flein verbindet damit das Beste aus beiden Welten: urbanen Komfort und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Weinbergen, Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – sei es bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einfach zum Abschalten in der Natur.
Wohnen in Flein verbindet damit das Beste aus beiden Welten: urbanen Komfort und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Flein Baden-Württemberg Deutschland (74223)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht...
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Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.
Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kevin Haas
Christiansen + Haas GmbH
Rampachertal 1,
74076 Heilbronn
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