immobilie1-ID: 32116711 | Anbieter-ID: 814_MT_Invictus
Design trifft Komfort – außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Garten und Weinbergblick
4.800 €
Miete zzgl. NK
311 m²
Wohnfläche
1.258 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie suchen kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Haus, das Stil, Großzügigkeit und Wohnqualität perfekt vereint? Dann werden Sie in Flein fündig – in einer der begehrtesten Lagen vor den Toren Heilbronns. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 311...
mehr lesen
Sie suchen kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Haus, das Stil, Großzügigkeit und Wohnqualität perfekt vereint? Dann werden Sie in Flein fündig – in einer der begehrtesten Lagen vor den Toren Heilbronns. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 311 m² Wohnfläche auf drei Etagen begeistert mit großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaft angelegten Garten.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Architektur und fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – von der hochwertigen Geräteausstattung bis zur liebevoll integrierten Kaffeemaschine. Eine praktische Speisekammer rundet den Komfort ab. Für Gäste steht im Erdgeschoss ein separates Zimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung.
1. Obergeschoss – Privatsphäre und Komfort
Das Masterschlafzimmer ist eine wahre Ruheoase – mit Ankleidezimmer, direktem Zugang zum Badezimmer mit Wellness-Charakter, begehbarer Dusche und großer Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem auf einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein weiteres helles Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon. Zusammen mit den beiden zusätzlichen Schlafzimmern entsteht eine Etage, die durch Großzügigkeit, Licht und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
2. Obergeschoss – Separate Einheit mit Charme
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Gäste, ein Au-pair oder Hauspersonal. Der offene Wohn- und Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und öffnet sich zu einer beeindruckenden, umlaufenden Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Fleiner Weinberge.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Diese Einheit ist ausschließlich über das innenliegende Treppenhaus erreichbar und bietet damit maximale Privatsphäre – perfekt für Gäste oder Mitarbeiter im eigenen Haus.
Untergeschoss – Funktionalität und Raum für Aktivität
Im Untergeschoss stehen großzügige Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, die für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgen. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum bietet ideale Voraussetzungen für Sport- und Fitnesstraining oder andere Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Waschküche, die ebenfalls durch ihre praktische Aufteilung überzeugt.
Außenbereich – Grünes Paradies mit Privatsphäre
Das von der Straße aus kaum einsehbare Grundstück ist eine Oase für Familien und Naturliebhaber. Rund 650 m² Gartenfläche bieten Platz zum Spielen, Entspannen und Feiern – vom Fußballspielen mit den Kindern bis zum Grillabend unter Freunden. Ein liebevoll gestaltetes Baumhaus sorgt für Begeisterung bei den Kleinen.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Architektur und fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – von der hochwertigen Geräteausstattung bis zur liebevoll integrierten Kaffeemaschine. Eine praktische Speisekammer rundet den Komfort ab. Für Gäste steht im Erdgeschoss ein separates Zimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung.
1. Obergeschoss – Privatsphäre und Komfort
Das Masterschlafzimmer ist eine wahre Ruheoase – mit Ankleidezimmer, direktem Zugang zum Badezimmer mit Wellness-Charakter, begehbarer Dusche und großer Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem auf einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein weiteres helles Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon. Zusammen mit den beiden zusätzlichen Schlafzimmern entsteht eine Etage, die durch Großzügigkeit, Licht und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
2. Obergeschoss – Separate Einheit mit Charme
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Gäste, ein Au-pair oder Hauspersonal. Der offene Wohn- und Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und öffnet sich zu einer beeindruckenden, umlaufenden Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Fleiner Weinberge.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Diese Einheit ist ausschließlich über das innenliegende Treppenhaus erreichbar und bietet damit maximale Privatsphäre – perfekt für Gäste oder Mitarbeiter im eigenen Haus.
Untergeschoss – Funktionalität und Raum für Aktivität
Im Untergeschoss stehen großzügige Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, die für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgen. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum bietet ideale Voraussetzungen für Sport- und Fitnesstraining oder andere Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Waschküche, die ebenfalls durch ihre praktische Aufteilung überzeugt.
Außenbereich – Grünes Paradies mit Privatsphäre
Das von der Straße aus kaum einsehbare Grundstück ist eine Oase für Familien und Naturliebhaber. Rund 650 m² Gartenfläche bieten Platz zum Spielen, Entspannen und Feiern – vom Fußballspielen mit den Kindern bis zum Grillabend unter Freunden. Ein liebevoll gestaltetes Baumhaus sorgt für Begeisterung bei den Kleinen.
Sie suchen kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Haus, das Stil, Großzügigkeit und Wohnqualität perfekt vereint? Dann werden Sie in Flein fündig – in einer der begehrtesten Lagen vor den Toren Heilbronns. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 311 m² Wohnfläche auf drei Etagen begeistert mit großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaft angelegten Garten.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Architektur und fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – von der hochwertigen Geräteausstattung bis zur liebevoll integrierten Kaffeemaschine. Eine praktische Speisekammer rundet den Komfort ab. Für Gäste steht im Erdgeschoss ein separates Zimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung.
1. Obergeschoss – Privatsphäre und Komfort
Das Masterschlafzimmer ist eine wahre Ruheoase – mit Ankleidezimmer, direktem Zugang zum Badezimmer mit Wellness-Charakter, begehbarer Dusche und großer Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem auf einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein weiteres helles Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon. Zusammen mit den beiden zusätzlichen Schlafzimmern entsteht eine Etage, die durch Großzügigkeit, Licht und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
2. Obergeschoss – Separate Einheit mit Charme
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Gäste, ein Au-pair oder Hauspersonal. Der offene Wohn- und Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und öffnet sich zu einer beeindruckenden, umlaufenden Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Fleiner Weinberge.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Diese Einheit ist ausschließlich über das innenliegende Treppenhaus erreichbar und bietet damit maximale Privatsphäre – perfekt für Gäste oder Mitarbeiter im eigenen Haus.
Untergeschoss – Funktionalität und Raum für Aktivität
Im Untergeschoss stehen großzügige Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, die für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgen. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum bietet ideale Voraussetzungen für Sport- und Fitnesstraining oder andere Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Waschküche, die ebenfalls durch ihre praktische Aufteilung überzeugt.
Außenbereich – Grünes Paradies mit Privatsphäre
Das von der Straße aus kaum einsehbare Grundstück ist eine Oase für Familien und Naturliebhaber. Rund 650 m² Gartenfläche bieten Platz zum Spielen, Entspannen und Feiern – vom Fußballspielen mit den Kindern bis zum Grillabend unter Freunden. Ein liebevoll gestaltetes Baumhaus sorgt für Begeisterung bei den Kleinen.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Architektur und fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – von der hochwertigen Geräteausstattung bis zur liebevoll integrierten Kaffeemaschine. Eine praktische Speisekammer rundet den Komfort ab. Für Gäste steht im Erdgeschoss ein separates Zimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung.
1. Obergeschoss – Privatsphäre und Komfort
Das Masterschlafzimmer ist eine wahre Ruheoase – mit Ankleidezimmer, direktem Zugang zum Badezimmer mit Wellness-Charakter, begehbarer Dusche und großer Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem auf einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein weiteres helles Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon. Zusammen mit den beiden zusätzlichen Schlafzimmern entsteht eine Etage, die durch Großzügigkeit, Licht und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
2. Obergeschoss – Separate Einheit mit Charme
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Gäste, ein Au-pair oder Hauspersonal. Der offene Wohn- und Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und öffnet sich zu einer beeindruckenden, umlaufenden Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Fleiner Weinberge.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Diese Einheit ist ausschließlich über das innenliegende Treppenhaus erreichbar und bietet damit maximale Privatsphäre – perfekt für Gäste oder Mitarbeiter im eigenen Haus.
Untergeschoss – Funktionalität und Raum für Aktivität
Im Untergeschoss stehen großzügige Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, die für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgen. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum bietet ideale Voraussetzungen für Sport- und Fitnesstraining oder andere Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Waschküche, die ebenfalls durch ihre praktische Aufteilung überzeugt.
Außenbereich – Grünes Paradies mit Privatsphäre
Das von der Straße aus kaum einsehbare Grundstück ist eine Oase für Familien und Naturliebhaber. Rund 650 m² Gartenfläche bieten Platz zum Spielen, Entspannen und Feiern – vom Fußballspielen mit den Kindern bis zum Grillabend unter Freunden. Ein liebevoll gestaltetes Baumhaus sorgt für Begeisterung bei den Kleinen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile14.400 €
-
Nebenkosten850 €
-
Mietpreis pro m²15,43 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohnfläche (ca.)311 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.258 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)74 m²
-
Gartenfläche (ca.)650 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis05.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen:
Exklusiv, modern und durchdacht in jedem Detail – in einer der schönsten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn. Ein Ort, der Familie, Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Die Eckdaten kurz... mehr lesen
Exklusiv, modern und durchdacht in jedem Detail – in einer der schönsten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn. Ein Ort, der Familie, Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Die Eckdaten kurz... mehr lesen
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen:
Exklusiv, modern und durchdacht in jedem Detail – in einer der schönsten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn. Ein Ort, der Familie, Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Die Eckdaten kurz zusammengefasst:
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- 311 m² Wohnfläche mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern
- großer Garten mit Blick auf die Weinberge
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- durchdachtes Lichtkonzept mit vielen indirekten Beleuchtungselementen (Bussystem)
- separate 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG für Gäste, Au-pair oder Hauspersonal
- Garage und 2 Außenstellplätze
- zusätzlicher Sport- u. Fitnessraum, eine große Waschküche sowie Lagerflächen im Keller
- verfügbar ab 15. November 2025
Exklusiv, modern und durchdacht in jedem Detail – in einer der schönsten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn. Ein Ort, der Familie, Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Die Eckdaten kurz zusammengefasst:
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- 311 m² Wohnfläche mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern
- großer Garten mit Blick auf die Weinberge
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- durchdachtes Lichtkonzept mit vielen indirekten Beleuchtungselementen (Bussystem)
- separate 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG für Gäste, Au-pair oder Hauspersonal
- Garage und 2 Außenstellplätze
- zusätzlicher Sport- u. Fitnessraum, eine große Waschküche sowie Lagerflächen im Keller
- verfügbar ab 15. November 2025
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen:
Exklusiv, modern und durchdacht in jedem Detail – in einer der schönsten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn. Ein Ort, der Familie, Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Die Eckdaten kurz zusammengefasst:
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- 311 m² Wohnfläche mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern
- großer Garten mit Blick auf die Weinberge
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- durchdachtes Lichtkonzept mit vielen indirekten Beleuchtungselementen (Bussystem)
- separate 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG für Gäste, Au-pair oder Hauspersonal
- Garage und 2 Außenstellplätze
- zusätzlicher Sport- u. Fitnessraum, eine große Waschküche sowie Lagerflächen im Keller
- verfügbar ab 15. November 2025
Exklusiv, modern und durchdacht in jedem Detail – in einer der schönsten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn. Ein Ort, der Familie, Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Die Eckdaten kurz zusammengefasst:
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- 311 m² Wohnfläche mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern
- großer Garten mit Blick auf die Weinberge
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- durchdachtes Lichtkonzept mit vielen indirekten Beleuchtungselementen (Bussystem)
- separate 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG für Gäste, Au-pair oder Hauspersonal
- Garage und 2 Außenstellplätze
- zusätzlicher Sport- u. Fitnessraum, eine große Waschküche sowie Lagerflächen im Keller
- verfügbar ab 15. November 2025
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Flein zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn – nur wenige Minuten südlich der Stadt Heilbronn gelegen und umgeben von Weinbergen, Natur und hoher Lebensqualität.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und... mehr lesen
Die Gemeinde Flein zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn – nur wenige Minuten südlich der Stadt Heilbronn gelegen und umgeben von Weinbergen, Natur und hoher Lebensqualität.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße mit hochwertigen Häusern und gepflegten Gärten. Die Lage vereint eine idyllische, naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Stadt Heilbronn, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist.
Flein bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind im Ortskern vorhanden, ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Heilbronn und Talheim und sind bequem per Bus erreichbar.
Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Rad- und Spazierwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Waldheide-Park, der Trimm-Dich-Pfad am Fleiner See und die zahlreichen Wanderwege durch die Rebhänge – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Bewegung schätzen.
Verkehrstechnisch ist Flein hervorragend angebunden: Über die B27 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse A6 und A81 in alle Richtungen. Die Innenstadt von Heilbronn, der Bildungscampus sowie zahlreiche große Arbeitgeber wie Audi, Unilever oder Läpple sind in rund 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage der Immobilie verbindet somit repräsentatives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und bester Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße mit hochwertigen Häusern und gepflegten Gärten. Die Lage vereint eine idyllische, naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Stadt Heilbronn, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist.
Flein bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind im Ortskern vorhanden, ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Heilbronn und Talheim und sind bequem per Bus erreichbar.
Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Rad- und Spazierwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Waldheide-Park, der Trimm-Dich-Pfad am Fleiner See und die zahlreichen Wanderwege durch die Rebhänge – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Bewegung schätzen.
Verkehrstechnisch ist Flein hervorragend angebunden: Über die B27 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse A6 und A81 in alle Richtungen. Die Innenstadt von Heilbronn, der Bildungscampus sowie zahlreiche große Arbeitgeber wie Audi, Unilever oder Läpple sind in rund 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage der Immobilie verbindet somit repräsentatives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und bester Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Die Gemeinde Flein zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Heilbronn – nur wenige Minuten südlich der Stadt Heilbronn gelegen und umgeben von Weinbergen, Natur und hoher Lebensqualität.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße mit hochwertigen Häusern und gepflegten Gärten. Die Lage vereint eine idyllische, naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Stadt Heilbronn, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist.
Flein bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind im Ortskern vorhanden, ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Heilbronn und Talheim und sind bequem per Bus erreichbar.
Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Rad- und Spazierwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Waldheide-Park, der Trimm-Dich-Pfad am Fleiner See und die zahlreichen Wanderwege durch die Rebhänge – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Bewegung schätzen.
Verkehrstechnisch ist Flein hervorragend angebunden: Über die B27 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse A6 und A81 in alle Richtungen. Die Innenstadt von Heilbronn, der Bildungscampus sowie zahlreiche große Arbeitgeber wie Audi, Unilever oder Läpple sind in rund 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage der Immobilie verbindet somit repräsentatives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und bester Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße mit hochwertigen Häusern und gepflegten Gärten. Die Lage vereint eine idyllische, naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Stadt Heilbronn, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist.
Flein bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind im Ortskern vorhanden, ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Heilbronn und Talheim und sind bequem per Bus erreichbar.
Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Rad- und Spazierwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Waldheide-Park, der Trimm-Dich-Pfad am Fleiner See und die zahlreichen Wanderwege durch die Rebhänge – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Bewegung schätzen.
Verkehrstechnisch ist Flein hervorragend angebunden: Über die B27 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse A6 und A81 in alle Richtungen. Die Innenstadt von Heilbronn, der Bildungscampus sowie zahlreiche große Arbeitgeber wie Audi, Unilever oder Läpple sind in rund 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage der Immobilie verbindet somit repräsentatives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und bester Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Flein Baden-Württemberg Deutschland (74223)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
00491719917340
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
Erhalte neue Angebote per E-Mail