immobilie1-ID: 31948247 | Anbieter-ID: 015 HN 25 / 2M (1/745)
3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in historischer Altstadt von 74206 Bad Wimpfen zu vermieten!
820 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm ist Teil eines sehr gepflegten und sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Einheiten mitten in der Altstadt von Bad Wimpfen. Das historische Gebäudeensemble besteht aus drei Häusern und...
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Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm ist Teil eines sehr gepflegten und sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Einheiten mitten in der Altstadt von Bad Wimpfen. Das historische Gebäudeensemble besteht aus drei Häusern und steht, wie alle Gebäude in der Altstadt, unter Denkmalschutz. Eines der Gebäude wurde im Jahr 1994 abgerissen und wiederaufgebaut die anderen beiden Häuser wurden 1994 vollständig saniert. Im "Neubau" befindet sich Großteils das Treppenhaus, welches alle 11 Wohneinheiten erschließt.
Der gesamte Gebäudekomplex wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Diese wurde im Jahr 2020 erneuert.
Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Essplatz untergebracht. Im Anschluss befindet sich die Küche. Über eine kleine Treppe gelangt man in das riesige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man jeweils in die separaten Bereiche der Wohnung, welche Badezimmer, separate Toilette sowie zwei Schlafzimmer beinhalten. Durch den offenen Schnitt bietet die Wohnung um einiges mehr an Platz als die angegebenen Zimmer.
Der gesamte Gebäudekomplex wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Diese wurde im Jahr 2020 erneuert.
Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Essplatz untergebracht. Im Anschluss befindet sich die Küche. Über eine kleine Treppe gelangt man in das riesige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man jeweils in die separaten Bereiche der Wohnung, welche Badezimmer, separate Toilette sowie zwei Schlafzimmer beinhalten. Durch den offenen Schnitt bietet die Wohnung um einiges mehr an Platz als die angegebenen Zimmer.
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm ist Teil eines sehr gepflegten und sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Einheiten mitten in der Altstadt von Bad Wimpfen. Das historische Gebäudeensemble besteht aus drei Häusern und steht, wie alle Gebäude in der Altstadt, unter Denkmalschutz. Eines der Gebäude wurde im Jahr 1994 abgerissen und wiederaufgebaut die anderen beiden Häuser wurden 1994 vollständig saniert. Im "Neubau" befindet sich Großteils das Treppenhaus, welches alle 11 Wohneinheiten erschließt.
Der gesamte Gebäudekomplex wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Diese wurde im Jahr 2020 erneuert.
Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Essplatz untergebracht. Im Anschluss befindet sich die Küche. Über eine kleine Treppe gelangt man in das riesige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man jeweils in die separaten Bereiche der Wohnung, welche Badezimmer, separate Toilette sowie zwei Schlafzimmer beinhalten. Durch den offenen Schnitt bietet die Wohnung um einiges mehr an Platz als die angegebenen Zimmer.
Der gesamte Gebäudekomplex wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Diese wurde im Jahr 2020 erneuert.
Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Essplatz untergebracht. Im Anschluss befindet sich die Küche. Über eine kleine Treppe gelangt man in das riesige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man jeweils in die separaten Bereiche der Wohnung, welche Badezimmer, separate Toilette sowie zwei Schlafzimmer beinhalten. Durch den offenen Schnitt bietet die Wohnung um einiges mehr an Platz als die angegebenen Zimmer.
Kosten
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Miete zzgl. NK820 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.460 €
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Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1994
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.02.2028
Ausstattung
- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Bad Wimpfen – weit über die Grenzen hinaus bekannte Kurstadt mit ca. 6.900 Einwohnern – liegt ca. 10 km nördlich von Heilbronn. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bus und Bahn (Strecke HN/HD) angebunden. Die nächsten...
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Bad Wimpfen – weit über die Grenzen hinaus bekannte Kurstadt mit ca. 6.900 Einwohnern – liegt ca. 10 km nördlich von Heilbronn. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bus und Bahn (Strecke HN/HD) angebunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Bad Rappenau (ca. 3 km) und Neckarsulm /ca. 5 km). Das Autobahnkreuz Weinsberg ist nur wenige Kilometer entfernt und garantiert somit eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Das Objekt selbst liegt im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Objekt selbst liegt im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bad Wimpfen – weit über die Grenzen hinaus bekannte Kurstadt mit ca. 6.900 Einwohnern – liegt ca. 10 km nördlich von Heilbronn. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bus und Bahn (Strecke HN/HD) angebunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Bad Rappenau (ca. 3 km) und Neckarsulm /ca. 5 km). Das Autobahnkreuz Weinsberg ist nur wenige Kilometer entfernt und garantiert somit eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Das Objekt selbst liegt im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Bad Wimpfen Bad Wimpfen Deutschland (74206)
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Sonstiges
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte... mehr lesen
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Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jana Siegel Riemer
Siegel GmbH Immobilien-Treuhand
Allee 57,
74072 Heilbronn
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+49 7131 78710
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