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immobilie1-ID: 31982925 | Anbieter-ID: 772_MH_Invictus
Idyllisches Familiendomizil – Ihr Ausblick ins Glück
439.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
„Die beste Investition, die Sie jemals tätigen können, ist in sich selbst.“ – Warren Buffet
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es... mehr lesen
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es... mehr lesen
„Die beste Investition, die Sie jemals tätigen können, ist in sich selbst.“ – Warren Buffet
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Familie, Hobbys und gemütliche Stunden. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und das gemeinsame Leben dennoch im Mittelpunkt steht.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. In den vergangenen Jahren kamen geschmackvolle Erneuerungen hinzu, darunter zwei zeitgemäße Bäder mit hellen Fliesen und freundlicher Ausstattung. Die gefliesten und mit Vinyl ausgestatteten Böden sind nicht nur praktisch im Alltag, sondern auch zeitlos im Stil.
Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der den Blick direkt in den Garten freigibt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick und zugleich reichlich Platz für all das, was das Leben schön macht – entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein kleines Paradies zum Spielen und Toben.
Im Untergeschoss ergänzen neben den klassischen Abstellräumen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum das Raumangebot. Ob Werkstatt, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Ideen ganz unkompliziert verwirklichen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Familie, Hobbys und gemütliche Stunden. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und das gemeinsame Leben dennoch im Mittelpunkt steht.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. In den vergangenen Jahren kamen geschmackvolle Erneuerungen hinzu, darunter zwei zeitgemäße Bäder mit hellen Fliesen und freundlicher Ausstattung. Die gefliesten und mit Vinyl ausgestatteten Böden sind nicht nur praktisch im Alltag, sondern auch zeitlos im Stil.
Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der den Blick direkt in den Garten freigibt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick und zugleich reichlich Platz für all das, was das Leben schön macht – entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein kleines Paradies zum Spielen und Toben.
Im Untergeschoss ergänzen neben den klassischen Abstellräumen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum das Raumangebot. Ob Werkstatt, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Ideen ganz unkompliziert verwirklichen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.
„Die beste Investition, die Sie jemals tätigen können, ist in sich selbst.“ – Warren Buffet
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Familie, Hobbys und gemütliche Stunden. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und das gemeinsame Leben dennoch im Mittelpunkt steht.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. In den vergangenen Jahren kamen geschmackvolle Erneuerungen hinzu, darunter zwei zeitgemäße Bäder mit hellen Fliesen und freundlicher Ausstattung. Die gefliesten und mit Vinyl ausgestatteten Böden sind nicht nur praktisch im Alltag, sondern auch zeitlos im Stil.
Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der den Blick direkt in den Garten freigibt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick und zugleich reichlich Platz für all das, was das Leben schön macht – entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein kleines Paradies zum Spielen und Toben.
Im Untergeschoss ergänzen neben den klassischen Abstellräumen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum das Raumangebot. Ob Werkstatt, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Ideen ganz unkompliziert verwirklichen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Familie, Hobbys und gemütliche Stunden. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und das gemeinsame Leben dennoch im Mittelpunkt steht.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. In den vergangenen Jahren kamen geschmackvolle Erneuerungen hinzu, darunter zwei zeitgemäße Bäder mit hellen Fliesen und freundlicher Ausstattung. Die gefliesten und mit Vinyl ausgestatteten Böden sind nicht nur praktisch im Alltag, sondern auch zeitlos im Stil.
Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der den Blick direkt in den Garten freigibt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick und zugleich reichlich Platz für all das, was das Leben schön macht – entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein kleines Paradies zum Spielen und Toben.
Im Untergeschoss ergänzen neben den klassischen Abstellräumen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum das Raumangebot. Ob Werkstatt, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Ideen ganz unkompliziert verwirklichen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis04.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fliesen
- Vinylböden
- Einbauküche
- zwei Bäder saniert
- Balkon
- DG ausgebaut
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- Waschküche
- Werkstatt
- Garage
- zwei Stellplätze
- Erker
- Wärmetauscher erneuert
- Vinylböden
- Einbauküche
- zwei Bäder saniert
- Balkon
- DG ausgebaut
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- Waschküche
- Werkstatt
- Garage
- zwei Stellplätze
- Erker
- Wärmetauscher erneuert
- Fliesen
- Vinylböden
- Einbauküche
- zwei Bäder saniert
- Balkon
- DG ausgebaut
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- Waschküche
- Werkstatt
- Garage
- zwei Stellplätze
- Erker
- Wärmetauscher erneuert
- Vinylböden
- Einbauküche
- zwei Bäder saniert
- Balkon
- DG ausgebaut
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- Waschküche
- Werkstatt
- Garage
- zwei Stellplätze
- Erker
- Wärmetauscher erneuert
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen Neuenstadter Ortsteil Cleversulzbach. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen Neuenstadter Ortsteil Cleversulzbach. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Besonders praktisch für Familien: Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Sportvereine sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene A 81 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Heilbronn, Neckarsulm und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Die Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Besonders praktisch für Familien: Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Sportvereine sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene A 81 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Heilbronn, Neckarsulm und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Die Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im idyllischen Neuenstadter Ortsteil Cleversulzbach. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Besonders praktisch für Familien: Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Sportvereine sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene A 81 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Heilbronn, Neckarsulm und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
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Die Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Neuenstadt am Kocher / Cleversulzbach Baden-Württemberg Deutschland (74196)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Liebe Suchende,
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Verkauf, Vermietung, Erbpacht, Gewerbe im Vordergrund steht.
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Kommen Sie lieber gleich zu den Profis der invictus Immobilien GmbH.
Sie erreichen uns unverbindlich unter folgender Telefonnummern 07063 266 03 19 oder m.henn@invictus.gmbh oder Sie finden mich nach Rücksprache in der Hauptstraße 33 74206 Bad Wimpfen oder Schulgasse 9 74072 Heilbronn
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Ansprechpartner
Herr Markus Henn
invictus Immobilien GmbH
Hauptstraße 33,
74206 Bad Wimpfen
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Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
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invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
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