NEU
immobilie1-ID: 31740899 | Anbieter-ID: 715_MS_Invictus
Wohlfühlen in Weinsberg – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Charme!"
800 €
Miete zzgl. NK
52 m²
Wohnfläche
741 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 52 m² ein gemütliches und funktionales Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Die Wohnung...
mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 52 m² ein gemütliches und funktionales Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache angemietet werden.
Ein echtes Highlight ist der sonnige, windgeschützte Balkon – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden, ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet alles, was es für den Kochalltag braucht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: In der Küche und im Schlafzimmer wurden elektrische Rollläden installiert. 2024 erhielt der Flur einen hochwertigen, widerstandsfähigen Vinylboden, zudem wurden sämtliche Innentüren erneuert. Die Wohnungseingangstüre wurde bereits 2018 ausgetauscht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
2 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Sonniger, windgeschützter Balkon
Elektrische Rollläden in Küche und Schlafzimmer
Neuer Vinylboden im Flur (2024)
Neue Innentüren (2024)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
Ideal für:
Singles oder Paare mit Sinn für Komfort
Berufstätige mit Wunsch nach stadtnaher Wohnqualität
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ein echtes Highlight ist der sonnige, windgeschützte Balkon – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden, ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet alles, was es für den Kochalltag braucht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: In der Küche und im Schlafzimmer wurden elektrische Rollläden installiert. 2024 erhielt der Flur einen hochwertigen, widerstandsfähigen Vinylboden, zudem wurden sämtliche Innentüren erneuert. Die Wohnungseingangstüre wurde bereits 2018 ausgetauscht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
2 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Sonniger, windgeschützter Balkon
Elektrische Rollläden in Küche und Schlafzimmer
Neuer Vinylboden im Flur (2024)
Neue Innentüren (2024)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
Ideal für:
Singles oder Paare mit Sinn für Komfort
Berufstätige mit Wunsch nach stadtnaher Wohnqualität
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 52 m² ein gemütliches und funktionales Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache angemietet werden.
Ein echtes Highlight ist der sonnige, windgeschützte Balkon – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden, ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet alles, was es für den Kochalltag braucht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: In der Küche und im Schlafzimmer wurden elektrische Rollläden installiert. 2024 erhielt der Flur einen hochwertigen, widerstandsfähigen Vinylboden, zudem wurden sämtliche Innentüren erneuert. Die Wohnungseingangstüre wurde bereits 2018 ausgetauscht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
2 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Sonniger, windgeschützter Balkon
Elektrische Rollläden in Küche und Schlafzimmer
Neuer Vinylboden im Flur (2024)
Neue Innentüren (2024)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
Ideal für:
Singles oder Paare mit Sinn für Komfort
Berufstätige mit Wunsch nach stadtnaher Wohnqualität
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ein echtes Highlight ist der sonnige, windgeschützte Balkon – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden, ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet alles, was es für den Kochalltag braucht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: In der Küche und im Schlafzimmer wurden elektrische Rollläden installiert. 2024 erhielt der Flur einen hochwertigen, widerstandsfähigen Vinylboden, zudem wurden sämtliche Innentüren erneuert. Die Wohnungseingangstüre wurde bereits 2018 ausgetauscht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
2 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Sonniger, windgeschützter Balkon
Elektrische Rollläden in Küche und Schlafzimmer
Neuer Vinylboden im Flur (2024)
Neue Innentüren (2024)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
Ideal für:
Singles oder Paare mit Sinn für Komfort
Berufstätige mit Wunsch nach stadtnaher Wohnqualität
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Hausgeld pro Monat123,15 €
-
Mietpreis pro m²15,38 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)741 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)4,45 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis09.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Gepflegte Einbauküche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- windgeschützter Balkon mit schöner Aussicht
- neuer Vinylboden
- neue Eingangstür in 2018
- neue Wohnungstüren 2024
-... mehr lesen
- Gepflegte Einbauküche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- windgeschützter Balkon mit schöner Aussicht
- neuer Vinylboden
- neue Eingangstür in 2018
- neue Wohnungstüren 2024
-... mehr lesen
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Gepflegte Einbauküche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- windgeschützter Balkon mit schöner Aussicht
- neuer Vinylboden
- neue Eingangstür in 2018
- neue Wohnungstüren 2024
- elektrische Rollanden in Küche & Schlafzimmer
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz im Freien
- Gepflegte Einbauküche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- windgeschützter Balkon mit schöner Aussicht
- neuer Vinylboden
- neue Eingangstür in 2018
- neue Wohnungstüren 2024
- elektrische Rollanden in Küche & Schlafzimmer
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz im Freien
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Gepflegte Einbauküche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- windgeschützter Balkon mit schöner Aussicht
- neuer Vinylboden
- neue Eingangstür in 2018
- neue Wohnungstüren 2024
- elektrische Rollanden in Küche & Schlafzimmer
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz im Freien
- Gepflegte Einbauküche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- windgeschützter Balkon mit schöner Aussicht
- neuer Vinylboden
- neue Eingangstür in 2018
- neue Wohnungstüren 2024
- elektrische Rollanden in Küche & Schlafzimmer
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz im Freien
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Weinsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung zur A6 und A81 eignet sich die...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Weinsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung zur A6 und A81 eignet sich die Lage auch perfekt für Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Weinsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung zur A6 und A81 eignet sich die Lage auch perfekt für Pendler.
Weinsberg Baden-Württemberg Deutschland (74189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht...
mehr lesen
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ansprechpartner
Herr Markus Schuller
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
74072 Heilbonn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0176 / 621 88 88 9
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
m.schuller@invictus.gmbh
Erhalte neue Angebote per E-Mail