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immobilie1-ID: 31851867 | Anbieter-ID: 752_MT_Invictus
Großes Garten- u. Freizeitgrundstück in Weinsberg - oberhalb der Lindichstraße / S-Bahnhof Weinsberg
69.000 €
Kaufpreis
3.492 m²
Grundstücksfläche
Verwunschener Rückzugsort mit Potenzial: Großes Gartengrundstück mit einem massiven Gartenhäuschen, Gerätehütte, Obstbäumen und Wildromantik in Weinsberg.
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Gartengrundstücke, traumhaft gelegen oberhalb der... mehr lesen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Gartengrundstücke, traumhaft gelegen oberhalb der... mehr lesen
Verwunschener Rückzugsort mit Potenzial: Großes Gartengrundstück mit einem massiven Gartenhäuschen, Gerätehütte, Obstbäumen und Wildromantik in Weinsberg.
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Gartengrundstücke, traumhaft gelegen oberhalb der Lindichstraße, direkt beim S-Bahnhof Weinsberg West. Die zentrale Lage mit Zufahrt über einen asphaltierten Wirtschaftsweg verbindet ruhige Natur mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Gartenfreunde, Selbstversorger oder ruhesuchende Stadtmenschen.
Die Grundstücke sind wie folgt bebaut:
1. Gartenhäuschen (Baujahr ca. 1970)
- Massive Bauweise (Betonfertigteile & Hohlblocksteine), ca. 5 × 3 m Grundfläche, vollständig unterkellert
- Satteldach mit Wellasbestzementplatten
- Einfach verglaste Metallfenster, Stahltüren, kleiner Einzelofen
- Innenausbau mit PVC, z.T. möbliert, altersgemäßer Zustand mit Instandhaltungsbedarf (Moos, Efeu, feuchter Putz)
- Außentreppe in die Unterkellerung, Solaranlage (außer Betrieb)
2. Gerätehütte (Baujahr vor 1970)
- Schlichte Holzkonstruktion mit Satteldach
- Fenster, Tür - Dach und Holzwände teilweise sanierungsbedürftig
Ideal als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort mit Charme
3. Weitere Ausstattungen:
- Eingewachsener Grillplatz, zwei große Wassertanks (Kunststoff)
- augenscheinlich nicht mehr funktionsfähiger Brunnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Gartengrundstücke, traumhaft gelegen oberhalb der Lindichstraße, direkt beim S-Bahnhof Weinsberg West. Die zentrale Lage mit Zufahrt über einen asphaltierten Wirtschaftsweg verbindet ruhige Natur mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Gartenfreunde, Selbstversorger oder ruhesuchende Stadtmenschen.
Die Grundstücke sind wie folgt bebaut:
1. Gartenhäuschen (Baujahr ca. 1970)
- Massive Bauweise (Betonfertigteile & Hohlblocksteine), ca. 5 × 3 m Grundfläche, vollständig unterkellert
- Satteldach mit Wellasbestzementplatten
- Einfach verglaste Metallfenster, Stahltüren, kleiner Einzelofen
- Innenausbau mit PVC, z.T. möbliert, altersgemäßer Zustand mit Instandhaltungsbedarf (Moos, Efeu, feuchter Putz)
- Außentreppe in die Unterkellerung, Solaranlage (außer Betrieb)
2. Gerätehütte (Baujahr vor 1970)
- Schlichte Holzkonstruktion mit Satteldach
- Fenster, Tür - Dach und Holzwände teilweise sanierungsbedürftig
Ideal als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort mit Charme
3. Weitere Ausstattungen:
- Eingewachsener Grillplatz, zwei große Wassertanks (Kunststoff)
- augenscheinlich nicht mehr funktionsfähiger Brunnen
Verwunschener Rückzugsort mit Potenzial: Großes Gartengrundstück mit einem massiven Gartenhäuschen, Gerätehütte, Obstbäumen und Wildromantik in Weinsberg.
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Gartengrundstücke, traumhaft gelegen oberhalb der Lindichstraße, direkt beim S-Bahnhof Weinsberg West. Die zentrale Lage mit Zufahrt über einen asphaltierten Wirtschaftsweg verbindet ruhige Natur mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Gartenfreunde, Selbstversorger oder ruhesuchende Stadtmenschen.
Die Grundstücke sind wie folgt bebaut:
1. Gartenhäuschen (Baujahr ca. 1970)
- Massive Bauweise (Betonfertigteile & Hohlblocksteine), ca. 5 × 3 m Grundfläche, vollständig unterkellert
- Satteldach mit Wellasbestzementplatten
- Einfach verglaste Metallfenster, Stahltüren, kleiner Einzelofen
- Innenausbau mit PVC, z.T. möbliert, altersgemäßer Zustand mit Instandhaltungsbedarf (Moos, Efeu, feuchter Putz)
- Außentreppe in die Unterkellerung, Solaranlage (außer Betrieb)
2. Gerätehütte (Baujahr vor 1970)
- Schlichte Holzkonstruktion mit Satteldach
- Fenster, Tür - Dach und Holzwände teilweise sanierungsbedürftig
Ideal als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort mit Charme
3. Weitere Ausstattungen:
- Eingewachsener Grillplatz, zwei große Wassertanks (Kunststoff)
- augenscheinlich nicht mehr funktionsfähiger Brunnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Gartengrundstücke, traumhaft gelegen oberhalb der Lindichstraße, direkt beim S-Bahnhof Weinsberg West. Die zentrale Lage mit Zufahrt über einen asphaltierten Wirtschaftsweg verbindet ruhige Natur mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Gartenfreunde, Selbstversorger oder ruhesuchende Stadtmenschen.
Die Grundstücke sind wie folgt bebaut:
1. Gartenhäuschen (Baujahr ca. 1970)
- Massive Bauweise (Betonfertigteile & Hohlblocksteine), ca. 5 × 3 m Grundfläche, vollständig unterkellert
- Satteldach mit Wellasbestzementplatten
- Einfach verglaste Metallfenster, Stahltüren, kleiner Einzelofen
- Innenausbau mit PVC, z.T. möbliert, altersgemäßer Zustand mit Instandhaltungsbedarf (Moos, Efeu, feuchter Putz)
- Außentreppe in die Unterkellerung, Solaranlage (außer Betrieb)
2. Gerätehütte (Baujahr vor 1970)
- Schlichte Holzkonstruktion mit Satteldach
- Fenster, Tür - Dach und Holzwände teilweise sanierungsbedürftig
Ideal als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort mit Charme
3. Weitere Ausstattungen:
- Eingewachsener Grillplatz, zwei große Wassertanks (Kunststoff)
- augenscheinlich nicht mehr funktionsfähiger Brunnen
Kosten
-
Kaufpreis69.000 €
-
Käuferprovision7.000 € inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFreizeitgrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)3.492 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
Ausstattung
Sie suchen ein ganz besonderes Gartenidyll mit viel Raum zur Entfaltung? Dieses großzügige Gartengrundstück in Weinsberg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein naturbelassener Rückzugsort mit altem Baumbestand, charmanten Bestandsgebäuden, viel...
mehr lesen
Sie suchen ein ganz besonderes Gartenidyll mit viel Raum zur Entfaltung? Dieses großzügige Gartengrundstück in Weinsberg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein naturbelassener Rückzugsort mit altem Baumbestand, charmanten Bestandsgebäuden, viel Charakter – und Platz für Ihre Ideen!
Dieses Grundstück ist keine schlichte Rasenfläche – es ist ein Ort mit Geschichte, Naturkraft und Entwicklungsspielraum. Mit etwas Engagement lässt sich hier ein wunderbarer Rückzugsort für Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach Naturliebhaber schaffen. Ideal auch für Familien, Vereine oder handwerklich Begabte, die ihren Traumgarten mit Bestandshäuschen revitalisieren möchten.
Eckdaten im Überblick:
- Lage: Weinsberg
- Grundstücksgröße 3.492 m²
- Bebauung: Gartenhäuschen (ca. 30 m² BGF, unterkellert), Gerätehütte, Grillplatz
- Zufahrt: Direkt über den asphaltierten Wirtschaftsweg
- Bewuchs: Streuobstbäume, Nadelbaum, Efeubewuchs, Rasen
- Erschließung: nicht erschlossen
- Baurechtliche Einordnung: Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB)
Dieses Grundstück ist keine schlichte Rasenfläche – es ist ein Ort mit Geschichte, Naturkraft und Entwicklungsspielraum. Mit etwas Engagement lässt sich hier ein wunderbarer Rückzugsort für Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach Naturliebhaber schaffen. Ideal auch für Familien, Vereine oder handwerklich Begabte, die ihren Traumgarten mit Bestandshäuschen revitalisieren möchten.
Eckdaten im Überblick:
- Lage: Weinsberg
- Grundstücksgröße 3.492 m²
- Bebauung: Gartenhäuschen (ca. 30 m² BGF, unterkellert), Gerätehütte, Grillplatz
- Zufahrt: Direkt über den asphaltierten Wirtschaftsweg
- Bewuchs: Streuobstbäume, Nadelbaum, Efeubewuchs, Rasen
- Erschließung: nicht erschlossen
- Baurechtliche Einordnung: Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB)
Sie suchen ein ganz besonderes Gartenidyll mit viel Raum zur Entfaltung? Dieses großzügige Gartengrundstück in Weinsberg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein naturbelassener Rückzugsort mit altem Baumbestand, charmanten Bestandsgebäuden, viel Charakter – und Platz für Ihre Ideen!
Dieses Grundstück ist keine schlichte Rasenfläche – es ist ein Ort mit Geschichte, Naturkraft und Entwicklungsspielraum. Mit etwas Engagement lässt sich hier ein wunderbarer Rückzugsort für Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach Naturliebhaber schaffen. Ideal auch für Familien, Vereine oder handwerklich Begabte, die ihren Traumgarten mit Bestandshäuschen revitalisieren möchten.
Eckdaten im Überblick:
- Lage: Weinsberg
- Grundstücksgröße 3.492 m²
- Bebauung: Gartenhäuschen (ca. 30 m² BGF, unterkellert), Gerätehütte, Grillplatz
- Zufahrt: Direkt über den asphaltierten Wirtschaftsweg
- Bewuchs: Streuobstbäume, Nadelbaum, Efeubewuchs, Rasen
- Erschließung: nicht erschlossen
- Baurechtliche Einordnung: Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB)
Dieses Grundstück ist keine schlichte Rasenfläche – es ist ein Ort mit Geschichte, Naturkraft und Entwicklungsspielraum. Mit etwas Engagement lässt sich hier ein wunderbarer Rückzugsort für Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach Naturliebhaber schaffen. Ideal auch für Familien, Vereine oder handwerklich Begabte, die ihren Traumgarten mit Bestandshäuschen revitalisieren möchten.
Eckdaten im Überblick:
- Lage: Weinsberg
- Grundstücksgröße 3.492 m²
- Bebauung: Gartenhäuschen (ca. 30 m² BGF, unterkellert), Gerätehütte, Grillplatz
- Zufahrt: Direkt über den asphaltierten Wirtschaftsweg
- Bewuchs: Streuobstbäume, Nadelbaum, Efeubewuchs, Rasen
- Erschließung: nicht erschlossen
- Baurechtliche Einordnung: Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB)
Lage
Das Grundstück liegt am Rand von Weinsberg in naturnaher Umgebung, mit direkter Zufahrt über einen Wirtschaftsweg. Die Zufahrt ist beidseitig durch eine kleine Mauer eingefasst und mit einem Tor (Stahlrohr mit Maschendraht) versehen – aktuell...
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Das Grundstück liegt am Rand von Weinsberg in naturnaher Umgebung, mit direkter Zufahrt über einen Wirtschaftsweg. Die Zufahrt ist beidseitig durch eine kleine Mauer eingefasst und mit einem Tor (Stahlrohr mit Maschendraht) versehen – aktuell reparaturbedürftig, aber funktional.
Das Grundstück liegt am Rand von Weinsberg in naturnaher Umgebung, mit direkter Zufahrt über einen Wirtschaftsweg. Die Zufahrt ist beidseitig durch eine kleine Mauer eingefasst und mit einem Tor (Stahlrohr mit Maschendraht) versehen – aktuell reparaturbedürftig, aber funktional.
Weinsberg Baden-Württemberg Deutschland (74189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
00491719917340
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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07131 13 73 561
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