immobilie1-ID: 32400515 | Anbieter-ID: TS1353
Familienfreundliches Zuhause mit viel Potenzial für Ihre Wohnwünsche!
289.000 €
Kaufpreis
108,59 m²
Wohnfläche
480,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1963 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 428 m² großen Hausgrundstück errichtet (zzgl. Garagengrundstück und hälftiger Zuweg-Anteile). Mit rund 108 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das...
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Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1963 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 428 m² großen Hausgrundstück errichtet (zzgl. Garagengrundstück und hälftiger Zuweg-Anteile). Mit rund 108 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für junge Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung: eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie der offen miteinander verbundene Wohn- und Essbereich – der zentrale Treffpunkt für gemeinsames Essen, Spielen und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt – perfekt für entspannte Sommerabende, Kindergeburtstage oder das Sonntagsfrühstück im Freien.
Der großzügige Garten lässt Kinderherzen höher schlagen: Hier ist ausreichend Platz für Trampolin, Schaukel oder Planschbecken. Gleichzeitig bietet das Grundstück Raum für einen kleinen Gemüsegarten oder ein Hochbeet – ideal für alle, die Wert auf Natur und Selbstversorgung legen.
Über eine markante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind ruhig zum Garten hin ausgerichtet, während sich das dritte Zimmer ideal als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders großzügiges Zimmer – ein perfekter Rückzugsort für einen Teenager oder eine eigene Elternetage mit viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem klassischen Kellerraum eine Waschküche, der Technikraum mit Öltanks sowie eine Werkstatt. Praktisch: Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für den Alltag mit Kindern und Gartenarbeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung: eine Einzelgarage direkt am Hauseingang mit zusätzlichem Zugang über den Hauszuweg sowie eine weitere Garage am Ende des Grundstücks. Ein angrenzender Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Gartenzubehör.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz, die familienfreundliche Raumaufteilung und das außergewöhnlich schöne Grundstück. Eine ideale Basis, um hier Schritt für Schritt ein ganz persönliches Familien-Zuhause entstehen zu lassen.
Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort kennenzulernen – vielleicht beginnt hier schon bald ein neues Kapitel für Ihre Familie.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung: eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie der offen miteinander verbundene Wohn- und Essbereich – der zentrale Treffpunkt für gemeinsames Essen, Spielen und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt – perfekt für entspannte Sommerabende, Kindergeburtstage oder das Sonntagsfrühstück im Freien.
Der großzügige Garten lässt Kinderherzen höher schlagen: Hier ist ausreichend Platz für Trampolin, Schaukel oder Planschbecken. Gleichzeitig bietet das Grundstück Raum für einen kleinen Gemüsegarten oder ein Hochbeet – ideal für alle, die Wert auf Natur und Selbstversorgung legen.
Über eine markante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind ruhig zum Garten hin ausgerichtet, während sich das dritte Zimmer ideal als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders großzügiges Zimmer – ein perfekter Rückzugsort für einen Teenager oder eine eigene Elternetage mit viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem klassischen Kellerraum eine Waschküche, der Technikraum mit Öltanks sowie eine Werkstatt. Praktisch: Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für den Alltag mit Kindern und Gartenarbeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung: eine Einzelgarage direkt am Hauseingang mit zusätzlichem Zugang über den Hauszuweg sowie eine weitere Garage am Ende des Grundstücks. Ein angrenzender Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Gartenzubehör.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz, die familienfreundliche Raumaufteilung und das außergewöhnlich schöne Grundstück. Eine ideale Basis, um hier Schritt für Schritt ein ganz persönliches Familien-Zuhause entstehen zu lassen.
Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort kennenzulernen – vielleicht beginnt hier schon bald ein neues Kapitel für Ihre Familie.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1963 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 428 m² großen Hausgrundstück errichtet (zzgl. Garagengrundstück und hälftiger Zuweg-Anteile). Mit rund 108 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für junge Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung: eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie der offen miteinander verbundene Wohn- und Essbereich – der zentrale Treffpunkt für gemeinsames Essen, Spielen und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt – perfekt für entspannte Sommerabende, Kindergeburtstage oder das Sonntagsfrühstück im Freien.
Der großzügige Garten lässt Kinderherzen höher schlagen: Hier ist ausreichend Platz für Trampolin, Schaukel oder Planschbecken. Gleichzeitig bietet das Grundstück Raum für einen kleinen Gemüsegarten oder ein Hochbeet – ideal für alle, die Wert auf Natur und Selbstversorgung legen.
Über eine markante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind ruhig zum Garten hin ausgerichtet, während sich das dritte Zimmer ideal als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders großzügiges Zimmer – ein perfekter Rückzugsort für einen Teenager oder eine eigene Elternetage mit viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem klassischen Kellerraum eine Waschküche, der Technikraum mit Öltanks sowie eine Werkstatt. Praktisch: Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für den Alltag mit Kindern und Gartenarbeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung: eine Einzelgarage direkt am Hauseingang mit zusätzlichem Zugang über den Hauszuweg sowie eine weitere Garage am Ende des Grundstücks. Ein angrenzender Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Gartenzubehör.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz, die familienfreundliche Raumaufteilung und das außergewöhnlich schöne Grundstück. Eine ideale Basis, um hier Schritt für Schritt ein ganz persönliches Familien-Zuhause entstehen zu lassen.
Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort kennenzulernen – vielleicht beginnt hier schon bald ein neues Kapitel für Ihre Familie.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung: eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie der offen miteinander verbundene Wohn- und Essbereich – der zentrale Treffpunkt für gemeinsames Essen, Spielen und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt – perfekt für entspannte Sommerabende, Kindergeburtstage oder das Sonntagsfrühstück im Freien.
Der großzügige Garten lässt Kinderherzen höher schlagen: Hier ist ausreichend Platz für Trampolin, Schaukel oder Planschbecken. Gleichzeitig bietet das Grundstück Raum für einen kleinen Gemüsegarten oder ein Hochbeet – ideal für alle, die Wert auf Natur und Selbstversorgung legen.
Über eine markante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind ruhig zum Garten hin ausgerichtet, während sich das dritte Zimmer ideal als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders großzügiges Zimmer – ein perfekter Rückzugsort für einen Teenager oder eine eigene Elternetage mit viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem klassischen Kellerraum eine Waschküche, der Technikraum mit Öltanks sowie eine Werkstatt. Praktisch: Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für den Alltag mit Kindern und Gartenarbeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung: eine Einzelgarage direkt am Hauseingang mit zusätzlichem Zugang über den Hauszuweg sowie eine weitere Garage am Ende des Grundstücks. Ein angrenzender Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Gartenzubehör.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz, die familienfreundliche Raumaufteilung und das außergewöhnlich schöne Grundstück. Eine ideale Basis, um hier Schritt für Schritt ein ganz persönliches Familien-Zuhause entstehen zu lassen.
Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort kennenzulernen – vielleicht beginnt hier schon bald ein neues Kapitel für Ihre Familie.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)66,87 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf324 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis17.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massive Umfassungswände / Betondecken / komplett unterkellert / Baujahrtypisch gedämmtes Satteldach / 2-fach Holzfenster / Kunststoffrollläden / Viessmann Vitola -comferral Ölzentralheizung aus 1999 mit 4x750 l = 3.000l Kunststofföltanks / EG: Eiche...
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Massive Umfassungswände / Betondecken / komplett unterkellert / Baujahrtypisch gedämmtes Satteldach / 2-fach Holzfenster / Kunststoffrollläden / Viessmann Vitola -comferral Ölzentralheizung aus 1999 mit 4x750 l = 3.000l Kunststofföltanks / EG: Eiche Laminat, DG: Vinylböden / Wände: Rauputz und Raufasertapeten / Türen Furnier Elba / Offene Holztreppe mit Holzstufen / Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Bidet, WC / Sat. TV / Terrasse mit Teilüberdachung und Markise / Garten mit Rasen / 2x Einzelgaragen
Massive Umfassungswände / Betondecken / komplett unterkellert / Baujahrtypisch gedämmtes Satteldach / 2-fach Holzfenster / Kunststoffrollläden / Viessmann Vitola -comferral Ölzentralheizung aus 1999 mit 4x750 l = 3.000l Kunststofföltanks / EG: Eiche Laminat, DG: Vinylböden / Wände: Rauputz und Raufasertapeten / Türen Furnier Elba / Offene Holztreppe mit Holzstufen / Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Bidet, WC / Sat. TV / Terrasse mit Teilüberdachung und Markise / Garten mit Rasen / 2x Einzelgaragen
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
MIKROLAGE:
Im direkten Umfeld der Deutschherrenstraße befindet sich ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend familiengeprägter Bebauung – ideal für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen der Kinder. Die Durchwegung und Erschließung sind... mehr lesen
Im direkten Umfeld der Deutschherrenstraße befindet sich ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend familiengeprägter Bebauung – ideal für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen der Kinder. Die Durchwegung und Erschließung sind... mehr lesen
MIKROLAGE:
Im direkten Umfeld der Deutschherrenstraße befindet sich ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend familiengeprägter Bebauung – ideal für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen der Kinder. Die Durchwegung und Erschließung sind verkehrsberuhigt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern einen Mehrwert darstellt. Die Grundschule Duttenberg in kurzer Entfernung – fußläufig erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote wie der örtliche Turn- und Sportverein (z. B. Fußball, Kinder- und Jugendturnen) bieten vielfältige Bewegungsmöglichkeiten für Kinder und Familien.
Ein Bäckerei und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort für den täglichen Bedarf.
Der Dorfkern von Duttenberg mit seinen traditionellen Festsälen, wie dem Kelterplatz oder der Deutschordenhalle, ist ein Treffpunkt für Dorffeste und kulturelle Treffen. Kreuzkapelle, Kilianskirche und historische Dorfstrukturen schaffen eine attraktive, naturnahe Wohnatmosphäre mit Geschichte.
MAKROLAGE:
Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Duttenberg, der zur Stadt Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn gehört. Duttenberg ist ein historisch gewachsener Dorfkern mit rund 1 100 Einwohnern, eingebettet zwischen Natur und guter Infrastruktur und auf einem Höhenzug über der Jagstmündung gelegen – ideal für Familien, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Bad Friedrichshall selbst verfügt über eine starke Infrastruktur mit umfassenden Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen:
Vielfältige Kinderbetreuung & Schulen bereits im Stadtgebiet (Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasium etc.)
Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein breites kulturelles Programm.
Vielfältige Freizeit- und Familienprogramme, z. B. Kinder- und Erlebnisprogramme, Stadtführungen, Spiel- und Erholungsräume im Grünen.
Die Lage bietet einen ausgewogenen Mix aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit urbaner Ziele in der Metropolregion Stuttgart und in Richtung Heilbronn/Neckarsulm.
Im direkten Umfeld der Deutschherrenstraße befindet sich ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend familiengeprägter Bebauung – ideal für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen der Kinder. Die Durchwegung und Erschließung sind verkehrsberuhigt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern einen Mehrwert darstellt. Die Grundschule Duttenberg in kurzer Entfernung – fußläufig erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote wie der örtliche Turn- und Sportverein (z. B. Fußball, Kinder- und Jugendturnen) bieten vielfältige Bewegungsmöglichkeiten für Kinder und Familien.
Ein Bäckerei und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort für den täglichen Bedarf.
Der Dorfkern von Duttenberg mit seinen traditionellen Festsälen, wie dem Kelterplatz oder der Deutschordenhalle, ist ein Treffpunkt für Dorffeste und kulturelle Treffen. Kreuzkapelle, Kilianskirche und historische Dorfstrukturen schaffen eine attraktive, naturnahe Wohnatmosphäre mit Geschichte.
MAKROLAGE:
Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Duttenberg, der zur Stadt Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn gehört. Duttenberg ist ein historisch gewachsener Dorfkern mit rund 1 100 Einwohnern, eingebettet zwischen Natur und guter Infrastruktur und auf einem Höhenzug über der Jagstmündung gelegen – ideal für Familien, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Bad Friedrichshall selbst verfügt über eine starke Infrastruktur mit umfassenden Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen:
Vielfältige Kinderbetreuung & Schulen bereits im Stadtgebiet (Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasium etc.)
Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein breites kulturelles Programm.
Vielfältige Freizeit- und Familienprogramme, z. B. Kinder- und Erlebnisprogramme, Stadtführungen, Spiel- und Erholungsräume im Grünen.
Die Lage bietet einen ausgewogenen Mix aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit urbaner Ziele in der Metropolregion Stuttgart und in Richtung Heilbronn/Neckarsulm.
MIKROLAGE:
Im direkten Umfeld der Deutschherrenstraße befindet sich ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend familiengeprägter Bebauung – ideal für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen der Kinder. Die Durchwegung und Erschließung sind verkehrsberuhigt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern einen Mehrwert darstellt. Die Grundschule Duttenberg in kurzer Entfernung – fußläufig erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote wie der örtliche Turn- und Sportverein (z. B. Fußball, Kinder- und Jugendturnen) bieten vielfältige Bewegungsmöglichkeiten für Kinder und Familien.
Ein Bäckerei und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort für den täglichen Bedarf.
Der Dorfkern von Duttenberg mit seinen traditionellen Festsälen, wie dem Kelterplatz oder der Deutschordenhalle, ist ein Treffpunkt für Dorffeste und kulturelle Treffen. Kreuzkapelle, Kilianskirche und historische Dorfstrukturen schaffen eine attraktive, naturnahe Wohnatmosphäre mit Geschichte.
MAKROLAGE:
Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Duttenberg, der zur Stadt Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn gehört. Duttenberg ist ein historisch gewachsener Dorfkern mit rund 1 100 Einwohnern, eingebettet zwischen Natur und guter Infrastruktur und auf einem Höhenzug über der Jagstmündung gelegen – ideal für Familien, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Bad Friedrichshall selbst verfügt über eine starke Infrastruktur mit umfassenden Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen:
Vielfältige Kinderbetreuung & Schulen bereits im Stadtgebiet (Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasium etc.)
Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein breites kulturelles Programm.
Vielfältige Freizeit- und Familienprogramme, z. B. Kinder- und Erlebnisprogramme, Stadtführungen, Spiel- und Erholungsräume im Grünen.
Die Lage bietet einen ausgewogenen Mix aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit urbaner Ziele in der Metropolregion Stuttgart und in Richtung Heilbronn/Neckarsulm.
Im direkten Umfeld der Deutschherrenstraße befindet sich ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend familiengeprägter Bebauung – ideal für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen der Kinder. Die Durchwegung und Erschließung sind verkehrsberuhigt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern einen Mehrwert darstellt. Die Grundschule Duttenberg in kurzer Entfernung – fußläufig erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote wie der örtliche Turn- und Sportverein (z. B. Fußball, Kinder- und Jugendturnen) bieten vielfältige Bewegungsmöglichkeiten für Kinder und Familien.
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Der Dorfkern von Duttenberg mit seinen traditionellen Festsälen, wie dem Kelterplatz oder der Deutschordenhalle, ist ein Treffpunkt für Dorffeste und kulturelle Treffen. Kreuzkapelle, Kilianskirche und historische Dorfstrukturen schaffen eine attraktive, naturnahe Wohnatmosphäre mit Geschichte.
MAKROLAGE:
Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Duttenberg, der zur Stadt Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn gehört. Duttenberg ist ein historisch gewachsener Dorfkern mit rund 1 100 Einwohnern, eingebettet zwischen Natur und guter Infrastruktur und auf einem Höhenzug über der Jagstmündung gelegen – ideal für Familien, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Bad Friedrichshall selbst verfügt über eine starke Infrastruktur mit umfassenden Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen:
Vielfältige Kinderbetreuung & Schulen bereits im Stadtgebiet (Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasium etc.)
Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein breites kulturelles Programm.
Vielfältige Freizeit- und Familienprogramme, z. B. Kinder- und Erlebnisprogramme, Stadtführungen, Spiel- und Erholungsräume im Grünen.
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Bad Friedrichshall Bad Friedrichshall Deutschland (74177)
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Sonstiges
ALLGEMEINES:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
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Wir empfehlen jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können.
NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 %, d.h. 2,5 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Thomas Sinn
Dipl. Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten
Bankfachwirt
Immobilien-Verkaufsleiter / Senior Partner
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131 26699-10
Fax.: 07131 26699-22
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FINANZIERUNG:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Ruslan Kress von der Wüstenrot Bausparkasse unter Tel.: 07131 2049107 oder E-Mail: ruslan.kress@wuestenrot.de, sehr gerne zur Verfügung.
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