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immobilie1-ID: 31934649 | Anbieter-ID: 2025-00167
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage!
1.200 €
Miete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Platz – ideal geschnitten und sofort verfügbar!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage... mehr lesen
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage... mehr lesen
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Platz – ideal geschnitten und sofort verfügbar!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und bietet alles, was das Herz begehrt – ob als Paar, Familie oder Single mit Platzbedarf.
Das erwartet Sie:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Blick ins Grüne sorgt für entspannte Stunden im Freien.
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
- Vollwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel.
- Eine gepflegte Einbauküche, die im Mietumfang enthalten ist – so kann das Kochen sofort losgehen.
- Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung – keine unnötigen Quadratmeter, jeder Raum ist optimal nutzbar.
- Die Wohnung ist möbliert vermietbar und bereits vollständig ausgestattet – ideal für alle, die unkompliziert einziehen möchten.
Zusätzliche Highlights:
- Einzelgarage – mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.
- Großer Kellerraum mit Stromanschluss, perfekt für Hobby, Lager oder Heimwerkerbedarf.
- Waschmaschine und Trockner können entweder im Bad oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller untergebracht werden.
- Barrierearmer Zugang dank Erdgeschosslage – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Gepflegter Zustand – kein Neubau, aber mit viel Charme und Charakter.
Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den großzügigen Balkon, die umfangreiche Ausstattung sowie die Möglichkeit, sofort möbliert einzuziehen. Sie haben Interesse? kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und bietet alles, was das Herz begehrt – ob als Paar, Familie oder Single mit Platzbedarf.
Das erwartet Sie:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Blick ins Grüne sorgt für entspannte Stunden im Freien.
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
- Vollwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel.
- Eine gepflegte Einbauküche, die im Mietumfang enthalten ist – so kann das Kochen sofort losgehen.
- Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung – keine unnötigen Quadratmeter, jeder Raum ist optimal nutzbar.
- Die Wohnung ist möbliert vermietbar und bereits vollständig ausgestattet – ideal für alle, die unkompliziert einziehen möchten.
Zusätzliche Highlights:
- Einzelgarage – mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.
- Großer Kellerraum mit Stromanschluss, perfekt für Hobby, Lager oder Heimwerkerbedarf.
- Waschmaschine und Trockner können entweder im Bad oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller untergebracht werden.
- Barrierearmer Zugang dank Erdgeschosslage – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Gepflegter Zustand – kein Neubau, aber mit viel Charme und Charakter.
Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den großzügigen Balkon, die umfangreiche Ausstattung sowie die Möglichkeit, sofort möbliert einzuziehen. Sie haben Interesse? kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu!
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Platz – ideal geschnitten und sofort verfügbar!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und bietet alles, was das Herz begehrt – ob als Paar, Familie oder Single mit Platzbedarf.
Das erwartet Sie:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Blick ins Grüne sorgt für entspannte Stunden im Freien.
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
- Vollwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel.
- Eine gepflegte Einbauküche, die im Mietumfang enthalten ist – so kann das Kochen sofort losgehen.
- Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung – keine unnötigen Quadratmeter, jeder Raum ist optimal nutzbar.
- Die Wohnung ist möbliert vermietbar und bereits vollständig ausgestattet – ideal für alle, die unkompliziert einziehen möchten.
Zusätzliche Highlights:
- Einzelgarage – mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.
- Großer Kellerraum mit Stromanschluss, perfekt für Hobby, Lager oder Heimwerkerbedarf.
- Waschmaschine und Trockner können entweder im Bad oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller untergebracht werden.
- Barrierearmer Zugang dank Erdgeschosslage – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Gepflegter Zustand – kein Neubau, aber mit viel Charme und Charakter.
Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den großzügigen Balkon, die umfangreiche Ausstattung sowie die Möglichkeit, sofort möbliert einzuziehen. Sie haben Interesse? kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und bietet alles, was das Herz begehrt – ob als Paar, Familie oder Single mit Platzbedarf.
Das erwartet Sie:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Blick ins Grüne sorgt für entspannte Stunden im Freien.
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
- Vollwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel.
- Eine gepflegte Einbauküche, die im Mietumfang enthalten ist – so kann das Kochen sofort losgehen.
- Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung – keine unnötigen Quadratmeter, jeder Raum ist optimal nutzbar.
- Die Wohnung ist möbliert vermietbar und bereits vollständig ausgestattet – ideal für alle, die unkompliziert einziehen möchten.
Zusätzliche Highlights:
- Einzelgarage – mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.
- Großer Kellerraum mit Stromanschluss, perfekt für Hobby, Lager oder Heimwerkerbedarf.
- Waschmaschine und Trockner können entweder im Bad oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller untergebracht werden.
- Barrierearmer Zugang dank Erdgeschosslage – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Gepflegter Zustand – kein Neubau, aber mit viel Charme und Charakter.
Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den großzügigen Balkon, die umfangreiche Ausstattung sowie die Möglichkeit, sofort möbliert einzuziehen. Sie haben Interesse? kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im Haller Weg 3 in Neckarsulm, einer ruhigen Anwohnerstraße im nordwestlichen Stadtteil. Neckarsulm, am Zusammenfluss von Neckar und Sulm gelegen, zählt rund 26.000 Einwohner und ist eines der wirtschaftlich bedeutendste Zentrum des...
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Die Wohnung liegt im Haller Weg 3 in Neckarsulm, einer ruhigen Anwohnerstraße im nordwestlichen Stadtteil. Neckarsulm, am Zusammenfluss von Neckar und Sulm gelegen, zählt rund 26.000 Einwohner und ist eines der wirtschaftlich bedeutendste Zentrum des Landkreises Heilbronn.
Entfernungen & Infrastruktur:
Das Zentrum mit Altstadt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Neckarsulm (S41/S42) mit Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart liegt rund 1 km entfernt – ideal erreichbar per Rad oder Bus.
Bushaltestellen in der Umgebung bieten Verbindungen u. a. Richtung Heilbronn, Neckarwestheim und Bad Friedrichshall. Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A6 und A81 sind über die B27/B39 in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt für Pendler.
Verkehr & Alltag:
Die Lage ist familienfreundlich und alltagstauglich: Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung befindet sich auch das Audi Forum Neckarsulm – ein wichtiger Arbeitgeber und Technologiezentrum der Region.
Freizeit & Umgebung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Neckars oder durch die Sulmauen ein. Auch Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten – z. B. in den nahegelegenen Löwensteiner Bergen. Der NSU-Audi Sportpark sowie kulturelle Angebote in der Innenstadt runden das Freizeitangebot ab.
Fazit:
Sie wohnen in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – ideal für Paare oder Familien.
Entfernungen & Infrastruktur:
Das Zentrum mit Altstadt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Neckarsulm (S41/S42) mit Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart liegt rund 1 km entfernt – ideal erreichbar per Rad oder Bus.
Bushaltestellen in der Umgebung bieten Verbindungen u. a. Richtung Heilbronn, Neckarwestheim und Bad Friedrichshall. Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A6 und A81 sind über die B27/B39 in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt für Pendler.
Verkehr & Alltag:
Die Lage ist familienfreundlich und alltagstauglich: Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung befindet sich auch das Audi Forum Neckarsulm – ein wichtiger Arbeitgeber und Technologiezentrum der Region.
Freizeit & Umgebung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Neckars oder durch die Sulmauen ein. Auch Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten – z. B. in den nahegelegenen Löwensteiner Bergen. Der NSU-Audi Sportpark sowie kulturelle Angebote in der Innenstadt runden das Freizeitangebot ab.
Fazit:
Sie wohnen in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – ideal für Paare oder Familien.
Die Wohnung liegt im Haller Weg 3 in Neckarsulm, einer ruhigen Anwohnerstraße im nordwestlichen Stadtteil. Neckarsulm, am Zusammenfluss von Neckar und Sulm gelegen, zählt rund 26.000 Einwohner und ist eines der wirtschaftlich bedeutendste Zentrum des Landkreises Heilbronn.
Entfernungen & Infrastruktur:
Das Zentrum mit Altstadt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Neckarsulm (S41/S42) mit Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart liegt rund 1 km entfernt – ideal erreichbar per Rad oder Bus.
Bushaltestellen in der Umgebung bieten Verbindungen u. a. Richtung Heilbronn, Neckarwestheim und Bad Friedrichshall. Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A6 und A81 sind über die B27/B39 in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt für Pendler.
Verkehr & Alltag:
Die Lage ist familienfreundlich und alltagstauglich: Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung befindet sich auch das Audi Forum Neckarsulm – ein wichtiger Arbeitgeber und Technologiezentrum der Region.
Freizeit & Umgebung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Neckars oder durch die Sulmauen ein. Auch Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten – z. B. in den nahegelegenen Löwensteiner Bergen. Der NSU-Audi Sportpark sowie kulturelle Angebote in der Innenstadt runden das Freizeitangebot ab.
Fazit:
Sie wohnen in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – ideal für Paare oder Familien.
Entfernungen & Infrastruktur:
Das Zentrum mit Altstadt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Neckarsulm (S41/S42) mit Verbindungen nach Heilbronn und Stuttgart liegt rund 1 km entfernt – ideal erreichbar per Rad oder Bus.
Bushaltestellen in der Umgebung bieten Verbindungen u. a. Richtung Heilbronn, Neckarwestheim und Bad Friedrichshall. Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A6 und A81 sind über die B27/B39 in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt für Pendler.
Verkehr & Alltag:
Die Lage ist familienfreundlich und alltagstauglich: Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung befindet sich auch das Audi Forum Neckarsulm – ein wichtiger Arbeitgeber und Technologiezentrum der Region.
Freizeit & Umgebung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Neckars oder durch die Sulmauen ein. Auch Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten – z. B. in den nahegelegenen Löwensteiner Bergen. Der NSU-Audi Sportpark sowie kulturelle Angebote in der Innenstadt runden das Freizeitangebot ab.
Fazit:
Sie wohnen in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – ideal für Paare oder Familien.
Neckarsulm Deutschland (74172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Schifferer
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
004915254146911
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
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