immobilie1-ID: 32400367 | Anbieter-ID: WI-AM-018839
2-Zimmer-Senioren-Wohnung in ruhiger und zentraler LageIdeal für Kapitalanleger
229.000 €
Kaufpreis
60,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietete Seniorenwohnung. Ideal für Kapitalanleger! Dieses schöne 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss einer freundlichen Seniorenwohnanlage bietet hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den großzügigen...
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Vermietete Seniorenwohnung. Ideal für Kapitalanleger! Dieses schöne 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss einer freundlichen Seniorenwohnanlage bietet hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Küche ist ideal zur Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Ein Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohnen im Alter.
Die Küche ist ideal zur Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Ein Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohnen im Alter.
Vermietete Seniorenwohnung. Ideal für Kapitalanleger! Dieses schöne 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss einer freundlichen Seniorenwohnanlage bietet hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Küche ist ideal zur Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Ein Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohnen im Alter.
Die Küche ist ideal zur Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Ein Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohnen im Alter.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.886,05 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr2001
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)60,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)4,89 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,16 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis10.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- derzeit vermietet
- barrierefreie Bauweise
- Personenaufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- Kellerraum
- barrierefreie Bauweise
- Personenaufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- Kellerraum
- derzeit vermietet
- barrierefreie Bauweise
- Personenaufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- Kellerraum
- barrierefreie Bauweise
- Personenaufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- Kellerraum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Obereisesheim liegt im Neckartal und ist ein Teilort von Neckarsulm. Die Nähe zur Autobahn A6 und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Wohnort, auch für Senioren. Neben der Autobahn gibt es auch gute Busverbindungen, die eine...
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Obereisesheim liegt im Neckartal und ist ein Teilort von Neckarsulm. Die Nähe zur Autobahn A6 und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Wohnort, auch für Senioren. Neben der Autobahn gibt es auch gute Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heilbronn und Stuttgart ermöglichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind barrierefrei und gut zugänglich.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Es gibt auch medizinische Einrichtungen und Ärzte in der Nähe, was besonders wichtig für Senioren ist.
Obereisesheim bietet viele Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Neckar lädt zur Erholung am Wasser ein. Es gibt auch spezielle Seniorenprogramme und Freizeitangebote.
Es gibt kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Obereisesheim bereichern. Viele dieser Angebote sind auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Es gibt auch medizinische Einrichtungen und Ärzte in der Nähe, was besonders wichtig für Senioren ist.
Obereisesheim bietet viele Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Neckar lädt zur Erholung am Wasser ein. Es gibt auch spezielle Seniorenprogramme und Freizeitangebote.
Es gibt kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Obereisesheim bereichern. Viele dieser Angebote sind auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt.
Obereisesheim liegt im Neckartal und ist ein Teilort von Neckarsulm. Die Nähe zur Autobahn A6 und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Wohnort, auch für Senioren. Neben der Autobahn gibt es auch gute Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heilbronn und Stuttgart ermöglichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind barrierefrei und gut zugänglich.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Es gibt auch medizinische Einrichtungen und Ärzte in der Nähe, was besonders wichtig für Senioren ist.
Obereisesheim bietet viele Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Neckar lädt zur Erholung am Wasser ein. Es gibt auch spezielle Seniorenprogramme und Freizeitangebote.
Es gibt kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Obereisesheim bereichern. Viele dieser Angebote sind auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Es gibt auch medizinische Einrichtungen und Ärzte in der Nähe, was besonders wichtig für Senioren ist.
Obereisesheim bietet viele Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Neckar lädt zur Erholung am Wasser ein. Es gibt auch spezielle Seniorenprogramme und Freizeitangebote.
Es gibt kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Obereisesheim bereichern. Viele dieser Angebote sind auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt.
Neckarsulm / Obereisesheim Baden-Württemberg Deutschland (74172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 10.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
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Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
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