immobilie1-ID: 31853905 | Anbieter-ID: 2025-00163
Ihr neues Zuhause mit Platz für Ideen!
399.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In schöner und ruhiger Wohnlage von Neckarsulm erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 – ein tolles Zuhause für Familien, dem mit handwerklichem Geschick neues Leben eingehaucht werden kann. Die Immobilie bietet eine solide...
mehr lesen
In schöner und ruhiger Wohnlage von Neckarsulm erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 – ein tolles Zuhause für Familien, dem mit handwerklichem Geschick neues Leben eingehaucht werden kann. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und birgt viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Gemeinschaftsbereiche: eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Der Wintergarten öffnet den Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel nutzen und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich sowie einem kleinen Balkon theoretisch Platz für eine zweite Wohneinheit – auch wenn aktuell keine abgeschlossene Wohnung vorhanden ist. Das Haus wurde 1951 ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll. Rund um das Haus verteilen sich kleine Garten- und Terrassenflächen, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung eignen.
Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt für viele das Besondere: die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Die größeren Gewerke sollten dabei einbezogen werden, um das Haus langfristig zukunftsfähig zu machen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor – ein praktischer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert.
Insgesamt entsteht hier eine tolle Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Sie fühlen sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und nehmen bei Fragen oder Interesse an einer persönlichen Besichtigung gerne Kontakt zu uns auf.
Wir freuen uns auf Sie!
Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Gemeinschaftsbereiche: eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Der Wintergarten öffnet den Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel nutzen und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich sowie einem kleinen Balkon theoretisch Platz für eine zweite Wohneinheit – auch wenn aktuell keine abgeschlossene Wohnung vorhanden ist. Das Haus wurde 1951 ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll. Rund um das Haus verteilen sich kleine Garten- und Terrassenflächen, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung eignen.
Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt für viele das Besondere: die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Die größeren Gewerke sollten dabei einbezogen werden, um das Haus langfristig zukunftsfähig zu machen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor – ein praktischer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert.
Insgesamt entsteht hier eine tolle Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Sie fühlen sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und nehmen bei Fragen oder Interesse an einer persönlichen Besichtigung gerne Kontakt zu uns auf.
Wir freuen uns auf Sie!
In schöner und ruhiger Wohnlage von Neckarsulm erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 – ein tolles Zuhause für Familien, dem mit handwerklichem Geschick neues Leben eingehaucht werden kann. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und birgt viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Gemeinschaftsbereiche: eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Der Wintergarten öffnet den Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel nutzen und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich sowie einem kleinen Balkon theoretisch Platz für eine zweite Wohneinheit – auch wenn aktuell keine abgeschlossene Wohnung vorhanden ist. Das Haus wurde 1951 ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll. Rund um das Haus verteilen sich kleine Garten- und Terrassenflächen, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung eignen.
Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt für viele das Besondere: die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Die größeren Gewerke sollten dabei einbezogen werden, um das Haus langfristig zukunftsfähig zu machen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor – ein praktischer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert.
Insgesamt entsteht hier eine tolle Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Sie fühlen sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und nehmen bei Fragen oder Interesse an einer persönlichen Besichtigung gerne Kontakt zu uns auf.
Wir freuen uns auf Sie!
Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Gemeinschaftsbereiche: eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Der Wintergarten öffnet den Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel nutzen und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich sowie einem kleinen Balkon theoretisch Platz für eine zweite Wohneinheit – auch wenn aktuell keine abgeschlossene Wohnung vorhanden ist. Das Haus wurde 1951 ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll. Rund um das Haus verteilen sich kleine Garten- und Terrassenflächen, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung eignen.
Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt für viele das Besondere: die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Die größeren Gewerke sollten dabei einbezogen werden, um das Haus langfristig zukunftsfähig zu machen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor – ein praktischer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert.
Insgesamt entsteht hier eine tolle Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Sie fühlen sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und nehmen bei Fragen oder Interesse an einer persönlichen Besichtigung gerne Kontakt zu uns auf.
Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1951
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)334 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg und mit ca. 26.500 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen eine der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich wichtigsten Städte des Landkreises Heilbronn. Unter anderem ist Neckarsulm...
mehr lesen
Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg und mit ca. 26.500 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen eine der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich wichtigsten Städte des Landkreises Heilbronn. Unter anderem ist Neckarsulm für das Audi-Werk bekannt, das mit über 14.000 Beschäftigten der größte Arbeitgeber der Stadt und der Region ist. Des Weiteren ist die Stadt bekannt für die Zentrale des größten europäischen Handelskonzerns, der Schwarz-Gruppe, der die Lebensmittelhändler Lidl und Kaufland betreibt.
Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Zuhause aus:
- in 64 m (1 Gehminute) erreichen Sie das Montessori Kinderhaus Neckarsulm
- in 300 m (4 Gehminuten) erreichen Sie die Bushaltestelle "Wilhelmstraße" mit den Linien 90, 92, 692 und N20
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie den Lidl, Rewe, Fressnapf und den DM-Markt
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie die Johannes-Häußler-Schule
- in 650 m (8 Gehminuten) erreichen Sie die Apotheke im EKC
- in 1,2 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 2,0 km (4 Fahrminuten) erreichen sie die Bechtle AG
- in 1,3 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Bahnhaltestelle "Neckarsulm Süd" mit den Stadtbahnverbindungen S4, S41 und S42
- in 2,1 km (4 Fahrminuten) erreichen Sie die Audi AG (Tor 4)
Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
Kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu – wir freuen uns auf Sie!
Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Zuhause aus:
- in 64 m (1 Gehminute) erreichen Sie das Montessori Kinderhaus Neckarsulm
- in 300 m (4 Gehminuten) erreichen Sie die Bushaltestelle "Wilhelmstraße" mit den Linien 90, 92, 692 und N20
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie den Lidl, Rewe, Fressnapf und den DM-Markt
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie die Johannes-Häußler-Schule
- in 650 m (8 Gehminuten) erreichen Sie die Apotheke im EKC
- in 1,2 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 2,0 km (4 Fahrminuten) erreichen sie die Bechtle AG
- in 1,3 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Bahnhaltestelle "Neckarsulm Süd" mit den Stadtbahnverbindungen S4, S41 und S42
- in 2,1 km (4 Fahrminuten) erreichen Sie die Audi AG (Tor 4)
Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
Kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu – wir freuen uns auf Sie!
Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg und mit ca. 26.500 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen eine der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich wichtigsten Städte des Landkreises Heilbronn. Unter anderem ist Neckarsulm für das Audi-Werk bekannt, das mit über 14.000 Beschäftigten der größte Arbeitgeber der Stadt und der Region ist. Des Weiteren ist die Stadt bekannt für die Zentrale des größten europäischen Handelskonzerns, der Schwarz-Gruppe, der die Lebensmittelhändler Lidl und Kaufland betreibt.
Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Zuhause aus:
- in 64 m (1 Gehminute) erreichen Sie das Montessori Kinderhaus Neckarsulm
- in 300 m (4 Gehminuten) erreichen Sie die Bushaltestelle "Wilhelmstraße" mit den Linien 90, 92, 692 und N20
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie den Lidl, Rewe, Fressnapf und den DM-Markt
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie die Johannes-Häußler-Schule
- in 650 m (8 Gehminuten) erreichen Sie die Apotheke im EKC
- in 1,2 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 2,0 km (4 Fahrminuten) erreichen sie die Bechtle AG
- in 1,3 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Bahnhaltestelle "Neckarsulm Süd" mit den Stadtbahnverbindungen S4, S41 und S42
- in 2,1 km (4 Fahrminuten) erreichen Sie die Audi AG (Tor 4)
Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
Kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu – wir freuen uns auf Sie!
Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Zuhause aus:
- in 64 m (1 Gehminute) erreichen Sie das Montessori Kinderhaus Neckarsulm
- in 300 m (4 Gehminuten) erreichen Sie die Bushaltestelle "Wilhelmstraße" mit den Linien 90, 92, 692 und N20
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie den Lidl, Rewe, Fressnapf und den DM-Markt
- in 500 m (6 Gehminuten) erreichen Sie die Johannes-Häußler-Schule
- in 650 m (8 Gehminuten) erreichen Sie die Apotheke im EKC
- in 1,2 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 2,0 km (4 Fahrminuten) erreichen sie die Bechtle AG
- in 1,3 km (3 Fahrminuten) erreichen Sie die Bahnhaltestelle "Neckarsulm Süd" mit den Stadtbahnverbindungen S4, S41 und S42
- in 2,1 km (4 Fahrminuten) erreichen Sie die Audi AG (Tor 4)
Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
Kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu – wir freuen uns auf Sie!
Neckarsulm Deutschland (74172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Schifferer
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
004915254146911
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
0152 54146911
Erhalte neue Angebote per E-Mail