immobilie1-ID: 31977483 | Anbieter-ID: DC-ULM2025122
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon & Loggia in ruhiger Lage in Sontheim!
354.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* helle, Maisonette-Wohnung
* ca. 117 m² Wohnfläche
* 2. OG + 3. OG
* 4 Zimmer
* Baujahr 1978
* Balkon + Loggia
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil
* ca. 117 m² Wohnfläche
* 2. OG + 3. OG
* 4 Zimmer
* Baujahr 1978
* Balkon + Loggia
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil
* helle, Maisonette-Wohnung
* ca. 117 m² Wohnfläche
* 2. OG + 3. OG
* 4 Zimmer
* Baujahr 1978
* Balkon + Loggia
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil
* ca. 117 m² Wohnfläche
* 2. OG + 3. OG
* 4 Zimmer
* Baujahr 1978
* Balkon + Loggia
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil
Kosten
-
Kaufpreis354.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.153,85 €
-
Hausgeld pro Monat307 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis11.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Holzfenster 2-fach verglast
* Bodenbeläge: Eingangsbereich, Küche, Garderobenbereich sowie Bäder und Gäste WC gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden
* bis zu 3 m Deckenhöhe im oberen Geschoss
* Küche: voll ausgestattete Einbauküche
*... mehr lesen
* Bodenbeläge: Eingangsbereich, Küche, Garderobenbereich sowie Bäder und Gäste WC gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden
* bis zu 3 m Deckenhöhe im oberen Geschoss
* Küche: voll ausgestattete Einbauküche
*... mehr lesen
* Holzfenster 2-fach verglast
* Bodenbeläge: Eingangsbereich, Küche, Garderobenbereich sowie Bäder und Gäste WC gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden
* bis zu 3 m Deckenhöhe im oberen Geschoss
* Küche: voll ausgestattete Einbauküche
* Elternbad: Badewanne, WC, 2 Waschtische, raumhoher Fliesenspiegel, Tageslicht
* Kinderbad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, raumhoher Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss
* Zentralheizung, Gas-Hybrid mit Wärmepumpe (2024)
* Bodenbeläge: Eingangsbereich, Küche, Garderobenbereich sowie Bäder und Gäste WC gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden
* bis zu 3 m Deckenhöhe im oberen Geschoss
* Küche: voll ausgestattete Einbauküche
* Elternbad: Badewanne, WC, 2 Waschtische, raumhoher Fliesenspiegel, Tageslicht
* Kinderbad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, raumhoher Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss
* Zentralheizung, Gas-Hybrid mit Wärmepumpe (2024)
* Holzfenster 2-fach verglast
* Bodenbeläge: Eingangsbereich, Küche, Garderobenbereich sowie Bäder und Gäste WC gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden
* bis zu 3 m Deckenhöhe im oberen Geschoss
* Küche: voll ausgestattete Einbauküche
* Elternbad: Badewanne, WC, 2 Waschtische, raumhoher Fliesenspiegel, Tageslicht
* Kinderbad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, raumhoher Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss
* Zentralheizung, Gas-Hybrid mit Wärmepumpe (2024)
* Bodenbeläge: Eingangsbereich, Küche, Garderobenbereich sowie Bäder und Gäste WC gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden
* bis zu 3 m Deckenhöhe im oberen Geschoss
* Küche: voll ausgestattete Einbauküche
* Elternbad: Badewanne, WC, 2 Waschtische, raumhoher Fliesenspiegel, Tageslicht
* Kinderbad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, raumhoher Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss
* Zentralheizung, Gas-Hybrid mit Wärmepumpe (2024)
- Balkon
Lage
* Die Wohnung liegt im Heilbronner Stadtteil Sontheim
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
* Die Wohnung liegt im Heilbronner Stadtteil Sontheim
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
Heilbronn Deutschland (74081)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Ansprechpartner
Herr Erhard Sepp
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
004973179032182
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
+49 731 790 321 82
Erhalte neue Angebote per E-Mail