immobilie1-ID: 32432907 | Anbieter-ID: 5777
Raumwunder mitten in Frankenbach - Platz für die ganze Familie!
395.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001...
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen sehr hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Große Fenster sorgen auch hier für angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich bietet ein besonderes Maß an Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zum zweiten Balkon.
Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Carport-Stellplätze, die komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglichen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen sehr hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Große Fenster sorgen auch hier für angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich bietet ein besonderes Maß an Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zum zweiten Balkon.
Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Carport-Stellplätze, die komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglichen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen sehr hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Große Fenster sorgen auch hier für angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich bietet ein besonderes Maß an Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zum zweiten Balkon.
Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Carport-Stellplätze, die komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglichen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen sehr hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum. Große Fenster sorgen auch hier für angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich bietet ein besonderes Maß an Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zum zweiten Balkon.
Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Böden der Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Carport-Stellplätze, die komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglichen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Hausgeld pro Monat525 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartAttikawohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis15.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 2001
- Fußbodenheizung
- ruhiges 6-Familienhaus
- Gasheizung von 2001
- 122 m² Wohnfläche
- pflegeleichte Fliesen in fast allen Wohnräumen
- Kunststofffenster 2-fach-verglast
- 2 Carport-Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Kellerraum
- separater... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- ruhiges 6-Familienhaus
- Gasheizung von 2001
- 122 m² Wohnfläche
- pflegeleichte Fliesen in fast allen Wohnräumen
- Kunststofffenster 2-fach-verglast
- 2 Carport-Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Kellerraum
- separater... mehr lesen
- Baujahr 2001
- Fußbodenheizung
- ruhiges 6-Familienhaus
- Gasheizung von 2001
- 122 m² Wohnfläche
- pflegeleichte Fliesen in fast allen Wohnräumen
- Kunststofffenster 2-fach-verglast
- 2 Carport-Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Kellerraum
- separater Waschraum im Keller
- tolle Lage
- Fußbodenheizung
- ruhiges 6-Familienhaus
- Gasheizung von 2001
- 122 m² Wohnfläche
- pflegeleichte Fliesen in fast allen Wohnräumen
- Kunststofffenster 2-fach-verglast
- 2 Carport-Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Kellerraum
- separater Waschraum im Keller
- tolle Lage
- Baujahr 2001
- Fußbodenheizung
- ruhiges 6-Familienhaus
- Gasheizung von 2001
- 122 m² Wohnfläche
- pflegeleichte Fliesen in fast allen Wohnräumen
- Kunststofffenster 2-fach-verglast
- 2 Carport-Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Kellerraum
- separater Waschraum im Keller
- tolle Lage
- Fußbodenheizung
- ruhiges 6-Familienhaus
- Gasheizung von 2001
- 122 m² Wohnfläche
- pflegeleichte Fliesen in fast allen Wohnräumen
- Kunststofffenster 2-fach-verglast
- 2 Carport-Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Kellerraum
- separater Waschraum im Keller
- tolle Lage
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte (u. a. Lidl), Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem... mehr lesen
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte (u. a. Lidl), Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte (u. a. Lidl), Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. dem Auto erreichbar.
Medizinische Versorgung
Die medizinische Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Im Stadtteil befinden sich Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie die Apotheke Frankenbach. Das SLK-Klinikum Heilbronn (Gesundbrunnen) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung.
Bildung & Betreuung
Frankenbach verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Damit ist der Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Frankenbach regelmäßig mit der Heilbronner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der Heilbronner Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
Für Autofahrer besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Mannheim, Nürnberg und Würzburg ermöglichen.
Freizeit & Naherholung
Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Weinberge und das Neckartal bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte (u. a. Lidl), Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. dem Auto erreichbar.
Medizinische Versorgung
Die medizinische Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Im Stadtteil befinden sich Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie die Apotheke Frankenbach. Das SLK-Klinikum Heilbronn (Gesundbrunnen) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung.
Bildung & Betreuung
Frankenbach verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Damit ist der Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Frankenbach regelmäßig mit der Heilbronner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der Heilbronner Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
Für Autofahrer besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Mannheim, Nürnberg und Würzburg ermöglichen.
Freizeit & Naherholung
Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Weinberge und das Neckartal bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte (u. a. Lidl), Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. dem Auto erreichbar.
Medizinische Versorgung
Die medizinische Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Im Stadtteil befinden sich Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie die Apotheke Frankenbach. Das SLK-Klinikum Heilbronn (Gesundbrunnen) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung.
Bildung & Betreuung
Frankenbach verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Damit ist der Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Frankenbach regelmäßig mit der Heilbronner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der Heilbronner Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
Für Autofahrer besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Mannheim, Nürnberg und Würzburg ermöglichen.
Freizeit & Naherholung
Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Weinberge und das Neckartal bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte (u. a. Lidl), Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. dem Auto erreichbar.
Medizinische Versorgung
Die medizinische Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Im Stadtteil befinden sich Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie die Apotheke Frankenbach. Das SLK-Klinikum Heilbronn (Gesundbrunnen) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung.
Bildung & Betreuung
Frankenbach verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Damit ist der Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Frankenbach regelmäßig mit der Heilbronner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der Heilbronner Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
Für Autofahrer besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Mannheim, Nürnberg und Würzburg ermöglichen.
Freizeit & Naherholung
Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Weinberge und das Neckartal bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Heilbronn / Frankenbach Deutschland (74078)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Antje Siegmann
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
004972626103333
schäfer immobilien GmbH
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(07262) 6103333