immobilie1-ID: 32425225 | Anbieter-ID: 30519-5740
Dein individuelles Traumhaus in Heilbronn - maßgeschneidert für dein Leben
1.150.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Mehrgenerationenhaus in Heilbronn ist der Inbegriff von Zuhause-Gefühl und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 183 m² und einer Grundstücksgröße von 540 m² bietet es ausreichend...
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Dieses Mehrgenerationenhaus in Heilbronn ist der Inbegriff von Zuhause-Gefühl und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 183 m² und einer Grundstücksgröße von 540 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für gemeinschaftliches Wohnen oder für Gäste. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und der Kniestock von 1,60 m unter dem eleganten Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für eine angenehme Raumhöhe, insbesondere in der lichtdurchfluteten Wohneinheit im Obergeschoss. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist optimal für barrierefreies Wohnen und bietet alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Der Erker erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Neben der hervorragenden Architektur und dem durchdachten Raumkonzept bietet LivingHaus eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wird sie rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was den gesamten Prozess erheblich vereinfacht. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG wirst du nicht nur Energie sparen, sondern auch selbst regenerativen Strom durch die integrierte PV-Anlage erzeugen.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, und das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und edle Türen.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten, während dir Experten mit wertvollen Tipps zur Seite stehen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht und so sicherstellt, dass dein Traumhaus perfekt verwirklicht wird.
Neben der hervorragenden Architektur und dem durchdachten Raumkonzept bietet LivingHaus eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wird sie rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was den gesamten Prozess erheblich vereinfacht. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG wirst du nicht nur Energie sparen, sondern auch selbst regenerativen Strom durch die integrierte PV-Anlage erzeugen.
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Dieses Mehrgenerationenhaus in Heilbronn ist der Inbegriff von Zuhause-Gefühl und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 183 m² und einer Grundstücksgröße von 540 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für gemeinschaftliches Wohnen oder für Gäste. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und der Kniestock von 1,60 m unter dem eleganten Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für eine angenehme Raumhöhe, insbesondere in der lichtdurchfluteten Wohneinheit im Obergeschoss. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss ist optimal für barrierefreies Wohnen und bietet alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Der Erker erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Neben der hervorragenden Architektur und dem durchdachten Raumkonzept bietet LivingHaus eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wird sie rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was den gesamten Prozess erheblich vereinfacht. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG wirst du nicht nur Energie sparen, sondern auch selbst regenerativen Strom durch die integrierte PV-Anlage erzeugen.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, und das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und edle Türen.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten, während dir Experten mit wertvollen Tipps zur Seite stehen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht und so sicherstellt, dass dein Traumhaus perfekt verwirklicht wird.
Neben der hervorragenden Architektur und dem durchdachten Raumkonzept bietet LivingHaus eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wird sie rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was den gesamten Prozess erheblich vereinfacht. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG wirst du nicht nur Energie sparen, sondern auch selbst regenerativen Strom durch die integrierte PV-Anlage erzeugen.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, und das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und edle Türen.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten, während dir Experten mit wertvollen Tipps zur Seite stehen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht und so sicherstellt, dass dein Traumhaus perfekt verwirklicht wird.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis18.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2027
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)540 m²
-
Nutzfläche (ca.)183 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch18 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein neues Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungselemente versehen. Dazu gehören moderne Fliesen, die du nach Wunsch auswählen kannst, sowie edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die...
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Dein neues Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungselemente versehen. Dazu gehören moderne Fliesen, die du nach Wunsch auswählen kannst, sowie edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als Hitzeschutz als auch im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Du erhältst eine umfassende Ausstattung, die alles optimal aufeinander abstimmt und fix und fertig geliefert wird. Dies ist dein "Wie ich es will Fertighaus".
Dein neues Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungselemente versehen. Dazu gehören moderne Fliesen, die du nach Wunsch auswählen kannst, sowie edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als Hitzeschutz als auch im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Du erhältst eine umfassende Ausstattung, die alles optimal aufeinander abstimmt und fix und fertig geliefert wird. Dies ist dein "Wie ich es will Fertighaus".
- Parkoption
Lage
Heilbronn ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschule am Wilhelmsplatz und das Albert-Schweitzer-Gymnasium, die beide sehr gute...
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Heilbronn ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschule am Wilhelmsplatz und das Albert-Schweitzer-Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, wie den Kindergarten St. Peter, der liebevoll geführt wird und in der Nachbarschaft gut erreichbar ist. In Bezug auf die medizinische Versorgung findest du zahlreiche Ärzte und Fachärzte, die eine exzellente Versorgung garantieren. Die Apotheke in der Nähe ist ebenfalls sehr gut bewertet und bietet schnellen Service.
Heilbronn hat auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie REWE, EDEKA und ALDI sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Für die Freizeitgestaltung gibt es in Heilbronn zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Botanischen Garten und die Kilianskirche, die ideal für entspannende Spaziergänge sind. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportanlagen nutzen, und der Neckar lädt zu Bootsfahrten und Radtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn A6 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region. Heilbronn ist der perfekte Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten und die Vorzüge einer lebendigen Stadt zu genießen.
Heilbronn hat auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie REWE, EDEKA und ALDI sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Für die Freizeitgestaltung gibt es in Heilbronn zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Botanischen Garten und die Kilianskirche, die ideal für entspannende Spaziergänge sind. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportanlagen nutzen, und der Neckar lädt zu Bootsfahrten und Radtouren ein.
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Heilbronn ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschule am Wilhelmsplatz und das Albert-Schweitzer-Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung, wie den Kindergarten St. Peter, der liebevoll geführt wird und in der Nachbarschaft gut erreichbar ist. In Bezug auf die medizinische Versorgung findest du zahlreiche Ärzte und Fachärzte, die eine exzellente Versorgung garantieren. Die Apotheke in der Nähe ist ebenfalls sehr gut bewertet und bietet schnellen Service.
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Heilbronn Heilbronn Deutschland (74076)
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